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台北每坪120萬、新北75萬...課新制豪宅稅? 專家解析這些手法,避開被課稅
房地產

台北每坪120萬、新北75萬...課新制豪宅稅? 專家解析這些手法,避開被課稅

財政部2月19日發布豪宅稅新制,將「每坪單價門檻」列入課稅條件,台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產,若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得,則直接適用房地合一稅,不受新制影響。

日期:2025-05-01

「不是第一名不考慮」全聯坐穩超市龍頭,林敏雄下一步搶攻電商…1200家門市當後盾,目標年營收百億
生活消費

「不是第一名不考慮」全聯坐穩超市龍頭,林敏雄下一步搶攻電商…1200家門市當後盾,目標年營收百億

全聯旗下的電商事業,今年可望達成百億元的業績目標。只有20萬品項的全電商,要如何結合集團優勢,在競爭激烈的電商市場中殺出一條血路?

日期:2025-04-30

3條件加持,餐飲業上季營業額逾2千億26年新高!創業做吃的好賺?小心通膨、店租「吃掉利潤」
生活消費

3條件加持,餐飲業上季營業額逾2千億26年新高!創業做吃的好賺?小心通膨、店租「吃掉利潤」

台灣美食眾多、外食族多,餐飲業蓬勃發展。住商機構盤整經濟部數據分析,2025年第一季餐飲業單季營業額為2,739.8億元,創下1999年以來單季歷史最高紀錄。其中,餐館、飲料店等兩大業種,營業額突破單季新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,餐飲業為國內店面市場一大主力,近期隨著相關產業發展火熱,知名商圈店租行情有望持續上揚。

日期:2025-04-25

中國不要的變搶手貨!美中進入巷戰,波音成角力焦點,謝金河:台廠供應鏈有望出頭天
國際總經

中國不要的變搶手貨!美中進入巷戰,波音成角力焦點,謝金河:台廠供應鏈有望出頭天

川普的關稅戰最緊繃的時刻過去了,但美中雙方仍在僵持中,這個賽局可能會持續很久,雙方都有強項和軟肋。例如,中國的玩具,消費性電子產品等有強大實力,但美國在先進科技仍有主導力。現在雙方好像進入巷戰,波音飛機成為美中角力的焦點。

日期:2025-04-25

明年迎來逾20萬坪供給量  市場追捧三大條件  雙北商辦新戰國  業主、建商進化搶賽道
房地產

明年迎來逾20萬坪供給量 市場追捧三大條件 雙北商辦新戰國 業主、建商進化搶賽道

後疫情時代與ESG浪潮雙重推動下,台灣商辦市場正悄然轉型。誰是轉型中的領頭羊?新玩家如何以共享、綠能與智慧科技,重新定義商辦的新標準?

日期:2025-04-23

關稅衝擊爆搶運潮,航運股即將噴出?長榮、陽明及萬海...一張表看15檔受惠股:榮景背後藏1隱憂
台股

關稅衝擊爆搶運潮,航運股即將噴出?長榮、陽明及萬海...一張表看15檔受惠股:榮景背後藏1隱憂

美國總統川普的「對等關稅」暫緩實施90天,加上半導體暫時仍豁免,原本觀望的客戶紛紛提前拉貨,多家台廠第二季營收可望表現亮眼;但這樣的「榮景」有什麼風險?又有哪些台廠受惠?

日期:2025-04-23

一支小瓶子撐起一家大企業!宏全從瓶蓋到飲料代工,股價衝破150元…謝金河:愈簡單的產業愈不好做
傳產

一支小瓶子撐起一家大企業!宏全從瓶蓋到飲料代工,股價衝破150元…謝金河:愈簡單的產業愈不好做

台灣一家公司能夠讓我從中國生產基地,看到台灣,再到泰國,這次再到印尼,這樣的公司只有一家宏全。

日期:2025-04-21

「當你無可取代時,就會變得無比重要」,川普關稅撼動不了台美半導體共生結構,台積電股價將重返榮耀
國際總經

「當你無可取代時,就會變得無比重要」,川普關稅撼動不了台美半導體共生結構,台積電股價將重返榮耀

台積電昨天(4/17)公布第一季財報,營收與獲利雙雙成長,淨利還比去年大增六成,不過,即使業績很好,但昨晚台積電ADR只有小漲收紅。

日期:2025-04-18

為什麼買車不在乎省630元,租腳踏車卻斤斤計較?有錢人vs.普通人對「省錢」這件事的驚人差別
理財

為什麼買車不在乎省630元,租腳踏車卻斤斤計較?有錢人vs.普通人對「省錢」這件事的驚人差別

編按:本書作者克勞蒂亞.哈蒙德指出,我們會為了節省15英鎊(約合新台幣630元)的腳踏車租金而多走10分鐘,還暗自慶幸自己省了不少。但在買新車時,卻對節省15英鎊(約合新台幣630元)而不在乎。但也不是每個人都不在意,窮人會為了節省50美元(約合新台幣1600元),而多走45分鐘的路程去買電器。表面上看來,他們的行為更加理性。難道意味著有錢人完全不理性嗎?倒也未必。我們考慮的因素不只是財務上的節省,更包含了時間的價值。有錢人和窮人做出不同決策的關鍵因素在於,窮人會為了眼前的小錢,犧牲未來的財富,這就是讓人越過越窮的貧窮者思維。

日期:2025-04-18

7年級建商董座澳洲回台接班,新案合作台南晶英!「雲端管家」給4大服務,不景氣3個月照賣4成
房地產

7年級建商董座澳洲回台接班,新案合作台南晶英!「雲端管家」給4大服務,不景氣3個月照賣4成

台南善化建案「明日新城安」,去年底獲「美國Fitwel健康建築」全球最高3星認證,周四(4/17)宣布結盟「台南晶英雲端管家」、「SGS建物生產履歷」與第三方機構,組成「城安永續聯盟」,發表「RE:CASA安家承諾」。在房市一片低迷中,「明日新城安」於元宵節後開案就報出佳績,3個月賣了4成。負責銷售的聯碩地產業務經理曾韜表示,去年9月19日央行推出第7波信用管制後,房市確實受到影響,但因本案以剛性自住客為主,成交都很穩定。他表示,客戶以科技業、台南在地人為主,每周約有15組客戶賞屋,成交約2~3組。城安建設董事長洪健溥是7年級生,他在澳洲生活20年,回到台灣後和父親一起踏入建設業,學管理的他,對住宅有許多想法。他認為,要讓住戶對房子更有信賴感,從預售合約、建築過程到交屋,都要做到讓客戶放心。

日期:2025-04-17