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換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天
房地產

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天

繼打開房貸水龍頭、新青安放款額度解套後,央行進一步宣布鬆綁換屋族限制。原本換屋族購買第2屋可「先買後賣」,並須於一年內出售舊屋才不受房貸成數及寬限期限制;但近期房市降溫,出售房屋時間拉長,或是貸款撥款與交屋期程延宕,導致難以在一年內完成,央行決定將期限延長至18個月,且案件可溯及既往自113年9月20日(含)。此放寬政策對房市有何影響?不少專家認為看似換屋族暫時得救,但申貸挑戰度仍高;房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,「換屋族雖然多了六個月時間,可是申貸挑戰度仍不低,只是從98度熱鍋換到80度熱水之中,燙久了仍然會升天,但生存時間變長了。」

日期:2025-09-09

安藤忠雄在台又一力作!操刀設計7.3億元臺北大學「玉山永續講堂」
金融

安藤忠雄在台又一力作!操刀設計7.3億元臺北大學「玉山永續講堂」

玉山金控呼應ESG永續倡議行動,找來日本建築大師安藤忠雄操刀,設計「玉山永續講堂」。84歲的安藤還飛來台灣,9月9日親自現身臺北大學三峽校區的動土典禮。這棟造價7.3億元的建築,預計2028年完工,未來將以玉山銀行名義捐贈給臺北大學,同時也是台灣金融業第一棟由安藤忠雄設計的地標建築。

日期:2025-09-09

勞保破產危機未除,勞保潛藏負債「1年暴增1.7兆」…達人教一招:退休金能多1倍月領2.5萬
勞保勞退

勞保破產危機未除,勞保潛藏負債「1年暴增1.7兆」…達人教一招:退休金能多1倍月領2.5萬

勞保何時破產,一直是熱門討論話題,也是勞工關注的議題之一。根據主計處最新統計,截至今年6月底,中央及地方政府潛藏負債(或有給付責任)合計20兆5,076億元,其中以勞保潛藏負債13兆5,632億元居冠,一年間更是暴增高達1.7兆元。對此,勞動部出面緩頰,表示主要因兩者計算基礎不同所致,未來會持續爭取編列預算撥補,確保勞工保險給付權益,要勞工們放心。

日期:2025-09-09

本金400萬,如何月入8萬現金流?他從00923到0056,再換00896...ETF「追息選股」策略,一文詳解
ETF

本金400萬,如何月入8萬現金流?他從00923到0056,再換00896...ETF「追息選股」策略,一文詳解

今天進12張00896(中信綠能及電動車)追下星期除息,但不是口袋掏錢出來的,是從已經填息的0056(元大高股息)跟00900(富邦特選高股息30)各賣了幾張移過來的,因為0056跟00900庫存損益都是紅字,代表配的息已經成為收入不是左手配右手。

日期:2025-09-09

柯文哲交保後首出庭,穿KP深灰polo現身!傳喚柯的「友性證人」⋯都委會委員曝「主席可逕自決定」
政治社會

柯文哲交保後首出庭,穿KP深灰polo現身!傳喚柯的「友性證人」⋯都委會委員曝「主席可逕自決定」

涉及京華城等案的前民眾黨主席柯文哲,這也是柯在週一(9/8)交保後於隔天(9/9)首度出庭,柯文哲一早穿著「KP」深灰色polo衫現身,西裝褲擋住腳上的電子腳鐐。而柯文哲之前曾多次在法庭上嗆檢察官,甚至砸水瓶等脫序行為,在9日的法庭上,審判長江俊彥特別用較長時間陳述法庭與證人規定。柯文哲陣營9日聲請傳喚證人、時任都委會委員徐國城,徐之前被認為是柯的「友性證人」,不過他9日被問到偵訊時說「主席彭振聲忽視其他意見做決定時」卻回:對,都委會委員想法不同時,主席(時任副市長彭振聲)可以逕自做決定,其他委員不會表示意見。

日期:2025-09-09

3D IC先進封裝製造聯盟成軍,台積、日月光、志聖等37家廠商入列!這痛點促成封裝供應鏈「打群架」
科技

3D IC先進封裝製造聯盟成軍,台積、日月光、志聖等37家廠商入列!這痛點促成封裝供應鏈「打群架」

3D IC先進封裝製造聯盟在SEMI(國際半導體產業協會)號召下,經過一年籌備後於周二(9日)在SEMICON Taiwan展覽周正式成軍,成員包括台積電(2330)、日月光(3711)、志聖(2467)、均豪(5443)、台達電(2308)、弘塑(3131)等37家國內外廠商參加,橫跨了設備廠、材料廠及封裝廠商。這個聯盟希望帶領全球半導體業突破摩爾定律極限制,在台積電與日月光共同擔任主席的領導下,成立了「標準制定」、「封裝製程」、「量測與檢測技術」三大工作小組,攜手推動先進製造技術的創新與跨界合作。3D IC先進封裝製造聯盟的目標,是要打造一個穩健且永續發展的3D IC與 CoWoS先進封裝生態系。

日期:2025-09-09

她60歲「肺結節」多到像滿天星!咳不停胸悶,原來上班環境害的...外食族每天也會接觸「它」怎辦?
健康

她60歲「肺結節」多到像滿天星!咳不停胸悶,原來上班環境害的...外食族每天也會接觸「它」怎辦?

一名60歲女性到醫院進行胸腔電腦斷層檢查,沒想到發現幾十顆像毛玻璃的肺結節,就像「滿天星」般,經醫師詳細問診後才明白緣由。該婦人長年從事製鞋業,長期暴露在含甲苯等有機溶劑環境中,每逢上班就會出現咳嗽、胸悶等不適症狀。甲苯是工業上常用的有機溶劑,常被用於油漆、強力膠、黏著劑、膠帶中,不肖業者卻用在食物餐盒中去汙。

日期:2025-09-09

運動部成立!「金牌運動部長」李洋現身揭6大工作面向...卓揆勉勵萬事起頭難:再難也難不過奧運奪金
健康

運動部成立!「金牌運動部長」李洋現身揭6大工作面向...卓揆勉勵萬事起頭難:再難也難不過奧運奪金

運動部周二(9/9)掛牌成立,首任「奧運金牌」運動部長李洋表示,未來工作將著重六面向:落實全民運動、整合競技運動結構與制度、提升台灣舉辦國際大型賽會的能力與能見度、運動產業的商業發展、實踐永續與多元價值、投入青少年與基層人才培育。總統賴清德呼籲「體育不分黨派,運動團結國家」,盼一起讓運動員追逐夢想、讓全民得到健康,也讓國家持續在國際上發光發熱,得到國際社會的敬重;行政院長卓榮泰期許李洋不只是一位金牌選手部長,更是擦亮運動部、全民運動、運動產業金字招牌的部長。

日期:2025-09-09

配息率是0050的4倍、總報酬多1成!0052、00881、00894...科技ETF怎麼買?「2條件+1策略」息利雙賺的秘密
ETF

配息率是0050的4倍、總報酬多1成!0052、00881、00894...科技ETF怎麼買?「2條件+1策略」息利雙賺的秘密

在關稅與地緣政治紛紛擾擾下,美股、台股卻創下歷史新高,其中,帶頭領軍的還是AI相關股票。今年台股ETF中,科技ETF領先市值型ETF,而近一年有多檔科技ETF新登場,投資人該怎麼挑呢?以下五檔科技ETF短中長期表現領先。

日期:2025-09-09

綠光劇場《八月,在我家》,重現台灣家庭拉扯 文化部前次長楊子葆:值得一看再看
品味收藏

綠光劇場《八月,在我家》,重現台灣家庭拉扯 文化部前次長楊子葆:值得一看再看

編按:綠光劇場的親情覺醒大戲《八月,在我家》,描述父親下落成謎後,三個女兒返家,面對母親掀起塵封多年的真相,姐妹們也卸下壓抑的沉默,家庭風暴一發不可收拾。這齣改編自普立茲得獎作品,綠光改編落地本土化,仍部分忠於原著,希冀用更親近的語彙跟生活場景帶領觀眾認識世界級的作品。卸任駐愛爾蘭代表、文化部前次長楊子葆看完此劇,強烈推薦,強調此劇值得「一看再看」。

日期:2025-09-08