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房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

堂堂溪水出前村
台股

堂堂溪水出前村

4月台股衝破4萬點、美股創高,單月表現超越尋常的一整年;接著若相信未來由AI掛帥,這一年內都能進場賺取AI紅利。

日期:2026-05-13

大學慢性病系列1一招生壓力轉嫁教師、財務困局纏身、學術KPI同質化...前考試院長嘆一團亂:高教遍體鱗傷
教育

大學慢性病系列1一招生壓力轉嫁教師、財務困局纏身、學術KPI同質化...前考試院長嘆一團亂:高教遍體鱗傷

30年的政策迷航,台灣高等教育早病了很久。隨著少子化海嘯步步進逼,大學的招生壓力、財務困局與評鑑同質化「三高」慢性病,更已不能再忽視……。

日期:2026-05-13

大學慢性病系列4一台大校長喊「別用一套標準評百校」!教育部硬起來,將禁校方招生綁評鑑
政治社會

大學慢性病系列4一台大校長喊「別用一套標準評百校」!教育部硬起來,將禁校方招生綁評鑑

30年的政策迷航,台灣高等教育早病了很久。隨著少子化海嘯步步進逼,大學的招生壓力、財務困局與評鑑同質化「三高」慢性病,更已不能再忽視……。

日期:2026-05-13

藍白大砍4700億,川普將與習近平談對台軍售?...卓榮泰喊話國際友盟「多點耐心」:將尋各種合法途徑救濟
政治社會

藍白大砍4700億,川普將與習近平談對台軍售?...卓榮泰喊話國際友盟「多點耐心」:將尋各種合法途徑救濟

藍白日前大砍「軍購特別條例」規模4700億美元,美國總統川普表示將與中國國家主席習近平談對台軍售。對於是否另提特別條例、追加預算補救?行政院長卓榮泰周二(5/12)表示,政府會在《憲法》精神及《預算法》規定下,尋求最有利途徑,讓內容、程序及時程都能優先、儘快地滿足國內相關軍工產業自主發展。卓揆向藍白喊話「政黨對內可以競爭,在國家主權與安全上應該要合作」,並請國際友盟能給台灣多一些耐心、多一點時間,以完成國內的程序(預算審議)。

日期:2026-05-12

台股還能買?閃見41575點幸福到懷疑!股海打滾25年大前輩:超強背後有3大動能「今年漲個50%也合理」
台股

台股還能買?閃見41575點幸福到懷疑!股海打滾25年大前輩:超強背後有3大動能「今年漲個50%也合理」

台股週三(5/6)在權值股領軍下,早盤一度勢如破竹衝上41575.84點的歷史高位,然而,隨著高檔獲利了結壓力湧現,盤中一度劇烈震盪甚至「翻黑」,跌至最低40616.28點。所幸,多方買盤隨後進場支撐,帶領大盤重新回到漲勢。

日期:2026-05-06

花三億加碼社福好康  卻湊不出三千萬支持社安網? 縣市選前大撒幣無法管  恐埋財政炸彈
政治社會

花三億加碼社福好康 卻湊不出三千萬支持社安網? 縣市選前大撒幣無法管 恐埋財政炸彈

九合一選舉將近,各縣市首長為了爭取選票,近期陸續撒幣推出種種社福大紅包。然而在《財劃法》新制下,這類「政策買票」恐釀成財政黑洞,更可能犧牲民眾需要的社福資源。

日期:2026-05-06

從東區稻田雜貨店到年收4億蛋糕王國!順成蛋糕90歲創辦人「吳媽」,如何用竹掃把教出4個留美高材生?
傳產

從東區稻田雜貨店到年收4億蛋糕王國!順成蛋糕90歲創辦人「吳媽」,如何用竹掃把教出4個留美高材生?

一手創立台北老字號「順成蛋糕」的吳楊愛珠,用柔軟的待客之道經營事業,用剛硬的意志投身教育。她在田中央的雜貨店裡,為孩子撐起出國留學的一片天。

日期:2026-05-06

不是台積電!凱基金、旺宏、台新新光金、鴻海⋯台股高點跟著外資買:這檔金融股上周買超10萬張為哪樁?
台股

不是台積電!凱基金、旺宏、台新新光金、鴻海⋯台股高點跟著外資買:這檔金融股上周買超10萬張為哪樁?

台股4月大漲7000點,雖外資上周轉為提款近2000億元,不過外資單月買超2481億元創歷史最高紀錄,觀察上周外資買超前十大個股,依序為凱基金(2883)10萬張,旺宏(2337)8.1萬張、台新新光金(2887)5.3萬張、國泰金(2882)4.5萬張、台化(1326)4.1萬張、鴻海(2317)3.5萬張、大成鋼(2027)3.4萬張、南亞(1303)3萬張、京元電子(2449)2.4萬張、台塑(1301)2萬張。

日期:2026-05-03

蘇耀輝是誰?無辜捲入殺人案、喊冤30年獲無罪!他泣訴有多少年能活:連兒子葬禮都無法去「超悲哀」
政治社會

蘇耀輝是誰?無辜捲入殺人案、喊冤30年獲無罪!他泣訴有多少年能活:連兒子葬禮都無法去「超悲哀」

歷經近30年司法糾纏的蘇耀輝案,台灣高等法院4/29再審宣判無罪。高院認定蘇耀輝當初的測謊鑑定及圖譜判讀、被害人指認兇手程序均有瑕疵,罪證不足判無罪。蘇耀輝捲入1997年殺人未遂案,儘管他根本不認識被害人,卻因為具重大瑕疵的指認程序與測謊證據,於2005年遭判殺人未遂罪確定,處8年有期徒刑。終於在今年1/8確定開啟再審,並於4/29獲得再審無罪的結果。對此,台灣冤獄平反協會表示,蘇耀輝最終經再審改判無罪,凸顯在刑事補償制度與冤案防錯機制仍有待補強。蘇耀輝得知獲判無罪哽咽地說,「這個案子從86年至今30年了,人生有多少個30年能活?老婆到現在快70歲了還在工作,2013年6月4日獨子國中畢業去三重烤肉,被朋友推下淡水河身亡,當時在逃亡沒辦法出面送他,冤案加上喪子之痛,人生真的有多麼悲哀」。

日期:2026-04-30