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央行掐緊房貸水龍頭效果顯著,「金龍海嘯」沒再來一次!為何說房市留校察看、還沒警報解除?
房地產

央行掐緊房貸水龍頭效果顯著,「金龍海嘯」沒再來一次!為何說房市留校察看、還沒警報解除?

央行2024年最後一次的理監事會議落幕,會中決議利率不變,也未祭出第8波打炒房,「靜觀其變」的決策,符合各界預期,也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。央行總裁楊金龍在記者會上透露,市場用「金龍海嘯」形容第七波管制,他坦言心境是「五味雜陳」。楊金龍說,這詞感到比較「negative」(負面)部分,若能達到政策目的很好,但政策實施下去會影響房仲業、建築業很多從業人員,「我總覺得有點sorry」。

日期:2024-12-19

央行理監事會利率不動、沒祭第8波信用管制「理由曝光」!楊金龍看到什麼不再給Surprise?
金融

央行理監事會利率不動、沒祭第8波信用管制「理由曝光」!楊金龍看到什麼不再給Surprise?

央行周四(12/19)召開今年度最後一次理監事會議,會後宣布利率政策維持不變,亦即政策利率連3凍,主因為考量本年以來國內通膨率大致維持緩步回降走勢,且明年可望續降至2%以下。在房市管制措施方面,央行決定持續檢視選擇性信用管制措施執行成效,意指各界關注的「第八波」打炒房措施暫不推出。央行認為,經過今年8月中對銀行控管不動產放貸的道德勸說、9月底的第7度選擇性信用管制(金龍海嘯)後,資料顯示房市交易縮減,民眾對房價上漲之預期心理趨緩,且國銀辦理無自用住宅民眾購屋貸款,占購置住宅貸款比率趨升。央行總裁楊金龍認為,上述兩措施已收把不動產市場上漲預期心理「cool down」(冷卻)下來的初步成效,至於部分銀行有缺失樣態,明年會透過專案金檢加強關注。

日期:2024-12-19

今周重磅》Fed今年最後一次決策會議,會因川普調整降息步調?我央行料利率連3凍,再祭打房工具?
國際總經

今周重磅》Fed今年最後一次決策會議,會因川普調整降息步調?我央行料利率連3凍,再祭打房工具?

本周全球迎接超級央行周,首要焦點當然是美國聯準會的動態,市場預料本周美國聯準會將會宣布降息1碼。此外,由於明年川普將上任,新政會如何未來美國通膨、經濟發展,格外受到矚目,因為市場都擔心,高關稅帶來的通膨效應,是否拖累降息步調。我國央行同樣於本周召開理監事會議,不過,市場預期央行將會維持「連3凍」。上次,央行祭出史上最重的打炒房政策,本季是否有加碼動作,仍受投資人關注。1、最後的FOMC會議,川普新政會影響降息步調嗎?2、央行理監事會議登場,房市管制下一步為何?3、蘋果Vision Pro終於在台灣上市,但還賣得動嗎?

日期:2024-12-16

存股達人教戰  貨櫃航運、  金融配息夠甜    跟著ETF換股列車  挖寶高殖利率好股
ETF

存股達人教戰 貨櫃航運、 金融配息夠甜 跟著ETF換股列車 挖寶高殖利率好股

何時才是買進優質存股標的的好時機?存股達人股添樂建議,可在第三季季報公布後,精選標的並逢低布局,為次年除權息行情預作準備。

日期:2024-12-04

當年假球毀滅中職,彭政閔怕到飯局有不認識就走人…球迷們PTSD怎麼好的?一文看16年來職棒如何改變
職場

當年假球毀滅中職,彭政閔怕到飯局有不認識就走人…球迷們PTSD怎麼好的?一文看16年來職棒如何改變

網紅「館長」(陳之漢)自曝曾經做過球板(地下職棒簽賭),遭輿論撻伐,也讓台灣球迷們對於假球案的PTSD(創傷症候群)再度被激起。講起職棒簽賭這段歷史,中華職棒球員工會辦公室副主任葉子彧接受《今周刊》訪問時表示,當時還好有一群球員跳出來組成工會,透過各種近乎到病態的自律、自清方式,球員互相向工會揭露飯局、報備行程,進而建立互信機制,在此之後才真正杜絕假球事件。國民黨立委吳宗憲日前在館長直播中質疑中職會長、中華隊領隊蔡其昌是在「蹭」,也有臉書粉專翻出去年中職6支球隊聯合力挺蔡其昌連任會長的聲明,認為蔡其昌貢獻良多,才能獲得6隊共同支持。此外,由台灣隊長陳傑憲擔任理事長的「中華職棒球員工會」日前也在臉書粉專上感謝蔡其昌上任中職會長後,讓聯盟和工會簽訂中華民國「史上第一份保障運動員權益的團體協約」葉子彧分析,之前球員工會和資方(球團、聯盟)談團體協約,可惜當時聯盟的態度較為保守,拖了四年,好不容易才在蔡其昌上任中職會長後,把球員出席國際賽的相關權益給確定下來,也讓過去球員面對球團的不平等條約的狀況可以改善。此外,蔡其昌也以自身身份帶入許多資源,讓他可以同時滿足球團(資方)和球員(勞方)的需求。

日期:2024-12-02

兆豐金(2886)股價一度重返40元,明年股利怎麼發?穩居公股金控獲利龍頭這樣說!凱基金(2883)也表態
金融

兆豐金(2886)股價一度重返40元,明年股利怎麼發?穩居公股金控獲利龍頭這樣說!凱基金(2883)也表態

兆豐金控(2886)與凱基金控(2883)在週四下午接力召開法說會,兩家金控雙雙為股東捎來好消息,在兆豐金的部分,前3季稅後淨利達293.21億元,EPS達1.98元,穩居公股金控獲利龍頭;凱基金前3季稅後淨利則達291億元,與去年同期相比成長約66%。存股族最愛的兆豐金,近期股價一度重返40元之上,今年發放0.3元股票股利、1.5元現金股息,已連23年發放股利,合計30.34元,近5年平均現金殖利率為4.47%,對於明年股利發放能有多好,也相當關注。

日期:2024-11-28

COP29特別報導》產官學都重視  國泰金、玉山金發聲  永續金融可下猛藥  沒ESG就沒資金
金融

COP29特別報導》產官學都重視 國泰金、玉山金發聲 永續金融可下猛藥 沒ESG就沒資金

十一月的巴庫(亞塞拜然首都),寒風凜冽,卻澆不熄全球對抗氣候變遷的熱情。今年金融COP(聯合國氣候變化綱要公約)的主題大受矚目,國泰金控總經理李長庚、玉山金控董事長黃男州親自領銜,是台灣長期投入永續議題的金控代表,對金融永續有深刻體悟。

日期:2024-11-27

0050、006208、00922…11檔市值型ETF,今年賺最多是它,含息報酬率近5成,趕搭台股年底多頭列車
理財

0050、006208、00922…11檔市值型ETF,今年賺最多是它,含息報酬率近5成,趕搭台股年底多頭列車

台股打贏「季線保衛戰」,接下來將強攻23,000點整數關卡。法人表示,統計顯示台股12月上漲機率達8成,接下來,指數有望挑戰24,000點大關,尤其占台股權重高的AI概念股及金融股,將扮演領軍台股上衝的兩大要角,投資人可透過市值型ETF參與多頭行情。

日期:2024-11-24

中信金前10月已賺贏去年,明年股利有機會2元起跳?總座親解發放方向!川普2.0受惠還是受害?
金融

中信金前10月已賺贏去年,明年股利有機會2元起跳?總座親解發放方向!川普2.0受惠還是受害?

中信金(2891)週二(11/19)舉行法人說明會,公布2024年前3季稅前盈餘713.1億元,稅後純益586.5億元,前3季已經賺贏去年全年,每股純益(EPS)為2.95元。由於中信金前3季累計稅後純益創新高,市場期待明年中信金股利發放可望上看2元;對此,中信金總經理暨發言人高麗雪表示:「是有那個capacity(能量),至於說要發多少,當然還要有很多因素的考量。」

日期:2024-11-19

玉山金、京城銀、中租-KY…金融股漲一波明年繼續買?老手撿這檔「跳樓價」,最後悔賣掉富邦金
台股

玉山金、京城銀、中租-KY…金融股漲一波明年繼續買?老手撿這檔「跳樓價」,最後悔賣掉富邦金

今年金融股有望再賺新高,在川普勝選後,法人看好金融股將受惠,市場也認為,Fed將放緩降息,有利銀行型金融股;價值投資達人股海老牛指出,金融股多年來已渡過不少瘋狗浪,若明年股市震盪,銀行型金融股仍是穩健的投資選擇!今年金融股漲過一波,老牛後悔賣飛富邦金,但京城銀有賣在6字頭的高點,甚至還手癢撿了中租這把刀,因為是「跳樓價」不撿可惜。

日期:2024-11-19