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房屋稅最新與熱門精選文章

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王光祥交棒就跳票2千萬、三圓急稱個人疏失…為何跟民間友人借錢?本人說分明…公司負債比快9成算高?
房地產

王光祥交棒就跳票2千萬、三圓急稱個人疏失…為何跟民間友人借錢?本人說分明…公司負債比快9成算高?

三圓建設(4416)、大同前董座,山圓建設董事長王光祥驚傳個人退票2000萬元,隨即很快已註銷跳票紀錄,他週二(11/4)證實自己資金吃緊,三圓則是周三(11/5)發布重訊指出,前法人董事王光祥個人疏失發生存款不足跳票,是個人行為與公司營運無關;隴華電子也周五(11/17)發出重訊,指王光祥退票行為是個人疏失,且他已在10月28辭任董事長,本事件與公司營運無關,對該公司財務業務無重大影響。王光祥也強調,資金問題都他個人問題,是短期資金調度出狀況,現在已解決也協商完成,希望外界不要有太多誤解。他是在10/27發生存款不足退票,10/28三圓即公告他請辭三圓法人董事三雅投資代表人職務,王光祥雖然表明是因為自己80歲了要交棒、世代接替歷練,但外界仍認為事情不單純。

日期:2025-11-06

住頂樓加蓋,明年領嘸租屋補助?2026新制上路,3種房屋排除資格...租屋加速合法化,房東、租客如何雙贏
政治社會

住頂樓加蓋,明年領嘸租屋補助?2026新制上路,3種房屋排除資格...租屋加速合法化,房東、租客如何雙贏

編按:明年(2026年)1月1日起,政府將全面升級租金補貼制度,凡是非法住宅,都將被排除在補助資格之外。這項新制不僅影響租客,也攸關房東稅務與房屋價值,勢必掀起租屋市場新一輪洗牌,房客想續領補貼或房東未來想享有稅務優惠,現在就得開始準備!

日期:2025-11-04

媽媽罹癌快走了,姊妹急著賣3000萬房辦贈與…該生前贈與還是死後繼承?這樣做省下200萬
稅制

媽媽罹癌快走了,姊妹急著賣3000萬房辦贈與…該生前贈與還是死後繼承?這樣做省下200萬

當父母親生病,不久人世,不少人會擔心負擔不起高額的遺產稅,希望生前趕快辦贈與節稅。地政士表示,其實,事實和想像的完全不一樣。

日期:2025-11-02

「台鐵便當觀光工廠」可望落腳鳳山車站,主打親子手作!年賣近千萬個便當回歸本業?不敗排骨便當揭密
政治社會

「台鐵便當觀光工廠」可望落腳鳳山車站,主打親子手作!年賣近千萬個便當回歸本業?不敗排骨便當揭密

台鐵鳳山車站可望成為台鐵便當觀光工廠?「空中鳳城」招商4度失利,主要是在數公里外已有三井Lalaport插旗,加上鳳山車站並非三鐵共構,且乏捷運路網串接,因此,即便數次舉辦招商說明會,並不斷讓例,最終仍失利收場。民進黨在地立委許智傑會勘後稱,台鐵公司決定自己來,先打造全台首座「台鐵便當觀光工廠」,待提升人流後,再後續針對空中鳳城其餘樓層、位置獨立進行招商。

日期:2025-10-09

房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看
房地產

房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看

68歲的老田最近想把新莊閒置的套房出租,由於房子生活機能不錯,租金也實在,房客尋找得還算順利,不到幾個星期,老田就相中一個在附近上班的單身年輕人。本來租客看過房子,雙方條件溝通得差不多已約周末簽約,但沒想,隔天房客突然從LINE丟了一句「租房後自己會去申請租屋補助」......這突如其來的訊息讓老田有些遲疑了,他應該同意讓房客申請租金補貼嗎?或者再花點時間找其他新的承租人?

日期:2025-09-16

82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說
房地產

82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說

擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸,我不要當爸」的網紅老爸(周剛毅),4年前在新店以6128萬購入預售屋,本想明年交屋後入住,但因限貸令衝擊,銀行放貸成數由7成急降至3成,因得自補2500萬元差額而決定賣房,由於預估扣稅後仍可淨賺900萬,被網友大罵「炒房仔」。

日期:2025-09-14

他手上股票突然被賣光,原來是稅務局出手!欠稅擺爛小心薪水、存款都被扣...真有困難怎麼辦?
稅制

他手上股票突然被賣光,原來是稅務局出手!欠稅擺爛小心薪水、存款都被扣...真有困難怎麼辦?

不繳稅就賣光你的股票!台中有位王先生發現,名下的股票竟被強制變賣,急忙詢問稅務局才知道,自己還有欠稅沒繳納,遭法務部行政執行署辦理強制執行,導致股票被變賣。其實,除了股票之外,包括動產、不動產、存款、薪資及保單等,都是強制執行的標的。而一旦被扣押的股票拍賣後,這筆錢將優先用來繳納本稅、滯納金;此外,還須負擔行政執行過程中產生的費用,整體金額遠高於原先稅額,可說是得不償失。稅務局提醒,民眾若未依限繳納,每逾3天將按稅額加徵1%滯納金,如果超過30天仍未繳納,除加徵10%的滯納金外,還會被移送法務部行政執行署所屬分署強制執行。

日期:2025-08-30

一人公司設家中,小心賣房少400萬免稅額 會計師建議:創業型態這樣挑最有利
產業動態

一人公司設家中,小心賣房少400萬免稅額 會計師建議:創業型態這樣挑最有利

隨自媒體時代斜槓門檻降低,不少人為爭取更多收入,開始自己創業做生意。不過創業該如何規劃組織架構才不會避免後續爭議?成立公司如何報稅最有利?信達聯合會計師事務所所長胡碩勻表示,創業者可依據事業規模、人數,選擇獨資、合夥或公司,稅負差別在於獨資、合夥收入會併入個人所得稅,成立公司則要注意營業稅與營所稅成本。坊間也有不少一人公司把公司地址登記在自宅,除房屋稅率會由1.2%調高至3%,未來賣房時若沒有提早取消營業登記,恐負擔更多房地合一稅以及土地增值稅。

日期:2025-07-21

愈來愈多年輕人,住不起台北市...都發局找地、捷運局賣房,TOD政策出了什麼問題?
房地產

愈來愈多年輕人,住不起台北市...都發局找地、捷運局賣房,TOD政策出了什麼問題?

近年來TOD(大眾運輸導向發展)成為各國政府打造宜居城市的重要政策。不過TOD同時也是一把雙面刃,難以避免推升了房價,導致居住其中的中產階級、基層勞工面臨「仕紳化」,漸漸被迫遷離都市。OURs都市改革組織政策研究員洛書指出,TOD不應只是「在捷運旁蓋共購宅」,更應提供一定比例「可負擔住宅」維持都市多元勞工階級。他認為政府目前各部門對於TOD的落實立場不一、互相拉扯,亦缺乏完善的計畫。建議可導入TIF機制(租稅增額融資),強化捷運興建基金。或是仿效日本的鎖定重要樞紐開發方式、韓國的eTOD明定住宅分配的比例與用途,使都市的發展更加健全。

日期:2025-07-10

租金列特扣18萬、囤房稅2.0上路,憂房東報復怎麼做? 專家籲補貼透明化,推動租金實價登錄
國際總經

租金列特扣18萬、囤房稅2.0上路,憂房東報復怎麼做? 專家籲補貼透明化,推動租金實價登錄

2025年起,台灣報稅制度迎來重大變革。首次將「租金支出」從列舉扣除額改為特別扣除額,最高可抵達18萬元,成為租屋族可直接抵稅的新利器。同時,囤房稅2.0亦同步上路,企圖透過稅制調整釋出空屋。Ours都市改革組織的政策研究員洛書認為,囤房稅2.0年增數千元稅收不易讓多屋族釋出空屋,反而易成為房東調漲房租轉嫁成本的動機。

日期:2025-06-26