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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

00981A績效狂噴160%,0050被碾壓該跳船?主動式ETF也能定期定額?老手揭「1招」存股賺更快
ETF

00981A績效狂噴160%,0050被碾壓該跳船?主動式ETF也能定期定額?老手揭「1招」存股賺更快

編按:00981A掛牌不到一年績效狂飆160%,讓不少投資人開始重新思考:長年被視為「存股神主牌」的0050,真的還是最強選擇嗎?當主動式ETF靠靈活選股、重押台達電、台光電等強勢股大幅跑贏大盤,0050被動式ETF是否正面臨挑戰?主動式ETF適合定期定額、長期存股嗎?本文帶你一次看懂00981A績效爆發原因、與0050差異,資深操盤手如何用「1招」放大獲利。

日期:2026-04-30

南亞科(2408)股價326➝235元可以買?台玻(1802)、群創(3481)...10檔人氣股總體檢!選股教練公開「5檔抄底口袋名單」
台股

南亞科(2408)股價326➝235元可以買?台玻(1802)、群創(3481)...10檔人氣股總體檢!選股教練公開「5檔抄底口袋名單」

台北股市以迅雷不及掩耳的速度衝上了40,000點,雖然沒有成功的站穩,但是已經激勵了許多原本一度要轉弱的熱門股。今天我們就來檢視一下這一些過去曾經的市場大熱門在經過修正之後還有沒有介入的機會。

日期:2026-04-30

2026報稅必看!股利超過多少要繳稅?0050、009816、00757...這檔ETF省稅最有感!最強節稅3招曝光
ETF

2026報稅必看!股利超過多少要繳稅?0050、009816、00757...這檔ETF省稅最有感!最強節稅3招曝光

隨著 5 月報稅季進入倒數計時,許多存股族在刷下存摺領取股息的同時,心裡也在滴血。看著辛苦存下的股利,因為併入綜合所得稅而導致稅率跳升,甚至還要繳納二代健保補充保費,這讓不少人感嘆:「難道領股息真的要被政府扒一層皮嗎?」

日期:2026-04-30

季麟連喊開除黨籍,韓國瑜回44字「老牛自知夕陽晚」…軍購案引爆內戰,盧秀燕愛將嗆第一線承擔還被捅刀
政治社會

季麟連喊開除黨籍,韓國瑜回44字「老牛自知夕陽晚」…軍購案引爆內戰,盧秀燕愛將嗆第一線承擔還被捅刀

台灣對美國軍購案持續在立法院卡關中,國民黨立法院黨團週三(4/29)召開黨團大會,支持「3800億+N」和藍委徐巧芯提出的「8000億」版本的兩派立委展開交鋒,在討論長達80分鐘後,最後仍然無結論。而軍購的戰火也燒向國民黨中央,國民黨中央黨部29日下午召開中常會,國民黨副主席、黃復興黨部主委季麟連直接在記者會對此開砲,「打死我,我都不會相信韓國瑜會做出賣黨求榮的事!如有這樣,黃復興必然挺身而出大義滅親,建請開除韓國瑜黨籍」!「請徐巧芯不要做出親痛仇快的事情,呼籲全體立委、黨員支持傅崐萁的軍購版本。」台中市長盧秀燕系統的副市長鄭照新,則為韓國瑜抱不平,「聽說有人敢在中常會上嗆開除韓國瑜院長的黨籍,韓院長在第一線承擔你們不用承受的壓力,還有自己人要捅刀。」說話的人應該公開道歉!原本沈默的韓國瑜則是在傍晚發臉書回應:「老牛自知夕陽晚,沉默無聲自奮蹄。此生所行,無愧於國家,無愧於人民,無愧於職責,無愧於黨。」藍委徐巧芯、黃健豪則是留言支持。

日期:2026-04-29

擁三千學生、財務佳卻閉校?「巔峰才有最好的選擇權」  61歲修平科大優雅退場學
政治社會

擁三千學生、財務佳卻閉校?「巔峰才有最好的選擇權」 61歲修平科大優雅退場學

(今周刊1532)少子化浪潮撲面而來,有些私校全力苦撐,有些直接被經營困境強襲。一間辦學超過一甲子的科技大學,卻在最健康的時候,選擇急流勇退,留下辦學者最優雅的謝幕身影。

日期:2026-04-29

台泥寧靜交棒系列3一備銀彈300億卡位台泥!辜仲諒看中3大利基,土地資產、電廠現金流與重建商機一次到位
傳產

台泥寧靜交棒系列3一備銀彈300億卡位台泥!辜仲諒看中3大利基,土地資產、電廠現金流與重建商機一次到位

台泥董事長張安平,自從2017年扛下台股天字第一號老店台泥,帶著它擴張、轉型至今。終於,他也累了。去年一場私會,張安平準備對辜仲諒透露交棒意願,而近日,震撼彈終於落下,辜仲諒成了台泥最大股東,劍指董事。

日期:2026-04-29

中東戰火爆風險!通膨再起面臨資產保衛戰?專家教戰:投資人用「這工具」對沖風險
國際總經

中東戰火爆風險!通膨再起面臨資產保衛戰?專家教戰:投資人用「這工具」對沖風險

近期投資市場在有如搭上雲霄飛車。雖然台股不斷突破歷史高點,中東局勢卻如同「黑天鵝」般突襲,市場情緒在亢奮恐慌之間劇烈擺盪,當每天看著市場波動幅度動輒千點的行情,讓許多投資人感到擔憂,甚至想「退場觀望」。

日期:2026-04-29

供需路口
職場

供需路口

對現代年輕人來說,工作不再是為了賺錢謀生,更多是要「實現自我」。企業因應人力供需缺口、年輕世代工作價值觀的轉變,應將善待員工、規畫職涯發展視為使命。

日期:2026-04-29

鴻海8兆帝國關鍵一役!劉揚偉為何欽點李光曜掌舵機器人?不能只賺代工辛苦錢,立軍令狀「業績2028年成長3倍」
科技

鴻海8兆帝國關鍵一役!劉揚偉為何欽點李光曜掌舵機器人?不能只賺代工辛苦錢,立軍令狀「業績2028年成長3倍」

在鴻海八兆帝國的「三加三加三」藍圖中,機器人被視為最難、也最關鍵的引擎。當重任交到李光曜手中,他不只翻轉代工思惟,更立下軍令狀,要讓業績在2028年成長3倍。

日期:2026-04-29