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新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮
房地產

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮

新青安貸款2023年8月1日上路後,將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬,貸款年限由30年延長到40年,貸款利率1.775%,吸引不少年輕人搶買房,帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾,隨著利率補貼將於7月底倒數,今年下半年恐將迎來首波還本壓力,以貸款1000萬來說,每月只需繳14792 元利息,寬限期滿後本息均攤,以30年來說,月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人,在寬限期後每月本利也要償還32,300元,對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期,不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,隨著新青安寬限期進入還本期,對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰,特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿,因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。

日期:2026-05-20

三商餐飲股東會紀念品豪給6000元!優惠券10品牌都能用,零股也有?領取方式、適用期間一次看
生活消費

三商餐飲股東會紀念品豪給6000元!優惠券10品牌都能用,零股也有?領取方式、適用期間一次看

三商餐飲(7705)股東會紀念品正式出爐!旗下擁有拿坡里披薩・炸雞、三商巧福、福勝亭等餐飲品牌的三商餐飲公告,今年採用數位化發放機制。股東持股不限股數,送出50元電子抵用券共12張,透過「三商 i 美食APP」領取旗下10大品牌電子優惠券,全年最高價值上看6000元,成為今年餐飲股東會紀念品市場的焦點之一。

日期:2026-05-20

胰臟癌年輕化!15-39歲「癌王」發生率拉升近5成…胰臟癌如何檢查、症狀?醫揭做「7件事」防禦
健康

胰臟癌年輕化!15-39歲「癌王」發生率拉升近5成…胰臟癌如何檢查、症狀?醫揭做「7件事」防禦

「癌王」胰臟癌正在年輕化!胸腔暨重症醫師黃軒表示,2025年《JAMA Network Open》一項研究指出,美國15至34歲族群的大腸癌與胰臟癌發生率增速,甚至比55歲以上族群更快,反觀高齡族群的罹患率則呈下降趨勢。若單看胰臟腺癌,2000年到2021年間近30萬案例中,15至34歲族群的年增率高達4.35%,遠超過35至54歲(1.54%)和55歲以上(1.74%)的族群。換言之,年輕族群罹患癌王的速度正快速攀升。黃軒提到,肥胖與吸菸、少運動都是重要危險因子。身體質量指數(BMI)每增加5 kg/m²,胰臟癌風險就會增加約10%;腰圍每增加10公分,風險也會提高11%。此外,吸菸對年輕族群的危害尤其明顯,相較於從不吸菸者,現役吸菸者罹患胰臟腺癌的風險高出2.2倍。

日期:2026-05-20

川普轟「台灣偷美國半導體技術」!曹興誠揭內幕:這是50年前花350萬美元、拿國家命運豪賭「買來的」
政治社會

川普轟「台灣偷美國半導體技術」!曹興誠揭內幕:這是50年前花350萬美元、拿國家命運豪賭「買來的」

川普說台灣偷了美國的半導體技術,絕非事實,行政院應該公開澄清。美國總統川普訪中(川習會)後,於北京接受福斯新聞(Fox News)主播布萊特·拜爾(Bret Baier)與漢尼提(Sean Hannity)的專訪,再度公開指責台灣偷竊了美國的半導體技術;奇怪的是,台灣政府或台積電至今對此全無澄清,失職失能極其嚴重。

日期:2026-05-20

0到18歲成長津貼怎麼領?賴清德:5000元部分設計匯入「兒少帳戶」,目標18歲就學、創業不愁錢
政治社會

0到18歲成長津貼怎麼領?賴清德:5000元部分設計匯入「兒少帳戶」,目標18歲就學、創業不愁錢

總統賴清德周三(5/20)執政滿2周年,發表以「總統直選30年,勇敢追求未來」為主軸的談話,並與媒體問答。針對川普在「川習會」後表示想與治理台灣的人談談,賴總統以四點回應:台海和平穩定是世界安全繁榮要素、中國才是台海和平穩定的破壞者、台美軍購應持續推進、期待台灣與美國、民主國家共同維護台海及區域和平。面對藍白聯手大砍4700億元軍購特別條例,賴總統表示,政府將亡羊補牢,透過再提特別條例、追加預算或提高年度預算等方式,確保國防安全完整。在具體軍備進度上,賴總統透露行政院長卓榮泰已加開院會,將逾2900億元軍事採購預算,包含「海馬士」(HIMARS)預算送交立法院,呼籲立院5月31日前完成審議,勿延誤時程。對抗少子女化方面,賴總統說明「家庭支援篇」18項對策年度預算規模約2000億元,其中「0到18歲成長津貼」每人每月5000元,部分將設計為「兒少未來帳戶」,讓孩子18歲時可動用政府挹注經費,用於就學或創業。

日期:2026-05-20

2026旅展/星宇88折、國泰8折起!易遊網5折券,Klook、KKday買一送一…跟團、自由行、機票優惠總整理
美食旅遊

2026旅展/星宇88折、國泰8折起!易遊網5折券,Klook、KKday買一送一…跟團、自由行、機票優惠總整理

夏季線上旅展、TTE線上旅展開跑!TTE台北國際觀光博覽會是上半年度全台規模最大的旅展活動,各家航空公司、旅遊平台、旅行社等也紛紛祭出超狂機票優惠、遊程買一送一、SIM卡/eSIM優惠等,尤其在這燃油費攀升導致機票價格上漲的時刻,旅展機票優惠就猶如及時雨啊!《今周刊》本文整理各旅遊平台、航空公司TTE線上旅展優惠,想搶便宜、暑假出遊的民眾趕緊記下時間了!

日期:2026-05-20

成長津貼發放時間確定!成長津貼怎麼領?0到18歲每月領現5000?卓揆透露「兩階段」發放:方案下周公布
政治社會

成長津貼發放時間確定!成長津貼怎麼領?0到18歲每月領現5000?卓揆透露「兩階段」發放:方案下周公布

總統賴清德週三(5/20)就職2週年演說,端出育兒大禮包,宣布0-18歲成長津貼月領5000元,最高可領到108萬元,引發討論。賴清德在520談話中提到,5000元預算規模一年約2000億元,有能力去負擔,不會排擠到其他預算。行政院長卓榮泰後續說明,將自2026年起實施成長津貼,政府有18項對策,這只是其中1項,最快下周向國人宣布。對此,國民黨立法院黨團首席副書記長許宇甄回應,欣慰看到執政當局從善如流,好的政策大家一起做,只要行政部門有提出法案,國民黨團一定全力支持。民進黨立委、親職教育作家陳培瑜表示,從友善職場、婚育宅到養兒育女的各項支持,都是國家對年輕父母的承諾。未來他會在立法院持續監督相關配套,確保政策能真正減輕爸爸媽媽肩上的重擔,讓每一個孩子都能在充沛的資源中快樂長大。民眾黨立委邱慧洳質疑賴政府提了山寨版,請問這個天文數字的財源從哪裡來?

日期:2026-05-20

消防員2個月獲利70萬,裸辭炒股行不行?買台積電、0050就夠?「風口上豬都會飛」散戶最常犯的3個錯誤
台股

消防員2個月獲利70萬,裸辭炒股行不行?買台積電、0050就夠?「風口上豬都會飛」散戶最常犯的3個錯誤

編按:台股行情持續強強滾,日前就有一名網友求助,自己的消防員弟弟因為投資小有收穫—2個月賺進70萬元,因而萌生辭職念頭,打算全職投資,並表示人生追求朝九晚五是奴隸思維…網友直問:「他27歲,還有救嗎?」在市場熱潮下,少年股神紛紛出籠,誤以為這就是股市的常態。本文作者畢德歐夫即以理性視角點出3大致命盲區,強調「股市入門容易,但如何長期留存才是真正考驗。」

日期:2026-05-20

宜得利、無印良品都日本居家大牌,為何它陷苦戰、市值被超車?一場「抽盲盒」與「極簡美學」的PK戰
國際總經

宜得利、無印良品都日本居家大牌,為何它陷苦戰、市值被超車?一場「抽盲盒」與「極簡美學」的PK戰

長年穩坐日本家具龍頭的宜得利(NITORI),近年市值從高峰時期約2.5兆日圓 (約5000億元台幣),縮水至約1.3兆日圓(約2600億元台幣);反觀無印良品(MUJI)母公司良品計畫(Ryohin Keikaku),市值一路攀升,2025年正式超車宜得利,目前已來到約2兆日圓(約4000億元台幣)規模。根據日媒《I Tmedia Business Online》深度分析,長期以來,宜得利以「製造到銷售一條龍」模式,並以「低價神話」策略曾一度稱霸日本家具市場。但近年來,日本家具市場逐年縮小,超市等大型零售商擴大勢力,導致販售單價下跌。物價上漲、使得消費者減少購買非必需性的家具。需求也隨之下跌,多重影響到宜得利的營收。目前日本兩大居家生活品牌「無印良品」與「宜得利」在台灣都相當受歡迎,導致兩者表現出現分歧的關鍵重點為何?這場逆轉,不僅是兩家企業的消長,更反映出日本零售市場與消費價值觀,正在發生結構性改變。

日期:2026-05-20

第一金大跌原因?遭傳「公民併」爆量跌近半根停板急澄清…金融股兩樣情,中信金股價衝近30年新高
台股

第一金大跌原因?遭傳「公民併」爆量跌近半根停板急澄清…金融股兩樣情,中信金股價衝近30年新高

今周刊編按:有媒體報導,第一金(2892)評估併購國票金(2889),消息讓第一金股價週三(5/20)盤中一度重挫逾5%,跌至27.55元,探半年新低;終場收在27.75元、跌幅4.31%,跌勢多於其他多數金融股表現。成交量方面,第一金單日爆出逾17萬張大量,較前一交易日的2萬8,355張暴增逾6倍,成交金額達48.48億元,躍居台股成交量排行榜第5名。第一金股價劇烈震盪,主要反映市場對「公公併」與後續「公民併」政策方向的想像空間與不確定性。加上週三立法院財政委員會邀請財政部長莊翠雲針對「公股金融機構數位轉型、人力招募、員工權益及中長期整併規畫」進行專題報告,財政部書面報告提前曝光後,進一步引爆市場對公股金融整併題材的討論。對此,第一金發表聲明澄清「目前無此規劃」,而公股金控旗下投信四合一案,第一金回應仍在研議中,且投信事業佔資產與獲利比重皆低於1.5%,暗示併購與否對第一金獲利動能與資產配置影響有限。另一檔金融股中信金(2891) 5/19召開法說會宣布董事會通過配發2.5元現金股利、連續4年配息率維持6成以上,週三股價大漲逾4%,盤中一度觸及58元創下歷史新高,終場上漲2.4元,以57.8元作收。

日期:2026-05-20