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繼北士科後AI科技新貴追捧的房價凹陷區 「長耀辰」980萬元起卡位捷運A7生活圈
房地產

繼北士科後AI科技新貴追捧的房價凹陷區 「長耀辰」980萬元起卡位捷運A7生活圈

AI浪潮襲捲全球,台灣正站上新一輪科技競逐舞台,從台北內湖、北投士林科技園區,一路延伸至新竹科學園區,北台灣「AI科技廊道」輪廓已然成形。在這條產業軸線上,位於捷運A7核心區40米文桃大道的「長耀辰」,同時坐擁交通、產業與價格低基期,被視為極少數建設已兌現、房價尚未完全反映區段,周邊6座科技園區環繞、年產值上看9000億元、10萬就業人口進駐,在首付18萬起、總價980萬起地板價,成為北台灣罕見仍保有補漲空間的房價凹陷區。

日期:2026-01-28

他去年大賺300萬,秘訣竟是放棄高股息?不追飆股,工程師存股3年,資產650萬→1380萬元的秘密
ETF

他去年大賺300萬,秘訣竟是放棄高股息?不追飆股,工程師存股3年,資產650萬→1380萬元的秘密

編按:「最好的策略,通常最無聊。」 很多人以為資產翻倍靠的是精準選股或高超的短線交易,但現實可能恰恰相反。財經部落客偉偉的吃吐人生分享了他在近三年資產大增的真實原因:並非他變強了,而是他選擇簡單。

日期:2026-01-28

台積電能稱霸,張忠謀本人也曾訝異!吳聰敏教授揭晶圓代工勝出秘密:台灣人「1特質」贏過西方人
生活消費

台積電能稱霸,張忠謀本人也曾訝異!吳聰敏教授揭晶圓代工勝出秘密:台灣人「1特質」贏過西方人

編按:本書作者吳聰敏是台大經濟系名譽教授,主要研究興趣是台灣長期經濟成長。從1624年到清治末年,台灣是一個傳統而落後的農業經濟。1895年日本統治台灣之後,總督府推動全面性的基礎建設,包括公共衛生,土地調查,戶口調查,與現代化的交通系統,也啟動了台灣的現代經濟成長。到了日治中期,台灣已經從一個傳統落後的社會,轉型為現代化的經濟,台灣人的所得也大幅上升。二戰結束,國民政府接收台灣後,實施全面性的管制,台灣的經濟又陷入停滯。幸運的是,美援期間(1950-1965),在美方的主導與壓力下,部分的管制鬆綁,台灣逐漸回到市場經濟體制,並在1960年代初期走上高成長之路。台灣人的所得從1960年代初期以來持續地高速成長,被經濟學者視為是奇蹟。事實上,20世紀的百年期間,台灣經濟成長的軌跡,在人類歷史上極為罕見。對於研究經濟成長機制的學者來說,台灣自20世紀初以來的成長經驗,極具教育意義。

日期:2026-01-28

2月ETF配息除息名單!00939半年賺17%,「這檔」年化配息率直衝9%!達人教如何為投資加緩衝
ETF

2月ETF配息除息名單!00939半年賺17%,「這檔」年化配息率直衝9%!達人教如何為投資加緩衝

ETF投資族注意,年前來領年終紅包!根據統計,過年前有10檔ETF除息,分別是大華優利美A債15(00984B)、大華優利美公債20(00983B)、群益優選非投等債(00953B)、群益科技高息成長(00946)、大華投等美債15Y+(00959B)、群益ESG投等債0-5(00985B)、元大台灣價值高息(00940)、統一ESG投等債15+(00966B)、統一台灣高息動能(00939)、凱基A級公司債(00950B)。這10檔ETF裡面,有7檔是債券型ETF,其餘為股票型ETF其中,表現最好的是大華優利美A債15(00984B),年化配息率為9.1%最高,其餘的分別在5%至8%之間,投資人若想參與領息,最晚要在除息日前一天買進。而統一台灣高息動能(00939)近6個月報酬最高達17.4%,年化配息率5.47%,表現也不錯。ETF達人、財經部落客「要不要來點稀飯套餐」在臉書表示,如果開始覺得現在股市位階偏高、波動可能放大、回檔風險提高,那其實可以思考,把資產的一部分配置到相對穩定的債券型ETF,替整體投資組合多加一層緩衝。

日期:2026-01-28

張美阿嬤農場捲空拍機投毒,滅對手家動物…發聲切割卻被抓漏洞!網喊阿嬤別再護航:兒是巨嬰出事就討奶吃
生活消費

張美阿嬤農場捲空拍機投毒,滅對手家動物…發聲切割卻被抓漏洞!網喊阿嬤別再護航:兒是巨嬰出事就討奶吃

台灣首宗利用空拍機投毒的案例,竟出現在宜蘭!三星鄉王姓男子經營休閒農場,因不滿員工跳槽至「星夢森林劇場」工作,竟三度操控無人機投毒,毒死羊駝、侏儒山羊以及梅花鹿,檢警追查發現,王男疑似「張美阿嬤農場」負責人兒子,引發網路一陣嘩然。宜蘭地檢署起訴書中指出,王男是三星鄉一處農場負責人,因不滿員工跳槽到冬山鄉另一間休閒農場與他競爭,2023年5、6月指示不知情的員工,將苜蓿粒泡在農藥「托福松」混合液,將有毒的苜蓿粒放在飲料空罐,王男手段惡劣沒悔意,因此檢方請求從重量刑。「張美阿嬤農場」與被指涉的樹懶餐廳(萌寵農場),週三(1/28)同步發出聲明切割王男,但聲明中,仍被不少網友抓包有問題,且「張美阿嬤農場」粉專被問為什麼還要幫分家的說話的時候,粉專竟回文說:「因為兒子是巨嬰,遇到事情就會回家討奶吃」。被網友說是吃了誠實豆沙包嗎?

日期:2026-01-28

台味暖心烈酒
生活消費

台味暖心烈酒

台灣廢除菸酒公賣制度以來,釀酒風潮蓬勃興盛,職人利用在地豐饒物產釀出特色酒品,打破單一標準化風味框架,讓品飲之樂千變萬化,在寒冷冬夜裡小酌驅寒,感受台灣酒香的獨特魅力。

日期:2026-01-28

台積電10年漲9倍,為何多數人一股都沒賺到?問題不是選股,敗在這個人性弱點...工程師年賺20%祕訣曝光
理財

台積電10年漲9倍,為何多數人一股都沒賺到?問題不是選股,敗在這個人性弱點...工程師年賺20%祕訣曝光

編按: 本書作者股人阿勳擁有成大財金碩士與工程師背景,他提倡「便宜價格、績優公司、上漲潛力」三原則,投資崇越、可成、佳格、微星,在 2013 至 2019 年間寫下年化報酬率 20% 的佳績。他之所以能實踐巴菲特口中「慢慢變富」的真諦,關鍵在於利用「價值河流圖」結合財報深度研讀。 例如 2019 年他透過分析財報,看穿台達電利潤下降僅是收購費用的短期波動而非競爭力衰退。唯有透過透徹的認識,投資人才能在面對股價橫盤時不因焦慮而「中途換賽道」,在時間的長跑中穩健抵達終點。

日期:2026-01-28

擺脫高風險壞名聲  金融海嘯元凶成經理人優質投資清單 川普房市新招  推升MBS關注度
債券基金

擺脫高風險壞名聲 金融海嘯元凶成經理人優質投資清單 川普房市新招 推升MBS關注度

美國總統川普出手伸向房地產市場,希望藉由兩房回購MBS壓低房貸利率,減輕住房負擔,儘管法人評估對壓抑房貸利率成效有限,卻可能讓MBS更具投資誘因。

日期:2026-01-28

台積電積極扶持  二○二六年進入高成長期 二奈米量產啟動  特化品長線需求增
台股

台積電積極扶持 二○二六年進入高成長期 二奈米量產啟動 特化品長線需求增

台積電二奈米製程今年開始量產,且預計二○二七年在台灣將有七座先進製程新晶圓廠投產,半導體特用化學品的需求將大增,哪些台廠將受惠?

日期:2026-01-28

AI投資主旋律不變  設備廠後市看俏 二○二六美股攻略  「三力股」飄香
理財

AI投資主旋律不變 設備廠後市看俏 二○二六美股攻略 「三力股」飄香

二○二六年開年的美股,儘管半導體指數頻創新高,但七大科技股卻多數陷入盤整甚至回檔。專家表示,二六年AI的發展關鍵要看「三力」,且是否能落實於應用端。

日期:2026-01-28