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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

紀錄片 《你的國,我的家》獲獎  加薩戰火不降反升 奧斯卡光環招報復  以哈停火協議變數多
國際總經

紀錄片 《你的國,我的家》獲獎 加薩戰火不降反升 奧斯卡光環招報復 以哈停火協議變數多

停火不到兩個月,以色列又對加薩發動空襲造成嚴重傷亡;巴勒斯坦籍奧斯卡紀錄片導演,遭擄走毆打;遭美軍痛擊的葉門胡賽組織仍不斷發動反擊,以加薩走廊為中心的中東,緊張情勢正持續向外蔓延。

日期:2025-04-01

達人教戰如何買票、最佳動線、加碼玩周邊… 「世博迷」順遊日本關西全攻略
美食旅遊

達人教戰如何買票、最佳動線、加碼玩周邊… 「世博迷」順遊日本關西全攻略

(今周刊1476)玩世博看熱鬧更要懂門道,自由行搞懂世博票券抽選規則、預訂交通日遊券省時間;團體行跟著導遊走,搭飛機賞櫻花、坐海上郵輪享沉浸式體驗。

日期:2025-04-01

「仿人機器人之父」石黑浩的千天備戰告白 他用「分身」實現更自由的社會
科技

「仿人機器人之父」石黑浩的千天備戰告白 他用「分身」實現更自由的社會

(今周刊1476)石黑浩以仿人機器人聞名全球,大阪世博「生命的未來」展館由他一手主導,透過擬真機器人的展示,從生命起源到千年後的人類進化,引領訪客思考生命的意義與價值。

日期:2025-04-01

2025大阪世博搶先直擊!飛行車、氫能船...會場總舵手:我如何讓一個海上荒島,翻身成世博舉辦地
國際總經

2025大阪世博搶先直擊!飛行車、氫能船...會場總舵手:我如何讓一個海上荒島,翻身成世博舉辦地

「2025年日本世界博覽會」即將於4月13日開幕,這是世界博覽會近200年歷史裡,日本第3次、也是大阪第2度拿下主辦權,同一城市舉辦2屆,堪稱史無前例。走進占地155公頃,約15個台北大巨蛋、投入4000億日圓(約880億新台幣)的現場,有上百棟建築物聳立,不少接近完工的建築物仍搭起圍籬與三角錐,做最後衝刺。

日期:2025-04-01

搶先直擊》必逛10館、8個新科技,獨家專訪仿人機器人之父、真人版怪醫黑傑克 搶先直擊!大阪世博酷未來
科技

搶先直擊》必逛10館、8個新科技,獨家專訪仿人機器人之父、真人版怪醫黑傑克 搶先直擊!大阪世博酷未來

(今周刊1476)1970年的世博,為大阪帶來超過6000萬人潮,以及對未來社會的樂觀希望,2025年夜晚的夢洲閃爍著耀眼光芒,時隔55年,大阪在人工荒島上打造新的世博會,以「閃耀的生命」主題,展示未來生活的各種樣貌,能否再次受到舉世矚目,重現70年代榮光?

日期:2025-04-01

從小被父母安排好的人生,長大後該怎麼重新找回內在力量、不內耗!
個人成長

從小被父母安排好的人生,長大後該怎麼重新找回內在力量、不內耗!

我就廢物,不然還想怎樣? ——青楓的故事

日期:2025-03-31

打破「同事吃午餐只是講八卦」迷思,為何午餐局能增值?「前輩要我多走動、打聽八卦」領悟:職位越高越八卦
職場

打破「同事吃午餐只是講八卦」迷思,為何午餐局能增值?「前輩要我多走動、打聽八卦」領悟:職位越高越八卦

對於要不要獨自吃午餐這件事情,一直眾說紛紜。領英(LinkedIn)社群媒體及活動專員伊什.維杜斯科(Ish Verduzco)曾經說:「獨自用餐並不是休息,而是孤立。」他的做法是每週與2個新認識的人共進午餐。他認為這樣既有助於建立關係,也能擴展自己的知識格局。很多公司為了增進團隊成員彼此間的信任和瞭解,會在特定時間舉辦午餐會。還有一些企業會專門設計「與老闆共進午餐」這類特殊表彰。當然,這些特別安排的午餐大多較為隨意,目的是讓大家輕鬆、愉快地聚在一起,分享工作心得和生活趣事。

日期:2025-03-31

還沒拿碩士就擁數百萬年薪offer,急問何時能畢業…頂大教授喊尊重訓練:若覺得不重要,用大學畢就好
科技

還沒拿碩士就擁數百萬年薪offer,急問何時能畢業…頂大教授喊尊重訓練:若覺得不重要,用大學畢就好

台積電今年將擴大徵才,3月起巡迴各大專院校參與校園就業博覽會及徵才說明會活動,大力招募電機(子)、電信、光電、物理、材料、化學(工)、機械、資工(管)、工工(管)、環工系等人才。台積電預計在台灣招募包含工程師與技術員約8000人,對於碩士畢業新進工程師,更開出平均薪酬高達220萬元的條件。事實上不只台積電,半導體公司不少都直奔校園開說明會,就想第一時間搶到好人才,不過學界也出現聲音,認為若是程度不錯想要延攬,但能否給予寬限期,讓學校教育好這些碩士生再去報到?

日期:2025-03-30

泰國大樓30秒被強震毀了,30樓瞬變1樓…原來是「中國中鐵」蓋的!去年掛封頂大吉,官網急撤慶祝文
國際總經

泰國大樓30秒被強震毀了,30樓瞬變1樓…原來是「中國中鐵」蓋的!去年掛封頂大吉,官網急撤慶祝文

緬甸於台灣時間週五(3/28)下午2時許發生強震,泰國氣象局稍早將地震上修至芮氏規模8.2,且震源深度僅10公里,周邊國家傳出多起房屋倒塌事件,台灣人最愛去的泰國,也傳出興建中的高樓瞬間倒塌的恐怖場景。倒塌的30層樓高泰國國家審計公署大樓,位於泰國曼谷知名觀光景點恰圖恰市集,造價約21億台幣,尷尬的是,社群搜出這間大樓由中國中鐵子公司中鐵十局承建。在發生強震倒塌後,原本在中國中鐵社群的封頂慶祝文,被緊急撤下,但還是被眼尖網友發現。

日期:2025-03-28