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父親敗光祖產、欠債幾百萬!他7年不漲租、「佛系」投資房地產3策略,「負二代」30年後翻身成4億富爸爸
理財

父親敗光祖產、欠債幾百萬!他7年不漲租、「佛系」投資房地產3策略,「負二代」30年後翻身成4億富爸爸

編按:本書作者李容基原本是含金湯匙出生的富家么兒,但父親不擅理財,不僅把祖產敗光,還留債務給子女,經歷家道中落的貧窮生活,讓他決心要致富,出社會後,用3年還清上億韓元(至少新台幣200萬元)債務。大學時,他用私房錢炒股,卻在亞洲金融風暴和那斯達克熱潮全賠光,從此25年不再碰股票。自從28歲靠公司低利貸款買下第一間房後,開啟他投資房地產33年之路,以不超貸、不漲房租,租金收入50%還本金的策略,穩健累積財富。雖然曾投資失利、被罰款,但也因此磨出投資智慧,最近8年的投資更大獲成功,創造200億韓元(約合新台幣4億元)的資產。

日期:2025-08-15

分發入學這些私立大學滿招,畢業含金量都前10!兩所企業最愛:校友撐腰底氣強…6所國立大學為何缺額
教育

分發入學這些私立大學滿招,畢業含金量都前10!兩所企業最愛:校友撐腰底氣強…6所國立大學為何缺額

114大學分科分發入學放榜,整體錄取率攀至96.34%,招生缺額縮減至1220人寫下近5年新低,仍有18校,包括私立大學12所、國立大學6所未滿招,另有1236名考生落榜。其中,國立大學分發入學包括金門大學、台東大學、東華大學、中山大學、台中教育大學、嘉義大學都出現缺額,其中金門大學分發入學缺額率高達23.43%,各管道合計缺額率最高的也是金門大學,為9.57%。從所有管道合計缺額率來看,則是以真理大學34.13%最高、其次是玄奘大學25%、佛光大學20.46%居前三。至於滿招部份,台大、成大、清大、陽明交大、台師大等頂大無雜念都是滿招,而私立大學像是輔仁大學、中原大學、元智大學、逢甲大學、世新大學、銘傳大學、淡江大學、東海大學等,分發入學均無缺額。而這些私立大學,哪些是最受企業主最愛用的呢?

日期:2025-08-15

13F報告/巴菲特神秘新持股曝光!續砍蘋果、美銀,這檔慘遭全數清倉…股神買賣清單一次看
全球股市

13F報告/巴菲特神秘新持股曝光!續砍蘋果、美銀,這檔慘遭全數清倉…股神買賣清單一次看

「股神」巴菲特 (Warren Buffett) 掌舵的波克夏 · 海瑟威在第二季重啟減持蘋果持股,並進一步削減美國銀行的持倉。同時,新建倉聯合健康、紐柯鋼鐵,以及房地產開發商 Lennar 和戶外廣告公司 Lamar Advertising 等標的。

日期:2025-08-15

開業9個月入選米其林指南!香港「青年刀神」闖蕩台灣記:曾向熱炒店借蛤蜊...如何克服創業兩大難關
美食旅遊

開業9個月入選米其林指南!香港「青年刀神」闖蕩台灣記:曾向熱炒店借蛤蜊...如何克服創業兩大難關

台北車站的熱鬧街區上,隱藏著一間米其林推薦的粵菜創意餐廳「JUNTO•同」,它開業短短9個月便躍上米其林指南,而背後掌勺者,是去年剛來台圓夢的港籍主廚雷啟裕。

日期:2025-08-14

全國最夢幻新北瑞芳動物之家 榮獲美國、芬蘭2項國際設計大獎
政治社會

全國最夢幻新北瑞芳動物之家 榮獲美國、芬蘭2項國際設計大獎

新北市政府動保處所屬「瑞芳動物之家建築物新建暨景觀改善工程」,榮獲2項國際性設計大獎「2025芬蘭Arch Design Award」銀獎及「2025美國MUSE Design Awards」銀獎殊榮,友善動物及國際化設計理念深獲專業評審肯定,今(13)日於市政會議中獻獎,市長侯友宜頒贈感謝狀予本案建築師陳威翰與台灣防止虐待動物協會執行長姜怡如,感謝與設計有關的專業協助,動保處表示,新北市將持續提升收容環境舒適度,落實動物福利守護動物、環境及城市健康。

日期:2025-08-13

此生難忘的湖中旅店
生活消費

此生難忘的湖中旅店

十年前,我在旅遊雜誌中首次見到Pumphouse Point的照片,那畫面令我驚豔不已。

日期:2025-08-13

憑膽識築頂天夢  改變藝術與建築視野
職場

憑膽識築頂天夢 改變藝術與建築視野

一四二○年八月七日,佛羅倫斯聖母百花大教堂動工,布魯內萊斯基展開挑戰神之重力的壯舉。從拒絕合作到發明透視法,他不斷用膽識和遠見,改寫建築、藝術的歷史。

日期:2025-08-13

核三公投辯論/黃國昌批不缺電假象「連谷立言也說台灣需核能」!反核少女:福島少年同鄉300孩童罹癌
政治社會

核三公投辯論/黃國昌批不缺電假象「連谷立言也說台灣需核能」!反核少女:福島少年同鄉300孩童罹癌

核三重啟公投將於8月23日登場,週三(8/13)舉辦第4場發表會,正方代表、民眾黨主席黃國昌指出,台灣如果不缺電,政府為什麼要宣布桃園以北的大型數據中心一律不准供電?「美國在台協會處長谷立言也曾說,台灣需要核能,美國樂意幫助台灣解決核廢料儲存的挑戰,這麼多國際友人善意的提醒與建議,我們的政府不應該置若罔聞」。反方代表、親子共學暖暖蛇共學團自學畢業生吳亞昕則表示,核廢料問題至今仍未解決,也還沒有找到最終處置場,接著對黃國昌拋出三問「核廢料究竟要放在哪裡?我們又要如何克服核三廠下斷層的問題?又該怎麼面對核災風險和世代正義帶來的挑戰?」接著當場朗讀一封21歲福島少年寫給台灣年輕人的信,福島少年指出,福島核災已經過了14年了,但事故還沒結束,目前為止已有300位以上的孩童得了甲狀腺癌,而像他這樣的年輕人,也每年都接受甲狀腺癌的檢查,很多人到現在仍無法回到故鄉。一場核電事故便足以改變所有人的人生,而這影響會持續數十年,甚至可能超過百年。

日期:2025-08-13

川普出招,台積電免驚?供應鏈大遷徙?3大權威分析師重磅解讀 100%晶片稅 虛與實
國際總經

川普出招,台積電免驚?供應鏈大遷徙?3大權威分析師重磅解讀 100%晶片稅 虛與實

(今周刊1495)美國總統川普宣布將對半導體、晶片課徵100%關稅,同時拋出「承諾在美投資,即可豁免」的附加條件,逼迫全球企業重塑半導體供應鏈。台廠看似可用加碼投資閃過高額關稅威脅,前進美國設廠卻仍困難重重,未來企業的戰略布局,也將牽動台灣科技產業的國際競爭力。

日期:2025-08-13

米其林必比登推介名單!144 店家入選,37 店家新入選…首次納入新北、新竹縣市
美食旅遊

米其林必比登推介名單!144 店家入選,37 店家新入選…首次納入新北、新竹縣市

米其林公布「必比登推介」名單,144 間餐廳獲得肯定,台北 37 間、台中 23 間、台南 30 間、高雄 24 間,以及首次納入的3座城市:新北市 15 間、新竹縣 8 間、新竹市 7 間。在本次名單中,有37間餐廳新入選為必比登推介,新入選的餐廳中,有近6成提供的是廣受喜愛的台灣在地美食與特色小吃。

日期:2025-08-12