財政部提出的房地合一稅2.0，日前毫無懸念的在立法院三讀通過了，預計7月1日與實價登錄2.0同步實施，這兩項為抑制市場投機炒作、維護居住正義的修法，獲得一般民眾高度的肯定，儘管業者檯面上哇哇叫，但檯面下房子的熱銷及搶地動作卻是絲毫不減，政府這一連串的打炒房動作真的能達到預期的效果嗎？更重要的是，民眾有機會買到便宜的房子嗎？
日期：2021-04-16
編按：從冷板凳業務員到股市高手，作者陳榮華曾走過瀕臨破產的人生巨變，唯一不變的是他對股市分析的熱愛，透過不斷地「技術練功」與「心理修煉」，光是靠操作鴻海一檔股票，就能從300萬元資金，6年滾出2千萬元。 陳榮華從2000年起，成為專職的投資人，他沒有存股，但卻能賺到足夠的錢，除了供給3個念資優班的小孩生活所需，交換學生、遊學、補習也都少不了。 期間歷經多次股災，資產也不斷地累積。他如何做到的？一套完整而且規則清楚的技術分析SOP罷了。
日期：2021-04-12
政府祭出第二波打炒房政策，戴德梁行董事總經理顏炳立對此形容，猶如派出東廠錦衣衛，追殺投機、炒作、囤房客，顯示其打炒房決心。不過，政府打炒房，並不打自用房，他預期2021年房市仍有剛性需求撐盤。
日期：2021-03-30
國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位！政府為抑制高房價，2016年出重手推動「房地合一稅」，對持有時限過短的房屋交易，資本利得即課徵35-40%重稅，希望讓飆漲的房市降溫，但政策上路四年多來，全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底，政府再度高調宣示「打炒房」，財政部宣告所得稅法部分條文修正草案，房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年，甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客，先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理，是否真能有效抑制房價？或只是讓投機客另闢蹊徑，炒作房價？本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來，投機客炒房避稅風潮、手段，試圖為讀者提供解答。
日期：2021-03-25
政府打炒房措施陸續推出，繼日前央行加碼祭出限貸令後，近日行政院及立法院又預期將通過房地合一稅2.0，甚至引起可能溯及既往的討論。雖然目前尚未定案，但這些舉措是否能在未來有效抑制房價，效果還有待觀察。房仲業者針對網路會員進行調查，發現有高達73%的民眾支持延長房地合一的短期持有定義、57%民眾認為房地合一能有效抑制投機炒作，顯見民眾對於政府打炒房作為有一定的接受程度。但調查也顯示，59%民眾仍看漲房價。
日期：2021-03-24
立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，內政部強調，本次法案通過後，須配合修正相關子法、申報書表及作業系統，並辦理宣導作業，施行日期將由行政院另行公告。
日期：2020-12-30
近日打炒房各部會都動起來了，似乎也有那麼一點股市法人年底作帳行情的味道，像行政院日前快速核定了實價登錄2.0修法草案，要到立法院去闖關，只不過市場普遍聚焦在價格更透明的議題上，實際上交易量也很重要，特別是預售屋，預售的交易量攤在陽光下，才能真正讓市場上投機炒作無所遁形！
日期：2020-12-18
三年前崩盤的比特幣，突獲華爾街投資大師青睞，加上美國聯邦政府即將出爐新法規，允許主流金融機構交易與儲存數位貨幣，變身數位黃金的比特幣，正在創造歷史新高。
日期：2020-12-09
央行總裁楊金龍昨（7）日下午臨行舉行記者會，宣布祭出四大信用管制措施，包括公司法人、自然人的住宅貸款以及購地、餘屋貸款成數等，都有所限制；對此，有學者認為央行是「玩真的」，四項新措施都「打到要害」，示警意味明確。
日期：2020-12-08
低利率時代，熱錢往房地產竄，信義區甚至出現每坪600萬的豪宅交易，連央行總裁楊金龍也直呼「不可能！」面對高房價，民間與學界齊聲呼籲，盼政府打房以保障居住正義，政府對此卻態度曖昧，金管會主委黃天牧日前（22日）僅表示，「已邀集相關部會一起討論」、未正面回應是否要出手打房。學界則示警，台灣房市因投機客炒作，早已泡沫化，政府再不打房，未來經濟恐出現「硬著陸」。
日期：2020-10-23
.png)
