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青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

禁止你出境就禁止…中國出入境新規9/15上路,台灣人小心「有去無回」?4種職業特別注意:前例在這
政治社會

禁止你出境就禁止…中國出入境新規9/15上路,台灣人小心「有去無回」?4種職業特別注意:前例在這

今周刊編按:中國7月31日頒布《國務院關於出境入境管理規定》,新制將於9月15日起正式施行,大幅增加政府限制公民出境的權力,學者示警台灣人赴中恐有去無回。對此,陸委會主委邱垂正周三(8/5)在立法院受訪時表示,中國不斷翻修國家安全相關法令,這些法律會帶給國人人身風險。邱垂正表示,此舉非常流於模糊、空泛,而且相當的任意性,「禁止你出境,就禁止你出境」,希望國人能夠注意這些新的法律,可能會有人身安全的風險,務必做好風險的評估,充分了解當地最新法令可能帶來的影響。醫師作家蔡依橙指出,中國網路上近期已出現不少相關影片,有中國民眾分享自己即使持有護照、簽證及機票,出境時仍可能遭檢查手機;一旦被認定使用VPN或手機內有違規內容,就可能無法出境。

日期:2026-08-06

存股助理第831期—群電、群光、豐祥KY第2季獲利評析--解除群電追蹤
存股池追蹤

存股助理第831期—群電、群光、豐祥KY第2季獲利評析--解除群電追蹤

群電(6412)第2季獲利讓我們大失所望,已經連續三季讓人洩氣了,更重要的是,它在電源供應器產業的競爭力呈現倒退,因此,決定解除追蹤。群光(2385)受到群電拖累,本業獲利亦不佳。不過,不論在鍵盤或監控設備上,群光領先的競爭地位並沒有動搖,故「留校察看」。豐祥KY(5288)表現沒話說,值得給個大大的讚,我們還上修對其今年EPS期望值,至15.8元。

日期:2026-08-05

員工做不好,主管怎麼管?2026職場霸凌新制上路,律師點出「嚴格要求」與「霸凌」的3條安全邊界
職場

員工做不好,主管怎麼管?2026職場霸凌新制上路,律師點出「嚴格要求」與「霸凌」的3條安全邊界

「員工做不好,我還不能嚴格要求嗎?」2026年7月1日職場霸凌防治新制施行後,企業主管最常提出、也最容易被誤解的問題。我的答案是:主管當然可以要求績效,而且有責任要求績效,甚至嚴格要求績效也沒問題。

日期:2026-08-05

養成定期測量記錄習慣  避免誘發因素 低血壓的日常管理與病兆注意
健康

養成定期測量記錄習慣 避免誘發因素 低血壓的日常管理與病兆注意

相較於高血壓,低血壓未必會直接造成健康風險,單純血壓偏低且沒有不適,通常無須特別治療;但若反覆出現頭暈、昏厥、胸悶、呼吸困難或意識改變,則不可輕忽病兆,應盡早讓醫師評估治療。

日期:2026-08-05

56歲才開始買股票,家庭主婦8年滾出8千萬!半年暴賺5成、卻在股災「輝達殺在最低點」...她靠3個心法翻身
理財

56歲才開始買股票,家庭主婦8年滾出8千萬!半年暴賺5成、卻在股災「輝達殺在最低點」...她靠3個心法翻身

日本一位家庭主婦56歲才開始投資,8年就把6千萬日圓(約合新台幣1200萬元)資產滾到4億日圓(約合新台幣8千萬元),現年65歲的她,資產更突破5億日圓(約合新台幣1億元)。從完全沒有投資經驗,到成功累積財富,她說自己沒有高深技巧,只靠幾個簡單原則,就改變了退休人生。

日期:2026-08-05

低軌衛星又噴了!昇達科連3天漲停,台燿、穩懋同步亮燈...SpaceX營收飆92%,哪些概念股跟著飛
台股

低軌衛星又噴了!昇達科連3天漲停,台燿、穩懋同步亮燈...SpaceX營收飆92%,哪些概念股跟著飛

今周刊編按:SpaceX公布上市後首份財報,營收達78億美元,較去年同期41億美元大增92%,優於市場預期。儘管資本支出暴增逾6倍,引發市場疑慮,拖累盤後股價重挫7.46%,但涵蓋星鏈的連結業務營收較去年大增66%,帶動台股相關概念股續強。周三(8/5)低軌衛星人氣股昇達科(3491)股價連3天漲停1285元、台燿(6274)、華通(2313)、穩懋(3105)也同步亮燈,股價分別漲停在1470元、218元以及376元。昇達科周四(8/6)將舉行法說會,先前昇達科公布2026年第2季財報,單季營收9.02億元,季減12%。根據投顧出具最新報告分析,昇達科每股稅後純益(EPS)為4.46元符合預期,並維持「買進」評等,目標價1,900元。

日期:2026-08-05

暑假跟團旅遊注意!知名旅行社遭勒令停業、9家遭廢止或撤照…觀光署完整黑名單曝光
美食旅遊

暑假跟團旅遊注意!知名旅行社遭勒令停業、9家遭廢止或撤照…觀光署完整黑名單曝光

暑假是旅遊旺季,交通部觀光署公布最新旅行業管理名單,「環宇國際旅行社」因財務及業務狀況異常、無法履行契約責任遭勒令停業3個月;另有9家旅行社遭廢止或撤銷執照、5家保證金遭法院扣押或執行、13家經核准解散,以及60家仍處於停業或展延停業狀態,觀光署提醒民眾出遊前務必確認旅行社營運狀況,以免權益受損。

日期:2026-08-05

臺北市以人本治理邁向韌性首都 陽光、空氣、水串起城市永續藍圖
政治社會

臺北市以人本治理邁向韌性首都 陽光、空氣、水串起城市永續藍圖

面對少子化、高齡化、數位轉型與氣候變遷等全球挑戰,城市治理正邁向智慧化與永續發展的新階段。《今周刊》舉辦的「2026 SDGs永續城市交流論壇」,邀集全臺地方首長共同分享城市治理經驗,探討如何透過科技創新、跨域合作與人本思維,打造兼具韌性與宜居的永續城市。臺北市今年甫獲得「城市界諾貝爾獎」之稱的李光耀世界城市獎特別獎,副市長張溫德也以「智慧治理 × 城市韌性:建構具人本關懷的永續生活環境」為題,分享臺北市推動永續治理的實踐成果。

日期:2026-08-05

華許「表鷹裡鴿」挑戰聯準會內容 ——兼論AI定價重置
國際總經

華許「表鷹裡鴿」挑戰聯準會內容 ——兼論AI定價重置

7 月FOMC釋出比市場預期更鷹派的訊號,聯準會主席華許卻選擇以時間換取空間。在通膨與利率角力下,AI投資熱潮也正面臨重新評價的考驗。

日期:2026-08-05