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房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰
房地產

房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰

近年台灣房市在政策微調與第七波信用管制拉鋸下,市場觀望氣氛濃厚。根據市場統計,雖今年上半年北台灣預售市場推案量創下近年低點,但全台待售新建案庫存戶數仍高達19萬戶。馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒,民眾購買預售屋最大風險就是「不確定能否順利蓋完」。購買前應查詢建商背景與過去銷售實績;現場與代銷人員交流時,要避免陷入積極「低首付」、「碳費成本」等話術陷阱;簽約後,更要定期上信託專頁查詢繳納價金是否有確實匯入。

日期:2026-05-28

「公平」毀掉台灣人才競爭力
政治社會

「公平」毀掉台灣人才競爭力

台灣缺乏選擇的勇氣:不敢集中資源、鎖定關鍵精英、承擔因「不公平」帶來的爭議。人才戰略不在於追求公平,這將使競爭力平庸化。而新加坡的發展模式,恰好與台灣形成鮮明對比。

日期:2026-05-27

職場霸凌新法7月上路前,一定要知道7件事!不是有調查小組就能查霸凌,沒受訓3小時,企業恐先挨罰
職場

職場霸凌新法7月上路前,一定要知道7件事!不是有調查小組就能查霸凌,沒受訓3小時,企業恐先挨罰

「我們公司已經有公布職場霸凌申訴管道了,應該沒問題吧?」上禮拜在一個餐敘場合遇到上市公司董事長長輩問我這個問題。我跟他說並不是這樣。這也是很多企業人資主管及高管的迷思。

日期:2026-05-26

輝達財報利多,股價不增反跌?國家基金操盤手教你用「三率三升」破除財報盲區!
聰明理財

輝達財報利多,股價不增反跌?國家基金操盤手教你用「三率三升」破除財報盲區!

輝達最新財報數字季增20%、年增85%,再創歷史新高!儘管數字優於預期,但盤後股價卻轉跌!為什麼會出現這種「財報優、股價跌」的情況?前國家基金操盤手黃豐凱帶你看懂專業法人機構的選股邏輯!

日期:2026-05-25

幾歲買房最危險?30歲、40歲、50歲各有3大地雷!不是有頭期款就好,這步選錯「買了房子卻活不下去」
房地產

幾歲買房最危險?30歲、40歲、50歲各有3大地雷!不是有頭期款就好,這步選錯「買了房子卻活不下去」

最近很多人問阿明一個問題:「同樣是買房,為什麼有人越買越輕鬆,有人一買就壓力爆表?」答案其實很現實,不是房價問題,而是「人生階段踩到不同地雷」。台灣現在的房市,在高房價、高利率、銀行審核變嚴的情況下,30歲、40歲、50歲買房,根本是三種不同遊戲規則。阿明幫大家整理一份「最容易踩雷排行榜」,你可以對照看看自己在哪一關。

日期:2026-05-25

三星罷工、Meta裁員給台灣7大啟示!當老闆只想著「AI能幫我少聘幾個人」,員工活在恐懼中…如何摧毀競爭力?
職場

三星罷工、Meta裁員給台灣7大啟示!當老闆只想著「AI能幫我少聘幾個人」,員工活在恐懼中…如何摧毀競爭力?

三星罷工危機,Meta大幅裁員—當AI開始搶飯碗,真正危險的其實不是裁員,而是「你以為公司永遠不會變」。

日期:2026-05-24

0050 vs 0056選誰?她33歲財富自由揭「高股息ETF四大致命傷」:配息再投入也沒用!一表看18年總報酬差多少?
理財

0050 vs 0056選誰?她33歲財富自由揭「高股息ETF四大致命傷」:配息再投入也沒用!一表看18年總報酬差多少?

​我以台灣市場中最具代表性的兩檔ETF來舉例:元大台灣50(0050),是多數人熟知的指數型投資標的,追蹤「台灣50指數 」;元大高股息(0056),則是投資人最常討論的高股息ETF,追蹤「台灣高股息指數」。 選擇這兩檔標的,不只是因為大家耳熟能詳,更因它們經歷過約20年的市場考驗。0050發行於2003年6月30日,0056 則在2007年12月26日正式上市,這樣的時間跨度,讓它們比起近年才問世的ETF更有參考價值,也更能看見長期投資的真實結果。 在此強調,這裡的比較並不是要你非得選哪一檔,也並非報明牌,我只是想用最貼近我們日常的例子,幫你看懂「報酬結構的差異」―領息與複利的本質截然不同,而時間終將證明一切。

日期:2026-05-21

胰臟癌年輕化!15-39歲「癌王」發生率拉升近5成…胰臟癌如何檢查、症狀?醫揭做「7件事」防禦
健康

胰臟癌年輕化!15-39歲「癌王」發生率拉升近5成…胰臟癌如何檢查、症狀?醫揭做「7件事」防禦

「癌王」胰臟癌正在年輕化!胸腔暨重症醫師黃軒表示,2025年《JAMA Network Open》一項研究指出,美國15至34歲族群的大腸癌與胰臟癌發生率增速,甚至比55歲以上族群更快,反觀高齡族群的罹患率則呈下降趨勢。若單看胰臟腺癌,2000年到2021年間近30萬案例中,15至34歲族群的年增率高達4.35%,遠超過35至54歲(1.54%)和55歲以上(1.74%)的族群。換言之,年輕族群罹患癌王的速度正快速攀升。黃軒提到,肥胖與吸菸、少運動都是重要危險因子。身體質量指數(BMI)每增加5 kg/m²,胰臟癌風險就會增加約10%;腰圍每增加10公分,風險也會提高11%。此外,吸菸對年輕族群的危害尤其明顯,相較於從不吸菸者,現役吸菸者罹患胰臟腺癌的風險高出2.2倍。

日期:2026-05-20

主動式ETF系列1一交易即時、主動選股兩大優勢!瑤池金母、恩主公...投信搶派明星經理人較勁
ETF

主動式ETF系列1一交易即時、主動選股兩大優勢!瑤池金母、恩主公...投信搶派明星經理人較勁

主動式ETF在台灣亮相剛滿周年的此刻,儼然已成市場新寵。資金加速湧入、業者頻推商品,經理人操作動向也成熱門話題。暴紅的底氣,是投信業者紛紛推出王牌操盤手登場秀拳腳,是一座逼得高手們必須近身肉搏拚績效的激烈擂台,此外,政策給力、股民跟單,也擴大了主動式ETF的影響力。然而隨著基金規模放大,操盤難度恐將提高,經理人們的新試煉,也將開始。

日期:2026-05-20

「06後」成台股當沖主力:20歲賺爆免工作!賺70萬秒辭鐵飯碗...6成上班族想全職炒股:先算好生存底線
台股

「06後」成台股當沖主力:20歲賺爆免工作!賺70萬秒辭鐵飯碗...6成上班族想全職炒股:先算好生存底線

台股站上4萬點大關後交易熱度空前,不只帶動整體成交量攀升,更在年輕族群與上班族間掀起一波「全職炒股」與「少年股神」的熱潮,雖然近日台股高檔震盪、回測4萬點關卡,但成交量仍維繫在兆元以上,顯見買賣熱度不減。最新數據與職場調查顯示,20歲之後的年輕族群(「06後」,2006年後出生),成為當沖交易的主力,同時有超過6成上班族考慮辭去正職投入股市,引發各界對高風險投資與職場空窗的關注。

日期:2026-05-20