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不用拿太多錢出來,預售屋熱銷成「一個人的武林」… 專家提醒預售屋有3風險,買房前要仔細評估
房地產

不用拿太多錢出來,預售屋熱銷成「一個人的武林」… 專家提醒預售屋有3風險,買房前要仔細評估

今年上半年預售屋熱銷,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年的成屋及預售房市,是低總價2~3房熱銷,一個人的武林。他提醒,以低首付包裝的房市,如同「包裹糖衣的毒藥」。信義房屋代銷事業部主任林暐哲指出,今年不管是成屋(中古屋)與預售屋市場都是「供不應求」,其中,在台積電、輝達設廠議題的地區,都讓民眾趨之若鶩出手購屋。最主要的原因是,消費者有「FOMO」(錯失恐懼症)。

日期:2024-07-08

台積電+日月光無敵!台灣AI晶片封裝強到沒對手...狂增CoWos產能,韓國加速追趕「難縮小差距」
科技

台積電+日月光無敵!台灣AI晶片封裝強到沒對手...狂增CoWos產能,韓國加速追趕「難縮小差距」

全球AI晶片封裝市場由台積電、日月光獨占,台灣這兩大巨頭聯手擴大與韓廠差距,日月光是半導體封測領頭羊,市占率達27.6%,而截至2023年,韓廠封裝產業市占率僅6%。專家表示,韓國封裝產業長期專注在記憶體晶片,在AI半導體領域相對落後,短時間內難以縮小與台廠差距。

日期:2024-07-07

台積電、鴻海、聯發科…6900億活水來了!7月逾400家發股息,操盤手看台股後市「鎖定2族群」
台股

台積電、鴻海、聯發科…6900億活水來了!7月逾400家發股息,操盤手看台股後市「鎖定2族群」

今周刊編按:台股7月起將進入領息高峰,「護國神山」台積電(2330)將於7月11日發放3.5元現金股利,而鴻海(2317)、聯發科(2454)也將同步在31日發放現金股利,統計7月有416家公司陸續發放股息,現金股息可望再投入,為股市再增添資金活水。台股氣勢如虹持續走高,展望後市,富邦投顧董事長蕭乾祥日前表示,考慮基本面、資金面及經濟面效益,預估今年台股指數區間為2萬點到2萬3800點,同時也可關注新政府政策,五大信賴產業中可留意半導體、AI、軍工,另外綠能儲能也可望受惠,投資首選為AI供應鏈。在類股的選擇上,蕭乾祥預估AI供應鏈、軍工、綠能、儲能最吃香,點名看好包括:台積電、日月光、京元電、鴻海、廣達、奇鋐、台燿、華碩、聯發科、樺漢、華城、中興電、台達電、漢翔、華通、昇達科。然而台股後市並非晴空萬里,蕭乾祥提醒可能有4個潛在風險,包括:地緣政治、川普當選、異常氣候與商用不動產。

日期:2024-07-07

員工下班遇死劫...福懋科鷹架倒塌2死3傷,縣府勒令停工!死者丈夫休假接噩耗:令人無法接受
政治社會

員工下班遇死劫...福懋科鷹架倒塌2死3傷,縣府勒令停工!死者丈夫休假接噩耗:令人無法接受

雲林縣消防局6日下午獲報,斗六市福懋科技公司新建第5廠鷹架倒塌,消防人員到場發現,事發時並未施工,因強風大雨造成鷹架倒塌,5名福懋員工下班走路經過時遭掉落鷹架砸中,釀成2死3傷悲劇。福懋科技晚間發布重訊表示,對於員工傷亡甚表哀慟,將全力協助後續事宜。

日期:2024-07-07

演唱會經濟大爆發,意外暴露台灣人才不足 「燈光、音響都出國做演唱會,大家都在搶人!」為何黃韻玲接北流 要打造音樂人才沃土?
政治社會

演唱會經濟大爆發,意外暴露台灣人才不足 「燈光、音響都出國做演唱會,大家都在搶人!」為何黃韻玲接北流 要打造音樂人才沃土?

繼BLACKPINK、COLDPLAY、紅髮愛德等國際大咖後,現在就連火星人布魯諾,預計9月也會到高雄開唱,在世運主場館舉辦兩場演唱會。國際巨星紛紛前進高雄,在打造演唱會經濟這條路,台北是否落於人後?《今周刊》專訪流行音樂重鎮,台北流行音樂中心董事長黃韻玲,談談她怎麼看待近期國內掀起的演唱會熱潮,以及北高近年大型演唱會的差異。

日期:2024-07-05

自強號撞土石流出軌,關鍵19分鐘無人通報? 台鐵調查報告出爐!杜微:監視器16宮格畫面太小....
政治社會

自強號撞土石流出軌,關鍵19分鐘無人通報? 台鐵調查報告出爐!杜微:監視器16宮格畫面太小....

台鐵新自強號6月間行經崇德、和仁段,因土石流溢流至大清水溪橋面,導致新自強號列車通過後出軌。經調查後,台鐵公司周三(3日)發布調查報告,說明事發始末與解決方案。台鐵董事長杜微坦言,過去台鐵在宜花東的注意力擺在落石預警,疏忽了土石流溢流預警,導致此次不幸事故發生。這次,除花蓮工務段值班人員申誡懲處,包含董總、段長等官員均一併受懲處。

日期:2024-07-03

80歲以上長者免評巴氏量表,勞動部「有條件」放寬!避免排擠重症,擬納3類對象...估5.5萬人受惠
政治社會

80歲以上長者免評巴氏量表,勞動部「有條件」放寬!避免排擠重症,擬納3類對象...估5.5萬人受惠

多名立委提案放寬80歲以上被看護者免經醫療機構專業評估(即巴氏量表),可申請外籍看護,但外界憂心以年齡作為放寬標準,恐產生排擠重症效應,導致真正有需求的被照顧者聘請不到看護工。立院衛環委員會今天舉辦公聽會,勞動部次長王安邦表示,勞動部預定於9月修正相關法規,擴大多元免評適用對象涵蓋被照顧者80歲以上且有長期就醫紀錄者、失能不可逆之特定病症者,以及具有偏遠地區醫療診所長期就醫紀錄的失能者,預計受惠人數可達5.5萬人。

日期:2024-07-03

正在壯大的台灣綠能產業鏈
科技

正在壯大的台灣綠能產業鏈

從離岸、在岸到陸域的風電,從風機水下基礎工程到塔架、風片再生等領域,都有台灣業者投入;在綠電產業蓬勃發展的大趨勢下,這些業者大顯身手,現正寫下台灣傳奇。

日期:2024-07-03

蛋黃酥界「愛馬仕」又秒殺!陳耀訓蛋黃酥黃牛價飆2500元、法務局說話了 到底紅什麼?回顧關鍵2020年那天...
生活消費

蛋黃酥界「愛馬仕」又秒殺!陳耀訓蛋黃酥黃牛價飆2500元、法務局說話了 到底紅什麼?回顧關鍵2020年那天...

每每開賣總掀起搶購潮、有蛋黃酥界「愛馬仕」之稱的「陳耀訓蛋黃酥」,今(7/2)日中午12:30再度限定開賣!有鑑過往開賣秒殺、網路轉賣漫天喊價,即使官方於臉書粉專貼心呼籲「預購注意6要點」,但網路上仍出現黃牛喊價,一盒飆到2500元。北市法務局呼籲民眾,不要在臉書購物避免遭到詐騙。到底一顆接近百元價格的紅土蛋黃酥,魅力到底在哪裡?它到底是怎麼竄紅的,2020年中秋節前夕那天,是這顆蛋黃酥真正躍升成為熱門商品的關鍵。

日期:2024-07-02

三更半夜搭帳篷、排隊搶買房!顏炳立:房市超越「擦鞋童理論」… 今年整體房市是一場賭局,2027年將見分明
生活消費

三更半夜搭帳篷、排隊搶買房!顏炳立:房市超越「擦鞋童理論」… 今年整體房市是一場賭局,2027年將見分明

今年上半年房市熱絡,甚至有民眾三更半夜搭帳篷、排隊搶買房,戴德梁行董事總經理顏炳立說:「買房子幾乎到了像買口罩、打疫苗,不管有錢、沒錢都在買,價格就是在高檔了。」他認為:「台灣的股、房兩市熱絡程度,已經超越『擦鞋童』理論,要小心謹慎。」最主要的原因是低利率、資金多、通膨預期心理、「升息像拿針去刺氣球,現在氣球已經吹很大,針離氣球越來越近。」「無法預測台灣房市是否會走向泡沫的運,但歷史經濟證明,當價格漲至極端後,無論有無基本面支撐,泡沫終究會破裂。」他說明:「2024年整體房市呈現『溫水煮青蛙』,2027年見分明。」

日期:2024-07-02