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2026房市怎麼看?擁4條件才賣得動!票選2025房市代表字「限」、輝達來北士科年度最大條
房地產

2026房市怎麼看?擁4條件才賣得動!票選2025房市代表字「限」、輝達來北士科年度最大條

台灣房屋集團趨勢中心舉辦「房市代表字」票選結果出爐,今年「限」字獲選為年度代表字,約42.2%民眾認同,獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。另外,民眾票選2025年度房市新聞,年度頭條為「輝達落腳北士科!房市看俏」,反映出市場雖受持續打炒房政策與限貸令影響房市景氣保守,但大型產業建設所帶來的經濟紅利,成為2025年民眾最受關注及最具影響力的房市焦點。至於2026房市怎麼看?台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐預測,要賣得動的物件,多需具備區域機能、建設利多、物件格局和親民價格等綜合條件,否則將被市場淘汰。

日期:2025-12-04

台積電南科加碼2奈米廠,周邊房價5年翻倍會再漲?房仲提點買氣在這4區:下手留意2件事
房地產

台積電南科加碼2奈米廠,周邊房價5年翻倍會再漲?房仲提點買氣在這4區:下手留意2件事

台積電將於南科再投資興建2奈米廠,面積約14.6公頃,根據網站公開資訊顯示,台積電提出在南科特定區A區區塊,新建半導體廠計畫環評公告。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台積電加碼設2奈米廠,落腳區段為目前台南市政府主力推動的「南科特定區 A、B、C、D、E、N、O 區段徵收計畫」。台積電開發範圍涵蓋安定、善化、新市3區,緊鄰南科與樹谷產業園區,她指出,台積電確定進駐南科特定區A區建置2奈米廠,無疑為徵收計畫區段發展先揮出一棒安打,不僅有利帶動產業鏈及高科技就業人才再向南科靠攏,未來特定區重劃完成後。她分析,區段土地價值與周邊房市發展勢將成為市場新焦點,以目前新興發展的安定區,近5年房價已從1字頭跳升至2字頭,南科主要房市熱區新市及善化區,最高預售單價已衝破5字頭。

日期:2025-12-03

3字頭「航空城新都心-客運園區」  補漲效應青埔2.0
房地產

3字頭「航空城新都心-客運園區」 補漲效應青埔2.0

當世界經濟的競爭從土地與資源,轉向時間與連結的效率,全球一線城市爭相競逐「機場經濟圈」時代來臨;對照桃園航空城計畫的推進,讓機場不再只是交通節點,而是引領北台灣邁向國際都市重要引擎。未來的桃園航空城,是以交通建設為骨幹、智慧生活為靈魂的新都市雛形,從捷運延伸線、第三航廈到客運園區的啟用,這座北台灣最大的開發計畫正從藍圖逐步走入現實,改寫城市進化格局,進而也推升航空城新都心的重要性。

日期:2025-11-22

 在野突襲再修《財劃法》,為何恐加劇城鄉差距?卓榮泰揚言迎戰!行政院提修法版本,一文看懂5大指標誰受益
政治社會

在野突襲再修《財劃法》,為何恐加劇城鄉差距?卓榮泰揚言迎戰!行政院提修法版本,一文看懂5大指標誰受益

11月14日,立法院無預警三讀通過《財政收支法劃分法》再修正,明定中央政府對地方政府一般性補助款與計畫型補助款的數額,行政院長卓榮泰今表示不滿,揚言行政院將全面迎戰。

日期:2025-11-17

狂股市系列1一台、美股狠踩巴菲特「玩火警戒線」…美股集中度首破40%! 股市還會狂多久?
台股

狂股市系列1一台、美股狠踩巴菲特「玩火警戒線」…美股集中度首破40%! 股市還會狂多久?

經濟與金融市場的一切問題,似乎都被AI掩蓋。從AI熱潮引發的巨額企業投資,到AI股狂飆創造的民間財富效應,都正支撐著關稅陰霾下的美國經濟。然而在AI助燃下,台美股市市值都已突破股神巴菲特所提醒的那條界線,同時,美股集中度飆破40%,也遠遠超過歷史均值。史無前例的異象,讓經濟在樂觀中交雜著些許隱憂。

日期:2025-10-30

永續城市SDGs大調查/新竹市獲永續城市特優獎!邱臣遠:持續打造安居科技城、實現幸福真永遠
政治社會

永續城市SDGs大調查/新竹市獲永續城市特優獎!邱臣遠:持續打造安居科技城、實現幸福真永遠

《今周刊》第六屆「永續城市SDGs大調查」結果周三(10/22)揭曉!綜觀整體調查結果,今年度有3個縣市連續五年蟬聯「永續城市特優獎」(台北市、新竹市、新竹縣)及1個新進榜縣市(嘉義縣)。六都「永續城市特優獎」由台北市、桃園市奪得,十五縣市部分,特優獎為嘉義縣、新竹市、新竹縣、嘉義市。新竹市今年獲得非六都組的「永續城市特優獎」,代理市長邱臣遠表示,若台灣是世界經濟的核心,新竹市就是驅動全球半導體的CPU城市。他表示,竹科就業人口已突破17.5萬人,每年創造高達新台幣1.5兆元的產值,是全台經濟力最強勁的城市之一。邱臣遠也直言,「財政是庶政之母」,穩健財政是所有施政的核心基礎,新竹市近3年已清償78億元債務,只剩長債約30億元,短債全數歸零。他允諾新竹市府會持續打造新竹成為「安居科技城」,實現「幸福真永遠」。

日期:2025-10-22

台股大調查 指數上二萬七後拉回可買? Q4高低點、夯族群曝光  50法人、贏家安心進場攻略
台股

台股大調查 指數上二萬七後拉回可買? Q4高低點、夯族群曝光 50法人、贏家安心進場攻略

(今周刊1504)台美股市屢創新高,台股第四季將怎麼走? 本刊針對五十位投信、投顧等法人機構主管與台股大戶、投資名家等,進行「二○二五年第四季投資展望」調查,提供投資人掌握第四季全方位的投資致勝攻略。

日期:2025-10-15

台、美股狠踩巴菲特的「玩火警戒線」;美股集中度首破40%! 股市還會狂多久?
國際總經

台、美股狠踩巴菲特的「玩火警戒線」;美股集中度首破40%! 股市還會狂多久?

(今周刊1504)經濟與金融市場的一切問題,似乎都被AI掩蓋。從AI熱潮引發的巨額企業投資,到AI股狂飆創造的民間財富效應,都正支撐著關稅陰霾下的美國經濟。然而在AI助燃下,台美股市市值都已突破股神巴菲特所提醒的那條界線,同時,美股集中度飆破40%,也遠遠超過歷史均值。史無前例的異象,讓經濟在樂觀中交雜著些許隱憂。

日期:2025-10-15

 蘇俊賓「純手工PPT」簡報曝光!一理由決定自己手繪資料…拿萊比錫車站分享挑戰與解方
傳產

蘇俊賓「純手工PPT」簡報曝光!一理由決定自己手繪資料…拿萊比錫車站分享挑戰與解方

在數位化與淨零轉型浪潮下,桃園市政府正全力推動智慧治理與城市永續。桃園市副市長蘇俊賓日前出席「Smart2025台灣永續峰會:從城市4.0到城市淨零」致詞時,以親自繪製的簡報分享桃園的城市特徵、挑戰與因應思維,並提出四大策略方向,盼與國內外產業界及城市治理專家共同探索桃園的永續未來。蘇俊賓分享,自己接下這場邀請和來自德國的朋友進行智慧城市交流,因為剛好是3天連假,「決定讓陪我製作簡報的同仁們喘息一下,翻出整理的資料,嘗試自己手繪,這應該是這個時代少有的純手工PPT了」!

日期:2025-10-02

樹林機五在哪裡?和淡海二期入選新北大巨蛋,想卡位優缺點比較:樹林新案開價5字頭、淡水3字頭買哪好?
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樹林機五在哪裡?和淡海二期入選新北大巨蛋,想卡位優缺點比較:樹林新案開價5字頭、淡水3字頭買哪好?

新北市政府公布,新北大巨蛋最終由樹林機五、淡海二期獲選。接下來,將由專家等評估,選出最終落腳處,明年會敲定。新北市市長侯友宜表示,新北有全國最多人口,但新北大巨蛋的服務對象不僅市民朋友,而是全台灣、甚至整個亞洲。接下來,會從營運內容、交通規劃、土地取得、開發期程和財務評估等面向,做更細緻的討論分析,提出最終落腳處。他強調:「新北大巨蛋將以園區模式,融合運動賽事、觀光娛樂、文化展演,成為國際新亮點、來台必到景點。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,樹林站周邊生活機能豐富,包括新莊、板橋、樹林地區的居民都可方便抵達;淡海土地面積較大,規劃可更具備規模,且除了新巨蛋的效應外,還可以結合淡水地區的觀光資源,兩者都有特色可發展。

日期:2025-10-01