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「陶朱隱園」完工8年只賣出1戶,調整價格開賣!每坪單價估300萬起:成交就突破「彭淮南防線」
房地產

「陶朱隱園」完工8年只賣出1戶,調整價格開賣!每坪單價估300萬起:成交就突破「彭淮南防線」

台北市信義計畫區的「陶朱隱園」,有獨特螺旋式外觀,於2016年被《CNN》評選為全球9大城市地標,而且是唯一住宅項目。陶朱隱園於2012年規劃、興建、完工後,只銷售出一戶關係人交易,當時傳出每坪售價600萬。中華工程周三(2/19)發出新聞稿指出,陶朱隱園以符合區域市場行情價格展開銷售,並確保價格具競爭力並符合市場期待。現場已有實品房可供客戶參觀。據悉,陶朱隱園低樓層以一坪300萬元起售。對此,房仲業者指出,無論每坪成交價格多少,都將寫下台灣紀錄,也會是新里程碑。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,陶朱隱園若成交,會突破長久以來市場對於豪宅每坪300萬的「彭淮南防線」默契,而在突破防線的同時,也可能會是另一個單價天花板。

日期:2025-02-19

大成鋼漲不停、台塑谷底翻身,都因「美國製造」…台積電、環球晶超前佈署,這2家準備加碼投資美國
台股

大成鋼漲不停、台塑谷底翻身,都因「美國製造」…台積電、環球晶超前佈署,這2家準備加碼投資美國

儘管美國製造成本較高,但美國是台灣最大的外銷市場,面對川普關稅大刀,台商將不得不擴大在美生產比重,而領先布局的台廠受影響相對小。

日期:2025-02-19

0050分割「1拆5」!006208如何回擊?柴鼠兄弟分析:改成「不配息」3大好處,存股成本更低、滾出高報酬
ETF

0050分割「1拆5」!006208如何回擊?柴鼠兄弟分析:改成「不配息」3大好處,存股成本更低、滾出高報酬

台灣ETF市場近期掀起一場「台灣50雙胞胎大戰」,元大台灣50(0050)過年前在無預警將經理費大砍35%又降保管費,緊接著於2/17表示將召開受益人大會,決定分割細節,初步規劃「1拆5」預計每張4萬元,若通過最快有望第2季見到「甜甜價」版本的0050。元大兩個鐵拳暴擊,直接衝擊富邦台50(006208)的核心優勢,0050此舉被視為對006208的強力挑戰,甚至將成為台灣ETF史上首例分割案例。

日期:2025-02-18

桃園燈會220萬人擠爆機捷,高鐵通車8年來「這2站」房價翻倍漲 … 專家:3原因使首購買盤脫北入桃
房地產

桃園燈會220萬人擠爆機捷,高鐵通車8年來「這2站」房價翻倍漲 … 專家:3原因使首購買盤脫北入桃

今年的台灣燈會在桃園登場,2/15第一個周末,單日爆出220萬人次賞燈人潮,機捷A13站一度超載停售票,高鐵也擠爆。3月是桃園機場捷運通車8週年,隨著軌道經濟發揮效益,周邊房價也被帶動。台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料,統計桃園機場捷運各站通車8年間周邊房價漲幅,其中A7體育大學站漲幅高達170%,A18高鐵桃園站上漲135.2%,漲幅分居冠亞軍,也是沿線唯二房價翻倍的站點。

日期:2025-02-17

消費者到底要什麼?
職場

消費者到底要什麼?

企業挾大量資金優勢進入新市場,但在面對不同市場需求與當地服務特色時,常常忽略了消費者真正需要的服務體驗,最終導致顧客滿意度無法提升。

日期:2025-02-12

樟宜機場保全機器人巡場,這家台灣汽車股7人團隊做的! 再來桃機、101都要測試,要價百萬為何說划算
科技

樟宜機場保全機器人巡場,這家台灣汽車股7人團隊做的! 再來桃機、101都要測試,要價百萬為何說划算

車用沖壓零件製造廠百達,在新冠疫情間意外獲得切入服務型機器人的門票。半年就成功簽下第一批訂單,還進駐樟宜機場,令人驚訝的是,這是一個7人小團隊的成就。

日期:2025-02-12

存股助理第599期︱億光、劍麟、神基2025年獲利期望值設定︱股池更新
存股池追蹤

存股助理第599期︱億光、劍麟、神基2025年獲利期望值設定︱股池更新

我們這期來對億光(2395)、劍麟(2228)以及神基(3055)設定2025年的獲利期望值。

日期:2025-02-10

誰說房市不行了?基隆捷運加持在地新案「站穩4字頭」年飆35%!全台2字頭只剩這5縣市
房地產

誰說房市不行了?基隆捷運加持在地新案「站穩4字頭」年飆35%!全台2字頭只剩這5縣市

房市去年雖較顯冷淡,全台房價仍具漲幅,住商機構觀察實價登錄,盤整各縣市2024年平均預售案成交單價,其中以基隆市年漲幅35%最多,苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,2024年房價漲幅前幾名縣市均受話題帶動,如基隆市具有捷運議題,苗栗則有竹科客外溢效應,至於嘉義則受惠半導體龍頭進駐,讓新案開價更有底氣,加諸外地盤轉進,有助於價格表現。

日期:2025-02-07

孩子的紅包別再放銀行!006208定期定額vs.歐印?「微富二代」存股計畫這樣做,18歲就有一桶金
ETF

孩子的紅包別再放銀行!006208定期定額vs.歐印?「微富二代」存股計畫這樣做,18歲就有一桶金

因為近四十歲時才開始認真累積資產,深深體會到提早開始的重要性,也因為生的晚,孩子成年時,我和瑞奇爸都快60,目前存的是夫妻倆的退休金,萬一孩子之後要留學或是創業,那我們該如何support?

日期:2025-01-23

買郵局6年儲蓄險注意!他期滿領回竟被國稅局追繳37萬元贈與稅...幫兒女買儲蓄險一定要注意3件事
保險

買郵局6年儲蓄險注意!他期滿領回竟被國稅局追繳37萬元贈與稅...幫兒女買儲蓄險一定要注意3件事

林爸爸在郵局幫兒子買了一張6年期的儲蓄險,年繳保費100萬。投保時以自己為要保人,兒子為被保險人和滿期金的受益人,期滿可以領回620萬。原本想幫兒子存購屋的頭期款,沒想到滿期領回後,卻收到國稅局的追稅通知,為什麼會這樣?

日期:2025-01-22