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超業精神》突圍!內向話少被客戶質疑適合幹這行嗎?  I人業務榮予中靠信任滾大業績
職場

超業精神》突圍!內向話少被客戶質疑適合幹這行嗎?  I人業務榮予中靠信任滾大業績

(今周刊1521-1522)從球場板凳到房仲,榮予中把運動員「不想輸」的精神轉化為職涯韌性。憑藉執行力、超越話術的真誠,及以身作則的財商思惟,找到珍貴的「人生寶藏」。

日期:2026-02-11

繼北士科後AI科技新貴追捧的房價凹陷區 「長耀辰」980萬元起卡位捷運A7生活圈
房地產

繼北士科後AI科技新貴追捧的房價凹陷區 「長耀辰」980萬元起卡位捷運A7生活圈

AI浪潮襲捲全球,台灣正站上新一輪科技競逐舞台,從台北內湖、北投士林科技園區,一路延伸至新竹科學園區,北台灣「AI科技廊道」輪廓已然成形。在這條產業軸線上,位於捷運A7核心區40米文桃大道的「長耀辰」,同時坐擁交通、產業與價格低基期,被視為極少數建設已兌現、房價尚未完全反映區段,周邊6座科技園區環繞、年產值上看9000億元、10萬就業人口進駐,在首付18萬起、總價980萬起地板價,成為北台灣罕見仍保有補漲空間的房價凹陷區。

日期:2026-01-28

土方之亂、庫存壓頂  建商陷生存保衛戰 兩道海嘯襲房市  自住客大膽議價時機?
房地產

土方之亂、庫存壓頂 建商陷生存保衛戰 兩道海嘯襲房市 自住客大膽議價時機?

在營造成本與政策緊縮的雙重夾擊下,房市告別激情,兩道海嘯洗禮,將迎來務實修正,當建商由攻轉守,二○二六年這場生存保衛戰將如何演變?買家又該如何執行購屋策略?

日期:2026-01-28

烏俄停火預期拉抬原物料行情  帶動運價指數攀高 BDI大漲  首選3檔散裝航運受惠股
台股

烏俄停火預期拉抬原物料行情 帶動運價指數攀高 BDI大漲 首選3檔散裝航運受惠股

台股近期在權值股熄火下,沉寂已久的原物料、航運族群接棒展開反彈。在烏俄戰爭停火訊號浮現與重建預期下,運價連漲,相關貨運指數亦顯示航商獲利可期,值得留意。

日期:2025-12-10

輝達北士科總部最新進度!李四川:明發函新壽提「共同合意解約」...分手費多少?他這麼說
政治社會

輝達北士科總部最新進度!李四川:明發函新壽提「共同合意解約」...分手費多少?他這麼說

今周刊編按:AI巨頭輝達(NVIDIA)選定北士科T17、18做為台灣總部,卻因北市府與新光人壽土地合約問題而卡關,輝達落腳台北恐生變。由於台北市長蔣萬安日前表示,新光人壽因「新新併」而消滅,已明確告知新壽不會同意將地上權轉移給新公司,將走向終止合約的程序並收回土地。為讓輝達順利進駐,台北市副市長李四川周日(10/12)召開記者會表示,市府明日(周一)將發函新壽,啟動「共同合意終止契約」協商。至於新壽擔心被質疑背信,李四川表示,北市府會與新壽坐下來談,不會讓新壽有被質疑背信,如果方案合理,市府一定會將編列預算送議會審查。

日期:2025-10-12

日本iPhone17便宜台灣快5千,退稅還省更多!買回台灣可以用?達人列10點苦勸:別因小失大
生活消費

日本iPhone17便宜台灣快5千,退稅還省更多!買回台灣可以用?達人列10點苦勸:別因小失大

蘋果秋季發表會發布最新 iPhone 17 系列與 Apple Watch、AirPods 等最新一代產品,消息一出,引發果粉的討論及關注。就有眼尖網友發現 iPhone 17 在台灣的售價比其他亞洲國家都來得高,質疑是不是被蘋果當盤子?更有網友計畫前往日本購買最新 iPhone 17 系列產品。旅遊達人「風塵萬里 旅人手札」則在粉專上發文提醒民眾,購買前務必三思而後行,畢竟日機與台機還是存在些微差異,切勿因小失大,得不償失。

日期:2025-09-13

房市反轉!今年前五個月七都解約量增六成  交屋鬧解約潮  預售屋買方財務健檢要點
房地產

房市反轉!今年前五個月七都解約量增六成 交屋鬧解約潮 預售屋買方財務健檢要點

房市降溫引發預售屋解約潮,許多買方面臨貸款成數不如預期、被沒收高額違約金困境。面對這場交屋潮引爆的解約風暴,該如何自保?

日期:2025-08-13

長榮、陽明、萬海…航運股逆風前行「這檔又漲停了」,股民樂喊航海王回來了,這波行情還沒完?
金融

長榮、陽明、萬海…航運股逆風前行「這檔又漲停了」,股民樂喊航海王回來了,這波行情還沒完?

今周刊編按:受到川普稅改等衝擊,市場避險情緒升溫,台股周四(5/22)開低,一度下跌逾200點,然而在航運、電力類股成買盤焦點,跌幅收斂,終場下跌 132.95點,收21670.96點。航運股盤面最吸睛,萬海(2615)飆上漲停,陽明(2609)上漲約5%,長榮(2603)漲幅也有約2%。由於中美關稅戰和緩,外資看好急單推升旺季高峰提早到來,滙豐證券升評航運指標股長榮「買進」、推測合理股價為270元,摩根大通證券對長榮的股價預期更高達318元。

日期:2025-05-22

2025綜所稅報稅攻略/房貸利息可列舉扣除額!手機報稅「多1步驟」省3萬…一文看懂房貸抵稅條件、試算
稅制

2025綜所稅報稅攻略/房貸利息可列舉扣除額!手機報稅「多1步驟」省3萬…一文看懂房貸抵稅條件、試算

2025報稅季來臨!你知道你繳的「房屋貸款」是可以抵稅的嗎?財政部推廣「手機報稅」,號稱免安裝app、免插卡,短短數分鐘就能完成報稅,但要留意的是,若使用手機報稅,要記得「手動操作」才能完整運用列舉扣除項目,有民眾透過手動填入房貸利息,竟省下3萬元稅金!因此,報稅別只一昧按下一步而錯過節稅的機會。

日期:2025-05-08

2025買房撿便宜!她看過1千間房子、8年從20萬滾出4000萬:購屋7大關鍵「銀行估價打8折」
房地產

2025買房撿便宜!她看過1千間房子、8年從20萬滾出4000萬:購屋7大關鍵「銀行估價打8折」

編按:2025 年,房市正式進入量縮盤整期,正是議價好時機。看過1000間房子、房產平台House123執行長邱愛莉,對房地產有不可思議的熱情,8年將20萬資產翻成4000萬!談到房子,眼裡總有閃閃的光芒,非常喜歡看屋和裝潢。邱愛莉濃縮15年買屋經驗,分享2025年購屋必知的7大關鍵。

日期:2025-02-13