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房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰
房地產

房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰

近年台灣房市在政策微調與第七波信用管制拉鋸下,市場觀望氣氛濃厚。根據市場統計,雖今年上半年北台灣預售市場推案量創下近年低點,但全台待售新建案庫存戶數仍高達19萬戶。馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒,民眾購買預售屋最大風險就是「不確定能否順利蓋完」。購買前應查詢建商背景與過去銷售實績;現場與代銷人員交流時,要避免陷入積極「低首付」、「碳費成本」等話術陷阱;簽約後,更要定期上信託專頁查詢繳納價金是否有確實匯入。

日期:2026-05-28

平凡或非凡  都要付出巨大代價
職場

平凡或非凡 都要付出巨大代價

一九八三年五月二十五日,法國總統密特朗從四百餘件設計中,選出無名建築師斯普雷克爾森的作品。這場看似突破體制的勝利,最終卻成為理想與權力、完美與妥協之間的長期拉鋸。

日期:2026-05-27

「我們是夥伴不是小偷」台灣4億豪賭才換來矽盾!川普屢喊偷晶片,吳金榮:台積電N3P完勝美方才想偷
科技

「我們是夥伴不是小偷」台灣4億豪賭才換來矽盾!川普屢喊偷晶片,吳金榮:台積電N3P完勝美方才想偷

美國總統川普多次公開指稱台灣偷走美國的半導體及晶片,這番言論對一路看著台灣半導體產業發展的多位大老看不下去,紛紛挺身而出用自己的發聲管道說明真相,以求導正視聽。而網路上也流傳一個熱心網友幫忙撰寫的中英文版本「投書草稿」,以「我們在1976年買下了技術:我們是夥伴,不是小偷」為主標題,副標題則為「一群從零開始建立台灣半導體產業的開拓者,對川普總統的回應」。

日期:2026-05-26

埃及木乃伊6/18開展!航空公司竟要「死亡證明」,運輸規定曝光…木乃伊真有詛咒?考古專家這麼說
生活消費

埃及木乃伊6/18開展!航空公司竟要「死亡證明」,運輸規定曝光…木乃伊真有詛咒?考古專家這麼說

今周刊編按:國立歷史博物館6/18將迎接《埃及木乃伊—永生傳說》年度國際特展。預計展出人類與動物木乃伊真跡、彩繪棺木、聖甲蟲、護身符與喪葬石碑等百餘件收藏。但沒想到開展前,遭到航空公司拒載,竟要求要看「木乃伊的死亡證明」,所幸最終有找到一家國籍航空提供運輸。

日期:2026-05-25

遺產這樣規劃,合法又節稅!單身、無子女、父母遺愛...拆解6大轉移策略
稅制

遺產這樣規劃,合法又節稅!單身、無子女、父母遺愛...拆解6大轉移策略

許多人努力一輩子累積資產,除保障退休生活,也希望將財富穩健傳承下一代。然而,傳承往往牽涉到複雜的遺產稅、贈與稅與財產分配問題,若生前未妥善規劃,繼承糾紛不僅傷了荷包,更傷了家人間的感情 。尤其現代人投資商品多元,從股票、債券到保險箱裡的各項資產,課稅方式各不相同 。信達聯合會計師事務所所長胡碩勻會計師指出,財富傳承應擺脫傳統「情理法」的口頭承諾,善用歐美「先訂後理」的合約思維,透過信託、保險等工具提前佈局,才能達到合法節稅並落實財富傳承願望 。

日期:2026-05-25

2026敬老卡優惠/22縣市它發1500居冠!不只計程車、台鐵高鐵,連掛號費都能抵…使用範圍、方式、期限總整理
生活消費

2026敬老卡優惠/22縣市它發1500居冠!不只計程車、台鐵高鐵,連掛號費都能抵…使用範圍、方式、期限總整理

敬老卡是什麼?敬老卡不只是搭公車、捷運享優惠的交通票卡,還涵蓋台鐵票價補助、運動中心、醫療掛號費、藝文場館門票等多項福利。2026年全台各縣市敬老卡福利全面升級,福利額度與用途再提升。以台東縣為例,每月發放高達 1500點(1點1元)居全台之冠;而台北、新北、台中、彰化等縣市則擴大用途,不只搭計程車、台鐵有補助,連診所掛號費也能折抵。《今周刊》整理2026年各縣市敬老卡、六都敬老卡福利,以及申請資格和如何申請,帶您一次看懂敬老卡福利。

日期:2026-05-24

蕭旭岑、王光慈調查結果,三人小組稱查無證據!馬英九最新回應:質疑蓄意掩蓋事實,委任金溥聰開記者會
政治社會

蕭旭岑、王光慈調查結果,三人小組稱查無證據!馬英九最新回應:質疑蓄意掩蓋事實,委任金溥聰開記者會

今周刊編按:蕭旭岑、王光慈涉嫌違反財政紀律案,週日(5/24)調查結果出爐。三人小組聲明指出,由於並無具體及確切的客觀證據得以證明兩人有私吞財物之情事,因此無法認定兩人違反財政紀律。不過,馬英九隨後透過聲明回應,調查結果與基金會掌握的具體事證落差過大,令人遺憾,質疑調查小組是否是基於私人情誼或特定目的,蓄意拖延與掩蓋的情形。已決定委任戴遐齡執行長,以及基金會律師及會計師和前國安會秘書長金溥聰等人召開記者會,並循法律程序追究兩人責任。「還我清白,還人間公道!」蕭旭岑則在臉書表示,過去3個月蒙受不白之冤,從最初被質疑薪資過高,到後來遭指控成「貪污犯」。如今調查小組還了清白,但在董事會正式議決前,他提出5點聲明,包括自己未經手基金會財務、所有捐款皆合法入帳、所有支出事前皆向馬英九請示,且相關證據已完整提交調查小組,後續也尊重董事會處理程序。此外,蕭旭岑也點名批評金溥聰,質疑對方明知馬英九健康狀況有疑慮,仍安排其拍攝影片,意圖藉此進行政治鬥爭、破壞兩岸關係;同時強調自己始終感念馬英九的提攜。蕭旭岑文末感謝國民黨主席鄭麗文,毫不猶豫地力挺,爾後也將全力襄助。

日期:2026-05-24

三星罷工、Meta裁員給台灣7大啟示!當老闆只想著「AI能幫我少聘幾個人」,員工活在恐懼中…如何摧毀競爭力?
職場

三星罷工、Meta裁員給台灣7大啟示!當老闆只想著「AI能幫我少聘幾個人」,員工活在恐懼中…如何摧毀競爭力?

三星罷工危機,Meta大幅裁員—當AI開始搶飯碗,真正危險的其實不是裁員,而是「你以為公司永遠不會變」。

日期:2026-05-24

京華城20%容積獎勵撤銷,回歸560%基準容積率!土地仍遭扣押、影響出售決議?中石化最新回應
政治社會

京華城20%容積獎勵撤銷,回歸560%基準容積率!土地仍遭扣押、影響出售決議?中石化最新回應

今周刊編按:台北地院審理京華城案,判定20%容積獎勵屬違法,經調查認定有違反平等及通案性原則、及有利益衡量瑕疵等。台北市都發局於周五(5/22)晚間宣布,已公告並撤銷京華城案的20%容積獎勵。鼎越母公司中石化回應,不影響股東會所通過關於土地出售的決議。目前尚未收到市府公文,待收受後會與專業律師討論後續因應,將以維護公司與股東權益為優先核心。

日期:2026-05-23

綠卡申請政策大變革!想拿綠卡必須回「母國」申請…川普要讓合法移民變困難,每年估60萬人受影響
政治社會

綠卡申請政策大變革!想拿綠卡必須回「母國」申請…川普要讓合法移民變困難,每年估60萬人受影響

今周刊編按:想留在美國難度升級了!據美國公民及移民服務局(USCIS)最新公告指出,未來持有臨時簽證於美國短暫居留的外籍人士,若想申請綠卡,需先返回原籍國申請,僅特殊狀況可例外。此項政策一出,預計將衝擊每年約60萬名的申請者。

日期:2026-05-23