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國際總經

長實七折清庫存、碧桂園陷倒債危機港中地產界凶兆連連銀行剉咧等

（今周刊1391）適度的財務槓桿可讓企業營運更有競爭力，但槓桿也像是兩面刃，無節制的舉債終究會壓垮企業本身，中港房企近年便遇到資不抵債的挑戰。

日期：2023-08-16

國際總經

預知景氣寒冬十年前就「提早拋售中國資產」李嘉誠不尋常砍價賣樓背後真相

（今周刊1391）在香港房地產業界具指標性的長江實業，率先降價賣屋，反映出整體房價鬆動，市場的降價預期心理似乎已然形成。

日期：2023-08-16

房地產

北市熱區爆2大爛尾樓！「預售屋完銷蓋不下去」…專家警告：這3種建案要小心，出事機率超高

工料雙漲，加上政府打炒房、升息影響，除了限縮一般民眾的房貸之外，也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓，一處是位於北投區溫泉路的危老案，而同一建商在大同區也有建案：對此，台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」，近60位買家準備向建商提告。專家示警，「如果建商老闆是貪心的，是槓桿的，小心會連環爆。」

日期：2023-08-01

生活消費

不是謠傳！必勝客「進擊の巨人」披薩係金ㄟ，業者證實了…開賣時間曝光，員工淚：可以排休了

必勝客5月底開賣香菜大腸蚵仔麵線比薩後，似乎「安分」了一段時間，沒想到週六（7/29）疑似內部員工爆料，必勝客將在8月推出「進擊の巨人」披薩，超複雜的擺盤讓該名員工崩潰，「餐期最好有空在那邊跟你擺巨人」。對此，必勝客週日（7/30）證實，重磅聯名人氣動畫《進擊的巨人》，全球首創16吋「超大型巨人臉孔」比薩，還把台北敦化餐廳變身成《進擊的巨人》沉浸式主題店，8月1日起在PK雙饗卡APP獨家搶先開賣。

日期：2023-08-01

政治社會

利率凍漲、央行加碼打炒房！六都＋大新竹第2戶貸款限7成「明天就上路」…為何突襲下重手？

中央銀行全體理事周四（6/15）一致同意維持政策利率1.875%不變，意外宣布採取第五波房市管制措施，調整選擇性信用管制措施，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區（含六都及新竹縣市）第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自今年6月16日起實施。淡江大學產業經濟系前副教授莊孟翰認為，此次為央行第5次祭選擇性信用管制，用意在壓制炒房氣焰，警告投機者，雖比高利率好，但央行可稍安勿躁，不一定要用較嚴厲的措施操之過急，再等個半年交易量就會緩降，屆時房價也會因供需自然下修。

日期：2023-06-15