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看房時留意!實際坪數、權狀坪數怎麼分?這些設施可能是「高公設比」的元凶
房地產掃瞄

看房時留意!實際坪數、權狀坪數怎麼分?這些設施可能是「高公設比」的元凶

近期房市有回溫之勢,有不少屬於剛性需求的民眾仍在努力看房,想購得一間心目中完美的房子。不過,看房的「眉角」不少,除了地段、房型、房價等基本功課得要做得充足外,對於「坪數」的概念,如實際坪數、權狀坪數、公設也是買房民眾需花時間搞懂的事情。

日期:2021-09-16

不想被多扣遺產稅,保險受益人別光填配偶1個人!國稅局節稅秘笈大公開,4大撇步記下來
稅制

不想被多扣遺產稅,保險受益人別光填配偶1個人!國稅局節稅秘笈大公開,4大撇步記下來

民眾都想要在合法範圍內獲得最大節稅效益,並將資產完整傳承給心愛家人,國稅局「節稅秘笈」可幫助民眾合法節稅、傳承資產,其中「保險指定受益人」也是好用的節稅方式之一,國稅局還教戰民眾如何指定受益人最安心。

日期:2021-09-16

夜貓子 府城散策
生活消費

夜貓子 府城散策

府城的夜生活,不是男女速成愛情的場所,也不僅是忙碌上班族在燈紅酒綠中紓壓的所在,而是一種以人文和人情堆疊而成,輕鬆自在的溫柔風貌。誰說台南只有古蹟和小吃?不妨在夜色中,穿梭巷弄間,感受不一樣的古城風華吧!

日期:2021-09-15

一則房產交易糾紛簡訊  信義、永慶再度槓上 兩大龍頭互控惡性競爭 房仲業形象蒙塵
房地產

一則房產交易糾紛簡訊 信義、永慶再度槓上 兩大龍頭互控惡性競爭 房仲業形象蒙塵

永慶房屋與信義房屋大戰多年,房仲同業時有所聞。過去是房仲在街道巷弄間應戰,現在則變為鋪天蓋地的網路空戰,成為奇觀。

日期:2021-09-15

杜魯道搖搖欲墜、梅克爾卸任、菅義偉退選 加德日三國大選將變天  抗中挺台成主調
國際總經

杜魯道搖搖欲墜、梅克爾卸任、菅義偉退選 加德日三國大選將變天 抗中挺台成主調

9月下旬,加、德、日本同時上演「總理變天秀」,各國執政黨不論防疫大戰是否成功,都面臨被選民唾棄的生死存亡戰。同時,「抗中」亦成為三國大選的主旋律。

日期:2021-09-15

每6戶就有1戶空屋!空屋數從123萬上升至166萬 房價為何不降反漲?時力籲政府重視囤房稅
房地產

每6戶就有1戶空屋!空屋數從123萬上升至166萬 房價為何不降反漲?時力籲政府重視囤房稅

房市今年受到COVID-19疫情衝擊曾一度量縮,但在疫情狀況趨緩後,近期買氣逐漸回溫,不過,房價持續上漲也讓不少人擔心「買不起房」。而日前內政部發布的統計指出,台灣目前空屋率為9.96%,為首次降到10%以下,顯見住宅類房屋使用率有明顯提升。但是,時代力量立法委員邱顯智、王婉諭及OURs都市改革專業者組織彭揚凱秘書長等人,稍早舉行記者會表示,空屋率的下降是否代表空屋狀況已獲得改善,答案恐怕並不盡然。

日期:2021-09-15

不是拜金女,但百萬年薪戶頭卻只剩3萬!工作10年卻存不到錢,致命的關鍵是這個
理財

不是拜金女,但百萬年薪戶頭卻只剩3萬!工作10年卻存不到錢,致命的關鍵是這個

大B從原本的出版業,轉職到金融業,薪資部分也跟著水漲船高。理論上,她的工作經歷從未空白,銀行內的存款金額,要達到6位數、甚至7位數並不是難事。但,攤開她的銀行存摺,帳戶內看得到的資金,居然只有3萬多元。

日期:2021-09-15

雷曼級別的中國黑天鵝
國際總經

雷曼級別的中國黑天鵝

中國國家主席習近平最近對國內經濟所做整治,是近乎鐵了心的「獨孤求敗」,筆者判斷此為兩大因素疊加,而後續中國對恆大案的應對,與之連結的台灣企業,得注意了。

日期:2021-09-15

存到錢就還房貸、連買車都付現金...一個契機讓她翻轉「無債一身輕」觀念,5年提早滾出千萬退休金
台股

存到錢就還房貸、連買車都付現金...一個契機讓她翻轉「無債一身輕」觀念,5年提早滾出千萬退休金

編按:2015年,43歲的銘傳大學企管系助理教授江季芸,開始正視高齡化和少子化對社會各層面所造成的影響,以及對教育界未來無可避免的衝擊。於是她擬定了一個「離開校園10年計畫」,決定超前部署退休金,目標是「10年後離開校園,每年領到100萬元的股利,當作退休金」。投入股市的第一年,她買進穩定配息、配股的金融股,也是存股族的最愛。隔年,185張股票變200張,讓她覺得如果持續複利成長,就能順利實現目標。但沒想到,第3年股利政策改成配息、不配股,股利縮水,股價波動也讓資產起伏,原本的計畫趕不上變化,為了確保她的10年退休計畫能成功,她稍稍調整了作法,她把投資方法調整成「波段存股法」,也就是「雙管齊下」的策略:「波段價差」+「股利再投入」,5年的投資成效,300萬元變成1,300萬元,提早滾出千萬退休金,2020年,股利年領60萬元,朝向股利年領100萬元的目標邁進。

日期:2021-09-15

一度綠電不只是一度電! 看見社會經濟轉型新機
科技

一度綠電不只是一度電! 看見社會經濟轉型新機

再生能源發電過去常給人「太貴、不穩」的印象,現在你還是這麼認為嗎?在世界各國對抗氣候變遷的長期努力下,再生能源系統大量建設,成本隨之快速下降;各項有助於供電穩定的技術(如儲能等)也日漸完善,綠電普及已是現在進行式!不過,我們想進一步探索,除了提供電力,綠能會對未來世界帶來什麼改變?

日期:2021-09-15