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300學員追隨包租比爾打造最有價值斜新事業,八大商業心法一次講明
房地產掃瞄

300學員追隨包租比爾打造最有價值斜新事業,八大商業心法一次講明

近年來隨著政府政策調整與社會結構轉型,加上台灣追隨日本的腳步邁向高齡化社會,「包租代管」正逐漸取代傳統的買房套利,被認為是未來數十年、最穩定且最具潛力的財富累積管道。六年前就洞燭先機,跨足此產業的「包租比爾」鍾元豪,如今已培訓出近300位學員、攜手在全台從北到南,累積超過800百間房源穩健管理、月月收租中。

日期:2025-07-15

超神準!兄弟姊妹心理學:你是老大、老二還是老么...「在家排行」如何影響你的個性與人生?
情感關係

超神準!兄弟姊妹心理學:你是老大、老二還是老么...「在家排行」如何影響你的個性與人生?

編按:你是家中的老大、老二、老么?還是獨生子女或雙胞胎?「在家排行」與「家庭角色」,為我們帶來什麼影響?以下這些描述,是否讓你看見自己的影子?或是想起某個熟悉的人? 【身為老大】從小背負各種期待,學會忍耐與扛責任,通常是師長眼中的好孩子、乖學生。看似是家中的「英雄/英雌」,其實是長期自我壓抑的「犧牲者」。 【身為老么】自小備受寵愛,是家人眼裡永遠長不大的「小可愛」。時而任性,時而依賴;面對挑戰容易退縮,難以展現領導力。 【身為中間孩子】夾在老大與老么之間,總覺得自己沒什麼存在感,於是學會獨立,成為「旁觀者」。這份堅強與灑脫,讓你在團隊中傾向與大家保持一定距離。 【身為兄弟檔】在男人堆中成長,容易對女性抱持某些幻想,例如「女生房間都很乾淨」、「睡覺時都穿可愛的睡衣」、「身上都香香的」(???)。 【有弟弟的姊姊】一邊照顧弟弟,一邊把他當「家僕」(?)使喚。進入感情後可能不自覺太過強勢,讓另一半感到壓力。全心全意的付出,卻換不來對等的回報…… 【有姊姊的弟弟】在姊姊的「調教」下,與女性相處輕鬆自如,身邊不乏女閨密。但是否被當成「男人」看待,就很難說了……看似平凡的兄弟姊妹關係,其實是一段與生俱來的競爭關係。它悄悄形塑出我們的性格,也深深影響著工作與感情,讓我們面對同事、伴侶時,總會不自覺重現兒時的兄弟姊妹角色。

日期:2025-07-15

桃園閩南文化國際論壇 承古拓新桃續閩南 共探在地文化底蘊與全球視野
教育

桃園閩南文化國際論壇 承古拓新桃續閩南 共探在地文化底蘊與全球視野

二○二五桃園閩南文化節最具思辨深度的「桃園閩南文化國際論壇」,由桃園市文化局策劃,以「承古拓新·桃續閩南」為核心,聚焦民間信仰、移民、宮廟建築、藝閣技藝、閩南美食與民俗曲藝等面向,邀請來自臺灣、香港、馬來西亞、美國等重量級學者,帶領與會者從在地經驗與跨域比較視角,共同探討閩南文化的歷史脈絡、當代表述與未來文化治理藍圖。

日期:2025-07-14

台灣關稅快開獎?距離生效不到1個月...紐時分析恐留2伏筆:可能達成「握手協議」 、預測保留雙位數
國際總經

台灣關稅快開獎?距離生效不到1個月...紐時分析恐留2伏筆:可能達成「握手協議」 、預測保留雙位數

美國總統川普近期陸續公布對多個貿易夥伴的關稅通知信,引發部分人質疑川普似乎更傾向課徵懲罰關稅而非達成協議。截至目前台灣尚未收到信函,根據紐約時報12日報導,美國可能快要與台灣達成「握手協議」,但恐怕仍須大量後續談判;即使真的談成,美方也可能保留2位數稅率,並對輸美商品實施更高關稅。

日期:2025-07-13

環球晶(6488)股價600➝300元,營收下滑逾1成、獲利腰斬過半...沒搶到AI商機?衰退背後真相
科技

環球晶(6488)股價600➝300元,營收下滑逾1成、獲利腰斬過半...沒搶到AI商機?衰退背後真相

相較於去年一度超過600元的股價,環球晶圓今年股價一路走低,如今在300元左右徘徊。市場競爭與投資上的雙重威脅,是它發展上的兩大難關。

日期:2025-07-09

2025下半年全球政經局勢震盪 克服恐懼、善用工具航向投資新局
理財

2025下半年全球政經局勢震盪 克服恐懼、善用工具航向投資新局

2025年無疑是經濟局勢詭譎多變的一年,自從川普4月初對全球實施對等關稅,雖然隨即按下90天暫停鍵,但期間發生的美元走弱、美債下跌,市場對美元資產信心喪失,連帶股市也備受衝擊,讓投資人應接不暇、焦慮不已。隨著關稅談判期限將屆,無法預期的變動依舊如陰霾般壟罩全球,面對即將到來的下半年投資市場,到底該選擇觀望還是果斷出擊?

日期:2025-07-08

新台幣還會升3~5年?施俊吉:急升比緩漲好 「緩漲恐吸引熱錢湧入,造成房地產與資產價格泡沫化」
金融

新台幣還會升3~5年?施俊吉:急升比緩漲好 「緩漲恐吸引熱錢湧入,造成房地產與資產價格泡沫化」

新台幣在今年第二季暴力升值,升值幅度超過12%,讓出口業與壽險業大喊吃不消。惟根據前行政院副院長施俊吉的預估,新台幣還有3~5年的漲勢。他也分析,部分國內廠商對於新台幣急升有怨言,但急升比緩漲好,緩漲可能吸引熱錢湧入,造成房地產與資產價格泡沫化。他也呼籲,政府應該積極監督進口商,在終端消費市場反應新台幣升值與可能的關稅下降。

日期:2025-07-07

中華電(2412)連10年穩定配息4~5元,為何現在進場恐越存越心酸「領息3年還在填坑」?艾蜜莉:存股賺錢2條件
台股

中華電(2412)連10年穩定配息4~5元,為何現在進場恐越存越心酸「領息3年還在填坑」?艾蜜莉:存股賺錢2條件

編按:股東人數近30萬人的電信龍頭中華電(2412)除息秀週四(7/3)登場,每股配發現金股利新台幣5元,參考價為129.5元,7/3收盤價131元,穩健往填息之路邁進。

日期:2025-07-04

引客新招》從奢華消費轉向日常沉浸體驗  百貨業績新解方 消費世代轉換  櫃位版圖重組中
生活消費

引客新招》從奢華消費轉向日常沉浸體驗 百貨業績新解方 消費世代轉換 櫃位版圖重組中

(今周刊1489)一樓,向來是百貨櫃位的兵家必爭之地,然而,過去常態上保留給國際精品或是化妝品品牌的位置,已悄然產生變化。香氛、冰淇淋、潮玩櫃位赫然攻占一樓門面地位,業績表現更證明取代有理。

日期:2025-07-02

異軍突起 商場收租穩定  冠德、日勝生與潤泰爭相投入 建商開百貨  軌道經濟三贏家
生活消費

異軍突起 商場收租穩定 冠德、日勝生與潤泰爭相投入 建商開百貨 軌道經濟三贏家

(今周刊1489)在台灣競爭激烈的零售市場中,一股來自營建業的轉投資勢力正在崛起,包括冠德、日勝生與潤泰集團等知名建商,不約而同跨足百貨零售領域。

日期:2025-07-02