今周刊編按：全球「超級央行周」登場，包括美國、加拿大、日本、英國及台灣央行，都將在本周拍板最新利率決策，其中又以聯準會動向最受到關注。台灣央行將召開第3季理監事會，推估重貼現率將維持年息2％不變，邁向「連六凍」。如果美國降息，央行是否也應該跟著同步起舞？行政院前副院長施俊吉在臉書提出5點看法，包括第1、普發1萬，貨幣供給暴增，增加物價上漲壓力；第2、寬鬆新青安貸款；第3、旺盛的出口加速外匯存底累積速度，也讓國內貨幣供給增長，不利物價穩定；第4、如果美國因利率過高、就業市場衰退而須降息，則台灣根本沒有理由必須尾隨。最後則是，施俊吉認為，台灣今年經濟成長率會很高，可能超過6%，但是明年會很慘，因為拉貨的結束，以及關稅的打擊，所以要保留將來降息救經濟的空間，「如果現在無事卻調降利率，將來有事就無息可降」。他呼籲，豐年要為荒年預留糧草，雨季要為旱季築壩儲水！現在不是降息的時候！
日期：2025-09-15
以色列2024年的人均GDP為54176美元，比台灣同期的34040美元，高出近六成！以色列明明人口連台灣一半都不到，2024年底才突破1000萬人；國土面積約22000平方公里，也小於台灣的約36000平方公里。以色列直到1980年代初期還是個社會主義體制國家，為何過了40多年，身為沙漠國度的以色列，人均GDP竟然比台灣還高出近六成，而且是科技大國、新創公司天堂及軍事強權？故事要從1983年說起。
日期：2025-09-15
擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸，我不要當爸」的網紅老爸（周剛毅），4年前在新店以6128萬購入預售屋，本想明年交屋後入住，但因限貸令衝擊，銀行放貸成數由7成急降至3成，因得自補2500萬元差額而決定賣房，由於預估扣稅後仍可淨賺900萬，被網友大罵「炒房仔」。
日期：2025-09-14
美國總統川普預定17日至19日訪問英國，英國駐美大使館示，兩國將準備簽署里程碑意義的科技協議，以加強數兆美元的科技產業合作，該項合作聚焦包括AI、半導體、電信及量子運算等關鍵技術。
日期：2025-09-14
行政院會決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2限制之外，外界關心後續央行的態度？對市場會產生什麼直接影響？房市趨勢專家李同榮笑道：「央行回眸、市場三笑。」至於918央行理事會將採什麼措施？他預測可能分為3步曲：已發布換屋先買後賣緩衝期延至18個月；銀行放款不動產集中度將設法解困；9月理事會可能放大水庫，降低銀行存款準備率。李同榮呼籲政府，房市確已降溫，矛盾的打房政策實應劃下句點。
日期：2025-09-11
手捧債券基金的投資人，正屏息等待美國降息帶來的「翻身機會」。但歷史經驗顯示，降息不保證債券價漲，這波看似穩賺不賠的行情，其實暗藏眉角。
日期：2025-09-10
新青安貸款被排除在《銀行法》第七十二條之二「限貸30％以下」規範之外，外界期待可為近期低迷的房市，注入一劑強心針，但不動產業界卻持保留態度。
日期：2025-09-10
繼打開房貸水龍頭、新青安放款額度解套後，央行進一步宣布鬆綁換屋族限制。原本換屋族購買第2屋可「先買後賣」，並須於一年內出售舊屋才不受房貸成數及寬限期限制；但近期房市降溫，出售房屋時間拉長，或是貸款撥款與交屋期程延宕，導致難以在一年內完成，央行決定將期限延長至18個月，且案件可溯及既往自113年9月20日(含)。此放寬政策對房市有何影響？不少專家認為看似換屋族暫時得救，但申貸挑戰度仍高；房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為，「換屋族雖然多了六個月時間，可是申貸挑戰度仍不低，只是從98度熱鍋換到80度熱水之中，燙久了仍然會升天，但生存時間變長了。」
日期：2025-09-09
央行於周一（9/8）放寬實施近1年的房市信用管制！央行表示，考量實質換屋自住者需求，並落實本行信用管制目的，調整換屋協處措施出售原有房屋期限，由1年延長為18個月，同時溯及既往，自113年9月20日(含)以後錄案的貸款案件都可適用。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，央行1年換屋延長至1年半年，看似放寬，實際上對於第一線因需要「勾稽」（銀行要確認1年後查核，有沒有實際賣屋）而不願放貸換屋族的問題無解，恐怕在溝通上還要更努力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次央行放寬將出售時間延長到18個月，的確可以讓換屋族鬆一口氣，但銀行可放款的資金有限，優先承作首購，仍是影響關鍵因素。
日期：2025-09-08
行政院周四(9/4)拍板新青安與首購、自住族，以及一戶換一戶換屋族，選擇性不列入銀行法72-2限制30%以下水位之限貸範圍。房市趨勢專家李同榮雖然支持政策，卻認為對房市發展會有3大影響與1大隱憂。包括市場信心增加、交易量增、房價影響有限仍維持修正。隱憂是市場過度樂觀，或藉機炒作房價，反拉長房市下修期且延緩將來的復甦期，可能帶來政策的關注與打壓。
日期：2025-09-05
