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新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮
房地產

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮

新青安貸款2023年8月1日上路後,將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬,貸款年限由30年延長到40年,貸款利率1.775%,吸引不少年輕人搶買房,帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾,隨著利率補貼將於7月底倒數,今年下半年恐將迎來首波還本壓力,以貸款1000萬來說,每月只需繳14792 元利息,寬限期滿後本息均攤,以30年來說,月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人,在寬限期後每月本利也要償還32,300元,對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期,不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,隨著新青安寬限期進入還本期,對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰,特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿,因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。

日期:2026-05-20

胰臟癌年輕化!15-39歲「癌王」發生率拉升近5成…胰臟癌如何檢查、症狀?醫揭做「7件事」防禦
健康

胰臟癌年輕化!15-39歲「癌王」發生率拉升近5成…胰臟癌如何檢查、症狀?醫揭做「7件事」防禦

「癌王」胰臟癌正在年輕化!胸腔暨重症醫師黃軒表示,2025年《JAMA Network Open》一項研究指出,美國15至34歲族群的大腸癌與胰臟癌發生率增速,甚至比55歲以上族群更快,反觀高齡族群的罹患率則呈下降趨勢。若單看胰臟腺癌,2000年到2021年間近30萬案例中,15至34歲族群的年增率高達4.35%,遠超過35至54歲(1.54%)和55歲以上(1.74%)的族群。換言之,年輕族群罹患癌王的速度正快速攀升。黃軒提到,肥胖與吸菸、少運動都是重要危險因子。身體質量指數(BMI)每增加5 kg/m²,胰臟癌風險就會增加約10%;腰圍每增加10公分,風險也會提高11%。此外,吸菸對年輕族群的危害尤其明顯,相較於從不吸菸者,現役吸菸者罹患胰臟腺癌的風險高出2.2倍。

日期:2026-05-20

0到18歲成長津貼怎麼領?賴清德:5000元部分設計匯入「兒少帳戶」,目標18歲就學、創業不愁錢
政治社會

0到18歲成長津貼怎麼領?賴清德:5000元部分設計匯入「兒少帳戶」,目標18歲就學、創業不愁錢

總統賴清德周三(5/20)執政滿2周年,發表以「總統直選30年,勇敢追求未來」為主軸的談話,並與媒體問答。針對川普在「川習會」後表示想與治理台灣的人談談,賴總統以四點回應:台海和平穩定是世界安全繁榮要素、中國才是台海和平穩定的破壞者、台美軍購應持續推進、期待台灣與美國、民主國家共同維護台海及區域和平。面對藍白聯手大砍4700億元軍購特別條例,賴總統表示,政府將亡羊補牢,透過再提特別條例、追加預算或提高年度預算等方式,確保國防安全完整。在具體軍備進度上,賴總統透露行政院長卓榮泰已加開院會,將逾2900億元軍事採購預算,包含「海馬士」(HIMARS)預算送交立法院,呼籲立院5月31日前完成審議,勿延誤時程。對抗少子女化方面,賴總統說明「家庭支援篇」18項對策年度預算規模約2000億元,其中「0到18歲成長津貼」每人每月5000元,部分將設計為「兒少未來帳戶」,讓孩子18歲時可動用政府挹注經費,用於就學或創業。

日期:2026-05-20

2026旅展/星宇88折、國泰8折起!易遊網5折券,Klook、KKday買一送一…跟團、自由行、機票優惠總整理
美食旅遊

2026旅展/星宇88折、國泰8折起!易遊網5折券,Klook、KKday買一送一…跟團、自由行、機票優惠總整理

夏季線上旅展、TTE線上旅展開跑!TTE台北國際觀光博覽會是上半年度全台規模最大的旅展活動,各家航空公司、旅遊平台、旅行社等也紛紛祭出超狂機票優惠、遊程買一送一、SIM卡/eSIM優惠等,尤其在這燃油費攀升導致機票價格上漲的時刻,旅展機票優惠就猶如及時雨啊!《今周刊》本文整理各旅遊平台、航空公司TTE線上旅展優惠,想搶便宜、暑假出遊的民眾趕緊記下時間了!

日期:2026-05-20

成長津貼發放時間確定!成長津貼怎麼領?0到18歲每月領現5000?卓揆透露「兩階段」發放:方案下周公布
政治社會

成長津貼發放時間確定!成長津貼怎麼領?0到18歲每月領現5000?卓揆透露「兩階段」發放:方案下周公布

總統賴清德週三(5/20)就職2週年演說,端出育兒大禮包,宣布0-18歲成長津貼月領5000元,最高可領到108萬元,引發討論。賴清德在520談話中提到,5000元預算規模一年約2000億元,有能力去負擔,不會排擠到其他預算。行政院長卓榮泰後續說明,將自2026年起實施成長津貼,政府有18項對策,這只是其中1項,最快下周向國人宣布。對此,國民黨立法院黨團首席副書記長許宇甄回應,欣慰看到執政當局從善如流,好的政策大家一起做,只要行政部門有提出法案,國民黨團一定全力支持。民進黨立委、親職教育作家陳培瑜表示,從友善職場、婚育宅到養兒育女的各項支持,都是國家對年輕父母的承諾。未來他會在立法院持續監督相關配套,確保政策能真正減輕爸爸媽媽肩上的重擔,讓每一個孩子都能在充沛的資源中快樂長大。民眾黨立委邱慧洳質疑賴政府提了山寨版,請問這個天文數字的財源從哪裡來?

日期:2026-05-20

消防員2個月獲利70萬,裸辭炒股行不行?買台積電、0050就夠?「風口上豬都會飛」散戶最常犯的3個錯誤
台股

消防員2個月獲利70萬,裸辭炒股行不行?買台積電、0050就夠?「風口上豬都會飛」散戶最常犯的3個錯誤

編按:台股行情持續強強滾,日前就有一名網友求助,自己的消防員弟弟因為投資小有收穫—2個月賺進70萬元,因而萌生辭職念頭,打算全職投資,並表示人生追求朝九晚五是奴隸思維…網友直問:「他27歲,還有救嗎?」在市場熱潮下,少年股神紛紛出籠,誤以為這就是股市的常態。本文作者畢德歐夫即以理性視角點出3大致命盲區,強調「股市入門容易,但如何長期留存才是真正考驗。」

日期:2026-05-20

設計學習與模仿失去界線
生活消費

設計學習與模仿失去界線

剛結束一場上海的短暫差旅,由於這趟兩天兩夜的行程極其緊湊,待在房間的時間寥寥可數。我反常地撇開平時鍾愛的指標性奢華酒店,轉而將目光投向上海蓬勃發展的經濟型設計旅館(Budget Hotel)。在搜尋引擎漫無邊際的名單中,一張熟悉的畫面瞬間攫住了我的視線,照片裡的客房模樣,簡直與我近期心頭最愛的東京飯店「Trunk Hotel Yoyogi Park」如出一轍。

日期:2026-05-20

中西醫聯手降低副作用  急重症也能有效改善 治療優勢互補!破解中醫常見4迷思
健康

中西醫聯手降低副作用 急重症也能有效改善 治療優勢互補!破解中醫常見4迷思

一般民眾對中醫常存有「療程很長」、「不適合急重症」等迷思,但其實中醫療法對於各種疾病,都能產生助益,理由為何?讓中醫癌症權威許中華醫師告訴你。

日期:2026-05-20

沒有自由的土壤  就沒有創新的公司
政治社會

沒有自由的土壤 就沒有創新的公司

一九七三年十一月二十三日,中國代表團赴美考察彩色電視,卻因一個紀念品,引發政治鬧劇。送出紀念品的康寧公司,與誤認「禮物有毒」的中國,格局差在哪?

日期:2026-05-20

量化寬鬆規模的AI投資潮 ——科技分化下的軟硬體價值重塑
國際總經

量化寬鬆規模的AI投資潮 ——科技分化下的軟硬體價值重塑

AI投資潮規模堪比一次量化寬鬆,但這波資金並未平均流向各產業,而是集中灌進資料中心、半導體與電子零組件,推動科技股走向軟硬體分化。

日期:2026-05-20