近年政府積極推動社會住宅包租代管計畫，吸引大量業者進駐與民眾投入，甚至坊間掀起「小資本當二房東、坐享被動收入」加盟風潮。但隨著兆基物業爆發資金挪用危機，讓外界開始檢視該產業真實運作模式與監管死角。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，包租代管業本質猶如「具備勞務服務的第三方支付」平台，一般包租代管對押金流向缺乏強制規範，制度防弊第一步，應從「信託專戶」與「企業專戶」開始落實監管。
日期：2026-10-29
30年前(1996年)在潤泰集團前總裁尹衍樑的拍板下，位於淡水的潤福生活新象館開幕。這裡是台灣第一座五星級飯店式銀髮住宅，也是高端自費銀髮住宅的起步。2年前，尹衍樑要求年長他4歲的二姐尹衍桓回台在此養老，「他把我抓回來，不讓我回去。」尹衍桓說。今年80歲的她，對現在的生活相當滿意，「這裡非常好，照顧得很好，像24小時管家式服務，在美國要住到這種品質，一個月要2萬美金（約60多萬台幣）」。
日期：2026-10-21
記憶體大廠美光科技（Micron Technology）上周公布2026年會計年度第4季財報並召開法說會。由於存股池中有追蹤華邦電（2344），美光法說會中釋出的訊息值得我們留意。因此，我們將美光法說會進行簡要整理並分析。
日期：2026-10-05
當包租代管龍頭爆發財務風波、數千戶社宅房東憂心租金與押金去向，全台屋主開始重新問一個最基本的問題：房子交出去之後，錢到底安不安全？對許多高齡房東而言，那間房不只是資產，更是退休後每月最重要的一筆收入；他們把房子交給包租代管公司，換的就是一句「安心收租就好」。成立於 2022 年、管理超過 1,000 戶的共生公寓包租代管品牌「一方生活」，選擇用一套比法規更嚴的制度來回答這個問題——把看不見的企業信用，變成房東看得見的安全感。
日期：2026-08-27
「每天像在拆未爆彈，不知道洞有多大！」兆基爆雷引爆包租代管業風暴， 宏碁入主兩天閃辭董事會，王貴增進駐後如何搶救公司危機？
日期：2026-08-19
兆基事件爆發，讓政府視為活化空屋、擴大租屋供給利器的包租代管產業陷入信任危機。從租金、押金管理到業者財務透明度，制度長期存在的風險，也隨兆基案一一浮現。
日期：2026-08-12
兆基屋管事件，引發社會對社會住宅包租代管制度的高度關注。房市趨勢專家李同榮認為，兆基事件大家焦點都放在公司治理，卻忽略這是長期社宅政策失靈的引信，政府在一昧追究業者責任的同時，卻忘了反省與重新檢視長期社宅與租賃政策所累積的結構性問題，政策的背後存在著「致命3刀」。他指出，兆基事件最終涉及哪些法律責任，應由司法釐清；房東、房客是否實質受損，也應以後續事實判斷。但是，司法責任尚待釐清，不代表政策責任不必現在檢討。李同榮說，政府不能每次出事就急著與個別企業切割，也不能因一家企業出事，就讓整個包租代管產業陪葬。
日期：2026-08-10
包租代管龍頭兆基集團關係企業，趙姬投資、寄居蟹管理顧問傳出公司債無法依約兌付，導致百億資金缺口。兆基前董事長李建成被查出疑似涉侵占近7億元投資款，台北地檢署8/7會同調查局發動搜索，並約談李建成、寄居蟹公司負責人林佑任到案說明。晚間複訊後北檢認定李建成涉背信等罪嫌重大，當庭將李建成逮捕並聲押禁見，林佑任200萬交保並限制出境。8/8上午台北地院裁定李建成羈押禁見。然而，兆基屋管日前才召開董事會，由第二大股東宏碁的法人代表接任董座一職；未料，宏碁8/7晚間發布重訊，法人代表李文詳接任兆基屋管董事長後，發現公司存在內部管理缺失，因此，已辭去董事長、法人董事及總經理等職務。李文詳接掌不到2天便火速退出，也讓兆基風暴再度擴大。
日期：2026-08-08
編按：包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機，資金缺口估超過百億元，趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債，但投資人並不買單，目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機，但對包租代管產業而言，真正值得關注的問題，是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時，背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大，是否真的代表越安全？
日期：2026-08-05
編按：本書作者太將為了致富而考醫學系，卻因沉迷打麻將錯失國考，為了逆轉人生，從家教薪水擠出50萬日圓（約合新台幣10萬元），開始學習投資。20年後，靠本業以外的投資，滾出50億日圓（約合新台幣10億元）資產。作者憑藉精準的「逆向投資」策略，大膽抄底金礦股、消費金融及造船業，將資產由千萬滾至50億。然而，身為醫師的他因忽視血便症狀、過度自信與恐懼內視鏡，錯過大腸癌早期治療，至49歲已是第四期患者。面對死亡威脅，他重新思考投資的意義，也透過投資成果證明自己曾努力活過。
日期：2026-06-22
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