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父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象
房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

 玉山金開配息第一槍,國票金緊隨其後...金融股還能存股嗎?14檔金控股觀察:這2檔「超跌股」可期待
台股

玉山金開配息第一槍,國票金緊隨其後...金融股還能存股嗎?14檔金控股觀察:這2檔「超跌股」可期待

從去年開始無論網路還是報章雜誌上,各家都說今年金控公司的配息將不如以往,如果這兩三年才開始投資金控股的朋友們或許還想像不到這樣的情況,但說著說著,烏雲就飄到頭上來,也真正體會到股息塞不滿口袋的心情!

日期:2023-03-15

窮一輩子的貪杯文豪  創造史上首位神探
職場

窮一輩子的貪杯文豪 創造史上首位神探

一八四二年三月六日,英國知名作家狄更斯在訪美時,造訪了一位名不見經傳的美國作家愛倫坡。當時美國文壇不成氣候,但愛倫坡的文學評論卻驚豔了狄更斯,讓他驚呼:「這人一定是個魔鬼!」

日期:2023-03-15

全台27%床位擱置中  重度失能者遭擋門外 長照機構大缺工  從政策到法令都該修
政治社會

全台27%床位擱置中 重度失能者遭擋門外 長照機構大缺工 從政策到法令都該修

長照二.○補助偏重社區與居家照顧服務,使得住宿型機構照護人力大出走,缺工問題棘手,政府應從放寬外籍人力、加重資源挹注兩面向著手。

日期:2023-03-15

日本銀行的難題
國際總經

日本銀行的難題

當全球央行為了抑制通膨傷透腦筋,日本央行過去30年卻為了推升通膨預期想盡辦法。如今,俄烏衝突雖為日本通膨帶來了轉機,但日本央行卻也有了新挑戰。

日期:2023-03-15

當年除成龍李連杰,剩她買不到保險…楊紫瓊奪奧斯卡、蛻變路走40年:女人該在家做飯?但那不是我!
職場

當年除成龍李連杰,剩她買不到保險…楊紫瓊奪奧斯卡、蛻變路走40年:女人該在家做飯?但那不是我!

楊紫瓊看起來憋著一口氣,裹在Dior訂製服充滿力量感的嬌小身軀,竟微微發抖。直到潔西卡.雀斯坦念出:「Michelle Yeoh!」 楊紫瓊眼淚幾乎奪眶而出 。

日期:2023-03-15

魔獸現身雲豹能源掛牌典禮,現場秀球技!喊話要把電力輸送到全世界:這一切一定會很棒
台股

魔獸現身雲豹能源掛牌典禮,現場秀球技!喊話要把電力輸送到全世界:這一切一定會很棒

證交所周二(3/14)舉辦上市掛牌典禮,今天是黃道吉日,有兩間企業選擇在同天掛牌上市,分別是掛主板的長榮航太(2645),以及掛創新板的雲豹能源(6869)。吸引大家眼光的除了有上市第一天上演蜜月行情,一度繳出43%漲幅的長榮航太外,雲豹能源則請來NBA球星「魔獸」霍華德(Dwight Howard)現身站台,魔獸高喊:「要把能量(電力,energy)輸送到全世界。」

日期:2023-03-14

她單身沒小孩、5個兄弟姐妹都沒互動…媽媽70多歲了,如何將遺產只給對方或留做公益?
情感關係

她單身沒小孩、5個兄弟姐妹都沒互動…媽媽70多歲了,如何將遺產只給對方或留做公益?

今天預約視訊諮詢的客戶,是來自高雄的一對母女。母親王媽媽已70餘歲,而女兒王小姐則是40歲上下。父親過世後,就是母女倆相依為命,互相照顧彼此。

日期:2023-03-13

「到魚池鄉工作後,苦的幾次都想『落跑』回彰化去...」她經手的新生兒至少2萬人!魚池鄉之母的奉獻一生
政治社會

「到魚池鄉工作後,苦的幾次都想『落跑』回彰化去...」她經手的新生兒至少2萬人!魚池鄉之母的奉獻一生

王林添汝女士在1914年5月6日出生於彰化,家裡兄長們在日治時代都受過高等教育,可說一家都是當時台灣社會的菁英分子。王林添汝女士在彰化高等女子學畢業就考上「台灣總督府醫學校助產科」,也就是現在「台灣大學」的前身。畢業後,她前往日本進修護理一年,學業完成後,回台灣獲得正式的助產士執照。

日期:2023-03-13

不想考第1名,念60分去當公務員…月薪破4萬太簡單又去考會計師!她清寒出身三度轉職翻轉人生
職場

不想考第1名,念60分去當公務員…月薪破4萬太簡單又去考會計師!她清寒出身三度轉職翻轉人生

陳玉翎是個很努力的女人!5年3班的她出生在清寒家庭,家中有8個兄弟姐妹,排行老二的她國中畢業就到工廠上班。她從不認輸,讀夜校拚翻身。22歲考上普考、成為公務員、25歲考取高考會計師。51歲從公職退休,從零經營會計師事務所。她和老公都是雙薪,她認為女人最好能有一份工作,全職或兼職都可,「妳長期跟先生伸手,會有不自主的感覺,再怎樣還是要有經濟能力,而且現在社會的家庭經濟負擔重,如果只靠男生一個人賺,真的會非常累!」

日期:2023-03-13