最近房屋交易火熱，買賣房屋糾紛的諮詢大量增加，我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方，各種關於房屋買賣的問題。其中，關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題，可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦？我該打官司、上法院嗎？」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎？也可以參考我之前寫的這篇：「買房合約註明「現況交屋」，發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎？律師這樣說」。今天，我想談一個，不論是買方還是賣方，都很喜歡問我的問題：房屋瑕疵擔保免責條款是否有效？
日期：2021-12-10
本文提供之訊息謹供參考，所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例，無任何推薦之意，買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用，非經授權嚴禁任何翻印、轉載，或以任何型態傳播於他人。
日期：2021-12-04
美國神盾驅逐艦杜威號（USS Dewey）與加拿大皇家海軍巡防艦溫尼伯號（HMCS Winnipeg）十月14、15日共同穿越台灣海峽，藉此展現美國與盟邦、夥伴對自由開放印太地區的承諾，對此中國軍方就美國和加拿大軍艦過航台灣海峽表示，這是「美加勾連挑釁、攪局滋事、嚴重危害台海的和平穩定。」顯而易見的加拿大正重新評估對台灣與對中國的政策，也支持台灣開拓國際參與。
日期：2021-11-25
本文提供之訊息謹供參考，所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例，無任何推薦之意，買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用，非經授權嚴禁任何翻印、轉載，或以任何型態傳播於他人。
日期：2021-11-25
美國總統拜登將在12月9日、10日主持民主峰會Summit for Democracy視訊會議，今正式邀請台灣參加，台灣預計將由政務委員唐鳳、駐美代表蕭美琴代表台灣政府與會。由於峰會未邀中國和俄羅斯。中國外交部發言人趙立堅今表示堅決反對，嗆「為台獨勢力搭台，只會讓自己下不了台；與台獨一起玩火，終將引火燒身」。
日期：2021-11-24
編按：7日凌晨台中市一名18歲男大生開車時不小心擦撞到一台瑪莎拉蒂，遭車上的3名惡煞持棍棒痛毆，被打到顱內出血，一度命危。車主23歲張姓主嫌的父親今（11）日上午出面為管教不當鞠躬道歉，張母在醫院也當眾下跪求男大生一家原諒，夫妻兩人為此心力交瘁。每每發生這樣的社會案件，不但受害者及其家庭飽受創傷，對於加害者的家庭往往也是悲劇一場，為了避免下個不幸的案子發生，我們必須思考父母在養育過程中的位置。父母何時應該給予孩子適時幫助？何時應該適時放手，讓小孩為自己的人生負責？這是艱難但每個人都必須重視的問題。
日期：2021-11-11
雖然 2022 年九合一選戰尚未開打，萊豬公投已成為各界長期爭論的政策議題，其媒體焦點勝過選戰本身。因為疫情關係，公投自 8 月延至 12 月舉辦，而公投結果將決定台灣對於美牛美豬進口是否鬆綁，進而影響到台美自由貿易協定（FTA）的研議。台灣曾經利用公投來決定外交事務，但是隨著公民投票法門檻調降，全國公投對國家外交產生的諸多牽制反而逐漸提升。為了保護重大外交利益考量，台灣政府應該考慮是否再進一步修正公民投票法。
日期：2021-09-24
歐洲距離東亞「天高皇帝遠」，美國又長期是太平洋的海上霸權，因此不常見到歐洲軍艦在這個區域活動。但為何今年英國航空母艦高調東來、8月才穿過巴士海峽；法國軍艦及核子潛艇駛過南海；連德國也20年來首次派軍艦來亞洲？更令人側目的是，上週美國與英國高調宣布，將與澳洲共同組成「美英澳聯盟」（AUKUS），重點之一是要移轉給核子潛艇技術給澳洲，讓澳洲得以打造新一代的潛艇艦隊。原來，中國不斷擴張的軍事野心，特別是近年來持續將南海軍事化，在西方國家眼中已經破壞了聯合國海洋法公約，因此希望結合更多民主國家的力量，藉由在西太平洋「秀肌肉」及進一步軍備合作，遏制中國在西太平洋的軍事威脅。
日期：2021-09-23
「林律師，我最近買了一間中古屋，結果住沒多久居然發現漏水，甚至把裝潢拆開一看竟然有壁癌，在屋況說明書上，賣方都沒寫有這些瑕疵。結果我透過仲介去找賣方，賣方竟然說，買賣合約已經註明是依現況交屋了，漏水或壁癌都是現況，所以現況交屋不負瑕疵擔保責任，我不能請求任何賠償，請問真的是這樣嗎？」
日期：2021-09-23
.jpg_280x210.jpg)
.jpg_280x210.jpg)
