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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

聯電、格羅方德合併有可能?「抗台積電陣營」要成形,英特爾角色是關鍵!
國際總經

聯電、格羅方德合併有可能?「抗台積電陣營」要成形,英特爾角色是關鍵!

昨晚(3/31)美股明顯修正,但聯電在美國掛牌的ADR大漲9.16%,因為《日經新聞》傳出聯電與格羅方德洽談合併的重磅消息。不過,聯電已對外否認這個傳聞,至於格羅方德則尚未表示意見。根據日經報導,兩家公司有意創建一家規模更大的美國公司,將生產業務範圍深入亞洲、美國和歐洲,藉此確保在兩岸局勢緊張與大陸力推自主生產晶片政策下,讓美國能獲得更多成熟製程晶片。在大家關注焦點還放在先進製程的英特爾與台積電是否合作之餘,兩家在成熟製程領先的廠商洽談合併,成功機會大嗎?

日期:2025-04-01

51%民眾不信川普會出兵協防台灣?學者:美國意在嚇阻中共,藍白竟還自刪國防預算...台灣被併美國也完了
政治社會

51%民眾不信川普會出兵協防台灣?學者:美國意在嚇阻中共,藍白竟還自刪國防預算...台灣被併美國也完了

川普政府在許多場合要求台灣提升國防預算。而在沒有實際被入侵的情況下,提升國防預算到GDP 5%以上的政府,在世界歷史上除了二戰前的納粹德國與日本帝國實在是很難想像。更遑論10%。我就算對台灣政治無知,也覺得台灣人民不會例外的贊同。

日期:2025-03-31

一天工作19小時,是想積極追求成就?還是被不能輸的恐懼驅動?
個人成長

一天工作19小時,是想積極追求成就?還是被不能輸的恐懼驅動?

全世界都認為我很棒,除了我自己——筱竹的故事

日期:2025-03-31

電價4月不調漲!為何電價審議結果跌破眾人眼鏡?這3大隱憂決議凍漲:盼立院盡速撥補台電千億預算
政治社會

電價4月不調漲!為何電價審議結果跌破眾人眼鏡?這3大隱憂決議凍漲:盼立院盡速撥補台電千億預算

在電價費率審議會後,做出4月起電價不調整的決議!經濟部次長賴建信周五(3/28)指出,審議會考量國際關稅變化與地緣政治風險,可能引發國際經濟及物價波動隱憂。因此,審議會委員慎重看待電價對物價的影響,決議本次電價不調整,也建請經濟部全力爭取立法院支持撥補台電預算,穩健台電財務體質。

日期:2025-03-28

傑出基金金鑽獎揭曉!28年來台灣基金規模翻漲14倍,彭金隆推亞洲資產管理中心:盼給經理人舞台
金融

傑出基金金鑽獎揭曉!28年來台灣基金規模翻漲14倍,彭金隆推亞洲資產管理中心:盼給經理人舞台

由「財團法人台北金融研究發展基金會」主辦,「彭博(Bloomberg)」及「今周刊」合辦的第28屆傑出基金金鑽獎.於週四(3/27)舉行頒獎典禮公布得獎名單。作為國內基金業界最具代表性、歷史最悠久且有最高知名度的基金獎項,「金鑽獎」,有「基金界奧斯卡」之稱,每年都受到業界的高度關注,同時也吸引廣大投資者的目光。

日期:2025-03-27

海外基金篇〉美股不再獨強 三勝利經理人發掘新動能 歐亞市場撥雲見日迎利多良機
債券基金

海外基金篇〉美股不再獨強 三勝利經理人發掘新動能 歐亞市場撥雲見日迎利多良機

川普重返白宮,導致美國經濟前景出現高度不確定性。金鑽獎得獎經理人建議,面對後市挑戰,將目光轉向利多明確的歐、亞市場,掌握相對可控的投資機會。

日期:2025-03-26

川普正在削弱美元?
國際總經

川普正在削弱美元?

川普希望在促成美元貶值的同時,繼續維持全球貨幣主導地位。不過,他的提案不論從理論或實務面來看,恐怕都讓各國難以接受。

日期:2025-03-26

台灣失守,美國霸權終結?學者警告:若中國掌控台積電,恐引發骨牌效應,美元霸權地位岌岌可危
政治社會

台灣失守,美國霸權終結?學者警告:若中國掌控台積電,恐引發骨牌效應,美元霸權地位岌岌可危

我想先與台灣的朋友分享這段影片,儘管我對影片中奈爾・弗格森(Niall Ferguson)和維克多・戴維斯・漢森(Victor Davis Hanson)兩位舉足輕重的學者的冷酷且缺乏道德考量的現實主義立場感到不安,但我仍想提出我的觀點與其做對比。

日期:2025-03-25

川普政策推高通膨,輝達GTC大會利多不漲,AI概念股短期遭遇逆風,中長期留意這兩大發展
全球股市

川普政策推高通膨,輝達GTC大會利多不漲,AI概念股短期遭遇逆風,中長期留意這兩大發展

那斯達克高科技市場最重要的前100大成分股——那斯達克100指數自今年2月18日創下歷史新高22164點之後,在一個月內下跌到19753點,跌幅將近11%,即使是輝達(Nvidia)在上周(3/17-3/21)GTC 2025技術創新發佈大會,發佈了多項突破性技術與未來戰略佈局,也沒有止跌的跡象。

日期:2025-03-24