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捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學
房地產

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學

2026年全球經濟步入「高波動、低確定性」的常態。財經專家陳斐娟與資深主播劉祝華一致認為,房地產展現了強大的抗風險能力與可控的財務槓桿。特別是隨著新創經濟崛起,具備置產低門檻、穩定現金流與高投報特性的「微型商辦」,能為投資人提供優於傳統住宅的獲利模式,猶如「養出有出息的兒子」。

日期:2026-04-16

領先的可持續性
職場

領先的可持續性

從曲奇職人到年輕律師,可持續、高效地創造價值最重要;年輕人不必為 AI 焦慮,關鍵是在所選領域中,建立長期可持續的競爭力。

日期:2026-04-15

天字第一號台股> 去年中張安平、辜仲諒那場密會,談產業、談經營理念、談傳承… 台泥「寧靜 交棒」?
傳產

天字第一號台股> 去年中張安平、辜仲諒那場密會,談產業、談經營理念、談傳承… 台泥「寧靜 交棒」?

(今周刊1530)台泥董事長張安平,自從2017年扛下台股天字第一號老店台泥,帶著它擴張、轉型至今。終於,他也累了。去年一場私會,張安平準備對辜仲諒透露交棒意願,而近日,震撼彈終於落下,辜仲諒成了台泥最大股東,劍指董事。

日期:2026-04-15

世界越亂越要買房 ?土地增值的不敗優勢 萬物齊漲時代如何守護資產價值
房地產

世界越亂越要買房 ?土地增值的不敗優勢 萬物齊漲時代如何守護資產價值

近期國際局勢多變,根據銀行業者統計,高資產族群正展現明顯的資產轉向。與其將盈餘置於高檔震盪、隨時可能因國際局勢崩跌的股市,更多企業主選擇將資金轉向較為穩定的實體資產,購入大面積工業地產或整棟辦公大樓。這種轉變不僅是為了企業營運,更是為了實現「個人財富保值」的雙重效益。

日期:2026-04-15

20天甩肉6公斤!58歲老闆破百公斤,靠5大原則照吃「炒飯、包子、肥肉」也能瘦,營養權威公開三餐菜單
健康

20天甩肉6公斤!58歲老闆破百公斤,靠5大原則照吃「炒飯、包子、肥肉」也能瘦,營養權威公開三餐菜單

編按:本書作者夏萌是臨床營養權威專家,有20多年臨床營養治療經驗,協助超過15萬人調整飲食與體質。提出挨餓也能瘦的減重3原則:控制攝取總熱量、每日攝取充足的蛋白質,最後是「低碳水、高脂肪」。作者分享一名58歲破百公斤老闆的案例,透過5點營養處方,在不餓肚子、三餐照吃的情況下,20天瘦6公斤,並在體重下降至80公斤後自然趨於穩定。同時,作者強調「211」法則與「先菜再肉後主食」的進食順序,透過穩定血糖與營養分配,才能減脂、不復胖並維持健康。

日期:2026-04-14

川普出兵伊朗遭教宗批評!PO迷因圖挑釁,嗆他「軟弱糟糕」:能當教宗都是因為我…良十四世這麼說
國際總經

川普出兵伊朗遭教宗批評!PO迷因圖挑釁,嗆他「軟弱糟糕」:能當教宗都是因為我…良十四世這麼說

今周刊編按:川普日前在真實社群(Truth Social)發文,痛批教宗良十四世在打擊治安問題上很軟弱,在外交政策上也很糟糕,說比起良十四世,更喜歡他弟弟路易斯(Louis),因其為「讓美國再次偉大」(MAGA)的支持者。川普表示,不想要一個認為伊朗擁有核武沒問題的教宗,也不想要一個認為美國攻擊委內瑞拉是件壞事的教宗,更不想要一個會批評美國總統的教宗。川普直言,良十四世本不在教宗候選人名單上,只因他是美國人,才被教會放進名單,「如果我不在白宮,良也不會入主梵蒂岡」,川普該言論暗示,沒有他,良也當不了教宗。不僅如此,川普更貼出疑似AI生成圖像、將自己描繪成耶穌,不過目前該貼文已經刪除,且並未說明刪除原因,也放話說不會為此向教宗道歉。綜合外媒報導,面對川普的批評,良十四世表示,並不懼怕川普政府,也不害怕大聲宣揚福音,這正是教會努力的方向。針對川普在社群的言論,他則批,社群名稱本就諷刺,無須多言。良十四世強調,未來將持續反對戰爭,致力促進和平,推動對話與國家間的多邊合作,以尋求問題的公正解決方案。

日期:2026-04-14

川普不是封鎖荷姆茲海峽,而是瞄準進出伊朗港口船隻!冒著推高油價風險,目的為切斷經濟命脈?算盤曝光
國際總經

川普不是封鎖荷姆茲海峽,而是瞄準進出伊朗港口船隻!冒著推高油價風險,目的為切斷經濟命脈?算盤曝光

由於在巴基斯坦進行長達近20小時的美伊停火談判破局,美國總統川普4/12宣布,美方決定對荷姆茲海峽採取「封鎖」行動,攔截任何向伊朗支付通行費的船隻,美軍將同步展開「掃雷」行動。美國中央司令部並公布實施方式,適用範圍為所有進出伊朗港口的船舶,但僅經過荷姆茲海峽、未進入伊朗港口的航線仍可通行,封鎖重點在於限制與伊朗港口直接往來的航運活動,而非全面中斷荷姆茲海峽。隨後川普也在社群平台宣布,美國於美國東部時間4/13上午10:00封鎖進出伊朗港口的船隻。

日期:2026-04-13

日本如何迎向「一人老後」社會
金融

日本如何迎向「一人老後」社會

超高齡社會的金融服務,需要更貼近「無親屬」情境的設計。日本將照護、法務與資金管理納入金融體系思考,讓沒有家人的老後生活也能安全運轉。

日期:2026-04-13

鄭習會落幕!談青年對九二共識無感是票房毒藥?鄭麗文引述習近平重話:除非心中很陰暗...外媒犀利問和平統一是共識?她這樣回應
政治社會

鄭習會落幕!談青年對九二共識無感是票房毒藥?鄭麗文引述習近平重話:除非心中很陰暗...外媒犀利問和平統一是共識?她這樣回應

國民黨主席鄭麗文與中共總書記習近平的「鄭習會」落幕,鄭麗文在會後記者會被問到,現在多數台灣年輕人對九二共識無感,國民黨要怎麼說服年輕人,這不是「票房毒藥」?鄭麗文則是引用習近平的話表示,「除非心中很陰暗,特別裝糊塗,否則不應該不知道九二共識真正的內容」。對於外媒問到,鄭麗文是否和習近平有相同目標,也就是「兩岸和平統一」?鄭麗文則未正面回應,僅引述習近平的話說,「社會制度、政治主張可以不同,但我們共同的祖先、民族的血脈不可切斷。社會制度的不同,不應該是分裂的藉口。」針對鄭習會,民進黨發言人李坤城10日指出,中國必須尊重中華民國台灣所有人民對自由民主的堅持,而不是以分化、利誘的方式,介入台灣人民的選擇。「中國的軍機軍艦是否停止騷擾?北京對台灣人的國際參與是否停止打壓?台灣是否不再有來自中國的滲透破壞?這才是真正的善意、和平的訊號。」

日期:2026-04-10

LINE更新「這功能」挨批擾民,官方調整了…「非好友邀請、訊息」能集中管理,還有哪些LINE功能異動?
生活消費

LINE更新「這功能」挨批擾民,官方調整了…「非好友邀請、訊息」能集中管理,還有哪些LINE功能異動?

你是開啟還是關閉「阻擋訊息」功能呢?LINE是台灣人偏好且習慣使用的通訊軟體,不少人透過LINE聯繫好友、回覆工作上的訊息,常擔心漏掉重要資訊而不便開啟「阻擋訊息」功能。LINE官方做出調整,因應防詐需求在聊天室入口處新增「來自非好友用戶的邀請」,用戶只需將LINE更新至26.1(含)以上或最新版本,未來收到非好友用戶的訊息或邀請時,系統會統一管理並建立在聊天室的最上方,方便用戶查看,也避免漏掉重要資訊。針對新功能「行事曆」上線後,系統因關鍵字判定導致日常用語(例如:明天、午餐、下午)都會被標記成超連結而呈藍色文字+底線,引起部分用戶批評,LINE也悄悄更新,未來只有明確的日期及時間點才會變色。

日期:2026-04-10