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退休擁3千萬透天厝,靠勞保年金過活淪「現金流乞丐」、500元聚餐不敢去...2招增加被動收入「每月2萬變7萬」
理財

退休擁3千萬透天厝,靠勞保年金過活淪「現金流乞丐」、500元聚餐不敢去...2招增加被動收入「每月2萬變7萬」

編按:本文作者「JoJo的斜槓人生」從金融機構基層退休後,開啟房仲、自媒體、寫作的斜槓人生。她分享一位60歲退休族,擁3千萬透天厝、也有存款,每個月只花2萬年金,活成「現金流乞丐」。她建議2大策略:一是「賣大屋換小屋」,賣掉舊透天改住1500萬電梯大樓,撥出1500萬投入5%高股息ETF或績優股,一年就有75萬的被動收入,每月收支立刻從2萬變7萬。二是「出租部分空間」,保留房產又增加現金流。

日期:2026-02-09

大學畢業,送給孩子300萬當禮物! 換房、退休、教育金...人生重要的錢這樣存
理財

大學畢業,送給孩子300萬當禮物! 換房、退休、教育金...人生重要的錢這樣存

許多人想透過記帳來釐清財務狀況,卻因名目複雜、帳戶過多等原因,讓記帳變成「流水帳」,對資產狀態陷入一種模糊的認知,錢好像有進來,卻不知道為什麼留不下來。定方財務顧問洪哲茗與邱茂恒指出,許多財務焦慮來源往往不是錢,而是缺乏安全感,改善的起點必須從盤點「收入」、「支出」、「資產」、「負債」4大報表開始,搭配5種指標檢視,讓自己以後不再憑感覺做決策。

日期:2026-02-09

年薪320萬副總裁投資1失誤、82歲仍當代課老師,84歲護理師開Uber…過來人血淚:後悔一生的4個理財錯誤
理財

年薪320萬副總裁投資1失誤、82歲仍當代課老師,84歲護理師開Uber…過來人血淚:後悔一生的4個理財錯誤

多數人都以為,等到80歲,人生應該早已退休、含飴弄孫。但現實並不總是這麼理想。在美國,越來越多高齡者到了80多歲,仍必須工作,他們不是為了打發時間,而是為了活下去。

日期:2026-02-09

別等崩盤才ALL IN!股魚曝2026最新ETF攻略:0050跌●%就加碼大賺96%!何時該賣?這招移動停利再多賺10%
ETF

別等崩盤才ALL IN!股魚曝2026最新ETF攻略:0050跌●%就加碼大賺96%!何時該賣?這招移動停利再多賺10%

退休金靠「存股」真的穩嗎?隨著投資環境改變,2025年高股息ETF的表現讓不少投資人跌破眼鏡,甚至開始懷疑人生。理財專家股魚近日在momoTV《小宇宙大爆發》節目中,針對2026年最新的ETF佈局策略進行深度解析。股魚直言,ETF確實是規劃退休的好工具,但如果你還在用「舊思維」操作,恐怕會錯失資產翻倍的黃金期。

日期:2026-02-05

看趨勢 上市公司整體獲利年增率上看33%  台股有戲  投顧董總解析  金馬年經濟展望與雷區
台股

看趨勢 上市公司整體獲利年增率上看33% 台股有戲 投顧董總解析 金馬年經濟展望與雷區

投資名家普遍認為,AI族群續強毫無懸念,但市場輪動的「次產業」將與過去有所不同,一些低基期的「非AI股」也有表現空間,究竟在「台股三萬點」後的新時代,該如何掌握獲利契機?

日期:2026-02-04

美英法日義  財政壓力暴增  富裕國家債台高築 全球經濟成長埋隱憂
國際總經

美英法日義 財政壓力暴增 富裕國家債台高築 全球經濟成長埋隱憂

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2026-02-04

黃鐙輝賣掉1千元台積電買南港豪宅、套利0050神操作!財務自由四階段:月領45萬被動收入+資產年增230萬
理財

黃鐙輝賣掉1千元台積電買南港豪宅、套利0050神操作!財務自由四階段:月領45萬被動收入+資產年增230萬

台股挑戰 3 萬 3 千點大關,看著帳面上數字不斷跳動,心跳也跟著加速;但另一頭,房市低迷、建商砍價的新聞卻又天天在耳邊狂炸。這時如果你手握 300 萬、甚至 500 萬元的現金,究竟該趁勝追擊梭哈買股,還是趁亂進場挑間好房?這恐怕是現在所有台灣投資人最「心癢又手軟」的糾結難題。這道選擇題,藝人黃鐙輝最近在《財經鈔能力》節目中給出了一個讓人驚訝的答案。他大方透露,自己為了買下南港 70 坪、總價逼近 5,000 萬元的夢想豪宅,竟然賣掉了手中的「護國神山」台積電(2330)來湊頭期款,甚至一度讓存款歸零!但這並非一般的「賣股換房」,黃鐙輝更藏了一手高超的理財算盤:他不急著還清房貸,反而利用低利房貸換取資金,轉身重壓 0050。這種「借銀行的錢賺利差」的操作,讓他穩定套利 5% 到 7%。到底他是「賣早了」還是「買對了」?讓我們一起聽聽他的這套明星投資經。

日期:2026-02-02

買房好還是租房好?別再說房租是丟錢下水!學者解析:為何全球都在上演「租優於買」...那台灣呢?
國際總經

買房好還是租房好?別再說房租是丟錢下水!學者解析:為何全球都在上演「租優於買」...那台灣呢?

買房好?還是租房好?讓許多無殼蝸牛最心痛的是,在於房租付出去後錢就不見了,可比是把現金丟在水裡。但此論點未必正確,答案核心實取決於長期利率的走勢,且再考慮當地不動產市場的情況,造成置產以及租屋相對機會成本以及收益的變化。

日期:2026-01-30

年輕人別急著買房!30年後人口縮水1/3,你的房子還能保值?專家拆解少子化房市真相:這種房將成資產殺手
ETF

年輕人別急著買房!30年後人口縮水1/3,你的房子還能保值?專家拆解少子化房市真相:這種房將成資產殺手

編按:「當人口紅利消失,房產還能是財富縮影嗎?」 過去三十年,買房被視為人生必經的獲利坦途;但對於年輕人而言,未來的戰場已全然不同。根據國發會推估,2070 年台灣人口將縮水三分之一,整整消失 844 萬人。這不只是一個數據,更預示著未來房地產將進入「極致分化」的時代。財經作家雨果深度拆解少子化背後的房市真相:為什麼辛苦繳了 30 年房貸,最後換來的可能是不保值的負資產?面對「青壯年人口腰斬」與「老屋繼承常態化」,我們該如何重新定義居住的需求?與其被恐懼驅動而買在蛋白、蛋殼區,不如先看懂哪種房子將淪為「資產殺手」,並在人口逆轉的浪潮中,守住你的現金流與選擇權。

日期:2026-01-29

他們這樣詐乾你系列5一「2種註記」防地面師搶房!從詐領理賠到誘導解約…壽險業者如何應對?
金融

他們這樣詐乾你系列5一「2種註記」防地面師搶房!從詐領理賠到誘導解約…壽險業者如何應對?

詐騙集團,就像一支分工嚴密的跨國精裝部隊,以最完美的陣型、最先進的武器,無情掃射手無寸鐵的群眾。被打穿的防詐漏洞該怎麼填補?民眾可以如何自保?這是你不可不知的反詐全攻略。

日期:2026-01-29