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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

台積人二十七歲出走創業 買下虧損零件廠太空發威 半導體、航太兩手抓 科建從痛點找商機
科技

台積人二十七歲出走創業 買下虧損零件廠太空發威 半導體、航太兩手抓 科建從痛點找商機

今年一月登錄興櫃的科建,董事長劉元周從投入CMP夾持環研發開啟轉型,積極搶進半導體設備零件市場,近年更搭上低軌衛星浪潮,展現兩路並進的爆發力。

日期:2026-03-11

台灣人口變少,房子一直蓋,房價為何還不跌?不只跌20%!建築師揭全台房市「生死象限」:這一年將大反轉
房地產

台灣人口變少,房子一直蓋,房價為何還不跌?不只跌20%!建築師揭全台房市「生死象限」:這一年將大反轉

大部分人都以為,台灣房子永遠不夠住、房價只會繼續往上漲。直到我把「11萬間賣不掉的新房」與「100萬間空屋」的數據疊在一起看,才發現慘烈的真相。原來我們一直緊盯的打房重點全錯了,真正的未爆彈,就在你家隔壁...​

日期:2026-03-04

台北101外牆「為228點燈」,以愛撫慰傷痛!賈永婕:不替任何人翻案、不公不義的事都須譴責
政治社會

台北101外牆「為228點燈」,以愛撫慰傷痛!賈永婕:不替任何人翻案、不公不義的事都須譴責

今天是228事件79週年紀念日,台北101董事長賈永婕表示,要在228當天晚間6點於台北101外牆點燈,遭網友酸爆「要不要替318事件點燈」、「賈德耀要不要罰坐」,對此,賈永婕深夜在臉書發文回應了。

日期:2026-02-28

2026台中全城MOOMIN ON! 來一趟追尋「幸福蜜馬」的冒險旅程
美食旅遊

2026台中全城MOOMIN ON! 來一趟追尋「幸福蜜馬」的冒險旅程

2026年開春,來自「最幸福國家」芬蘭、風靡全球的IP「姆明一族(The Moomins)」,躍出書本和螢幕,跨越8000公里來到全台「最幸福宜居城市」台中!台中市政府攜手 Rights and Brands Asia (RBA)合作,讓姆明 (Moomin)不只出現在2026中台灣燈會,更走進城市日常、遍布台中,邀請大小朋友化身充滿好奇心的冒險者,穿梭大街小巷,找尋「幸福蜜馬」,感受台中這座城市的繽紛與美好。

日期:2026-02-12

全台生態走春地圖
美食旅遊

全台生態走春地圖

春節出遊規畫一場生態旅行,好吃好玩又能長知識。認識水豚、梅花鹿,觀察動物生長習性,浩瀚大洋裡則藏著鯊魚、水母等海洋生物,挑一株造型多變的植物,替家裡妝點一抹綠意,還能近距離探索白冠水雞、紫鷺在森林裡自由飛翔!過年走春暢遊台灣不同地區,欣賞自然孕育萬物的奧妙生態。

日期:2026-02-11

2026迪化街年貨大街起跑,抽獎活動必看!營業時間、管制範圍、接駁車交通攻略…南門市場如何抽紅包
生活消費

2026迪化街年貨大街起跑,抽獎活動必看!營業時間、管制範圍、接駁車交通攻略…南門市場如何抽紅包

迪化街年貨大街在1月31日至2月15日舉行,不管要採買年貨,或是想感受一下年街氣氛,都能到台北年貨大街逛逛。今年以「台灣年味在台北」為主題,串聯10處特色商圈,更結合馬年生肖裝置與人氣IP「白爛貓」跨界合作,在採買南北乾貨之餘,也能拍照打卡、感受節慶氣氛。迪化街年貨大街、迪化街營業時間、台北年貨大街時間、台北年貨大街接駁車到什麼時候?本文一次整理迪化街年貨大街營業時間、交通接駁與亮點特色,超完整攻略,出發採買前必看!

日期:2026-02-08

馬斯克親手抹除藍鳥圖騰,440 億美元換來的 X變革
科技線上

馬斯克親手抹除藍鳥圖騰,440 億美元換來的 X變革

當全球還在懷念推特的新聞價值,馬斯克已強行將其推入「萬能應用程式」的實驗室 。這不僅是品牌的更換,更是一場在國際社群浪潮中,拒絕妥協的權力豪賭 。

日期:2026-01-28

老電影×新奢華 香港雙重旅行
生活消費

老電影×新奢華 香港雙重旅行

從風靡一時的經典港產電影,到世界級的美食、美酒和住宿享受,香港隨著時代步步向前。這個城市追求頂標的生活品味,也沒遺忘撿拾珍貴的電影文化;一趟香港旅行、兩種體驗,感受香港新舊並陳的生活魅力。

日期:2026-01-14

哪一種房子不要買,以後想賣都賣不掉?日本的「負動產」慘況,正在台灣發生!專家教避3大地雷屋
房地產

哪一種房子不要買,以後想賣都賣不掉?日本的「負動產」慘況,正在台灣發生!專家教避3大地雷屋

編按:哪一種房子,現在看起來還能住,未來卻可能「想賣也賣不掉」?在日本,這樣的房子早已有一個名字,叫做「負動產」——免費送人也沒人要,卻還得年年繳稅、付管理費,成為一輩子的負擔。更令人不安的是,日本正在發生的事,台灣其實已經看得到影子。房地產專家阿宅從日本經驗出發,整理出三種最容易淪為負動產的地雷屋,帶你判斷哪些房子,現在就該避開。

日期:2026-01-12