高雄房市冷到寒流等級，尤其是有台積電駐廠紅利的橋頭區。1月2日，橋頭科學園區啟用，然而2024全年買賣移轉量1329棟，2025年縮水至僅剩494棟，量縮逾6成，比腰斬還慘，是全市降溫最明顯的區域。台灣房屋集團根據高雄市地政局資料統計， 2025年高雄市全年買賣移轉棟數為31,196棟，年減3成，為近15年來最慘淡的一年。
日期：2026-01-09
高學歷房貸更好貸？根據聯徵中心最新統計顯示，2025年第三季房貸貸款者，依各學歷別區分，房貸利率最低的為擁有碩士學歷者2.4％，其次為擁有大學學歷者2.44％，皆優於排名第三的博士學歷者2.49％。相較之下，專科學歷者平均房貸利率為2.58％，高中職學歷者則來到2.67％。
日期：2025-12-31
受央行第七波信用管制影響，愛山林董事長祝文宇表示，去年自建案業績1200多億，2025年到目前只有400多億，只剩下1/3。然而，2026年自建案會超過1500億，「因為市場不好，大家不敢推案，能推案的就會被看到。」
日期：2025-12-31
在嘉義、高雄鳳山接連推出公辦都更案，並創下佳績的國城建設，押寶台南最後一塊蛋黃區，推出總計一○八九戶的天量建案，不僅將測試南部房市，也考驗創辦人洪平森的判斷力。
日期：2025-12-31
冠德建設(2520)昨日召開法說會指出，2026年公司的推案金額將達141.5億元新台幣。我們知道，現在新屋不好賣，推案金額與公司能實際認列的營收有一段很大的差距。不過，我們據此推估，認為2026年冠德EPS的期望值可抓3元。它也是富旭哥眼中最值得投資的營建股。
日期：2025-12-24
台灣房市低迷已久，雖然央行的管制政策仍無鬆綁跡象，但隨著放款集中度改為銀行自主管理，以及新青安2.0的推出，2026年起房市與營建股可望出現一線生機。
日期：2025-12-24
在台南市東區、喊了幾十年的平實營區與精忠三村重建，終於實現！由高雄在地最大咖、逾40年的國城建設取得公辦都更案，取名為「國城寳實」。國城建設董事長洪平森表示，本案因地點實在太好，加上規劃得宜，7月底開賣第一期600戶，不過半年已經賣了330戶，「自去年919房地產景氣被打壓，還能創造全國銷售亮眼的業績。」
日期：2025-12-22
2026年房市走向如何？房市趨勢專家李同榮認為，今年房市降溫，2026下半年政策將微幅鬆綁，交易量將於春節後逐月加溫，全年增長約10-15%，六都價格全面鬆動、平均跌幅約10%。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2026年有機會買到比較便宜的房子。她以住商1到10月的議價的統計分析，賣方態度鬆動了，特別是台南、高雄、桃園等預售案量大的區域。
日期：2025-12-15
看好馬來西亞房地產商機，亞昕(5213)在可以看得見知名馬六甲海峽的海濱，買下逾3萬坪土地，興建2棟43層高的建築，一棟是有629間客房的「亞昕鉑昕酒店」（Birkin International Hotel）、一棟是有529間房的酒店式公寓。因緊鄰海灣，酒店及酒店式公寓採「V」字建築，最大亮點是每間房都看得到海。亞昕表示，未來會有3期工程，預估總投資金額為500億。
日期：2025-12-11
台積電將於南科再投資興建2奈米廠，面積約14.6公頃，根據網站公開資訊顯示，台積電提出在南科特定區A區區塊，新建半導體廠計畫環評公告。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台積電加碼設2奈米廠，落腳區段為目前台南市政府主力推動的「南科特定區 A、B、C、D、E、N、O 區段徵收計畫」。台積電開發範圍涵蓋安定、善化、新市3區，緊鄰南科與樹谷產業園區，她指出，台積電確定進駐南科特定區A區建置2奈米廠，無疑為徵收計畫區段發展先揮出一棒安打，不僅有利帶動產業鏈及高科技就業人才再向南科靠攏，未來特定區重劃完成後。她分析，區段土地價值與周邊房市發展勢將成為市場新焦點，以目前新興發展的安定區，近5年房價已從1字頭跳升至2字頭，南科主要房市熱區新市及善化區，最高預售單價已衝破5字頭。
日期：2025-12-03
