打炒房打掉買氣，交屋潮卻來不及煞車！台灣房屋根據內政部資料，統計2021年至今的住宅使照量觀察，國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升。2021年為10萬戶左右，增加至2024年近14萬戶，今年上半年有近7萬戶的新成屋報到。另外根據內政部最新統計，113年第4季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，桃園市龜山區以4737宅居冠，第2名是台中市北屯區4446宅。中信房屋研展室副理莊思敏指出，餘屋較多的區域，多為過去幾年重劃區多且推案量大區域，隨著房市有感降溫，這些地區的新成屋賣壓也相應加重。
日期：2025-08-13
房市降溫引發預售屋解約潮，許多買方面臨貸款成數不如預期、被沒收高額違約金困境。面對這場交屋潮引爆的解約風暴，該如何自保？
日期：2025-08-13
你也在關心高雄房價走勢嗎？想知道高雄房價會跌嗎？隨著台積電進駐楠梓、輝達與鴻海落腳高雄軟體園區，加上亞洲新灣區建設逐步到位，高雄房價這幾年熱度不減，連帶帶動蛋白區一路上漲。不只是產業發展，像捷運延伸、輕軌成網、鐵路地下化等交通建設，也讓高雄生活圈更便利。想知道高雄現在還有值得購買的區域？信義房屋帶你用專業角度深入解析，輕鬆掌握高雄房價最新動態！
日期：2025-06-25
近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋，準備申請新青安貸款，卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算，回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬，以還款金額佔所得的3~4成換算，年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳，薪資水準還須提高，較符合銀行對還款能力評估。因此，儘管政提供新青安利率補貼，銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。
日期：2025-06-19
當房市進入高檔震盪期，每一次經濟波動、利率變化，或資金退潮，都可能引發區域房價分化現象。在市場盤整甚至下修的過程中，有些區域能夠穩住價格甚至逆勢小幅上揚，有些區域則因支撐力不足而出現明顯跌價。那麼，哪些區域的房價最抗跌？又有哪些區域最容易下跌？這背後的關鍵原因是什麼？本文將從地段價值、人口結構、產業支撐、供需平衡等面向，深入分析。
日期：2025-06-05
房價真的下跌了！台灣房屋統計內部整體待售物件觀察，全台3431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2%。六都中，以台中市調降開價案件最多，達891件，占全台26%；降幅較大的是台南市8.7%。台北市則是最難撿便宜的都會，調降開價的案件僅202件，為六都最少，顯示打房潮，蛋黃區價格鬆動程度較少。
日期：2025-02-11
經歷「金龍海嘯」後的房市在11、12月表現穩定，不過蛇年農曆年在1月底，放假天數又多，直接影響1月交易狀況。根據住商機構統計，全台1月交易量比上月同期減少28.3%，比起去年同期減少12.1%。又因1月工作天數較少，不少分店提前放假，讓成交量受到影響。永慶房產集團統計與12月相比，觀察七大都會區1月房市交易量表現，北市量增3%，新北減少8%，桃園量縮10%，新竹縣市減7%，台中量縮5%，台南減少11%，高雄量縮12%。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年1月價量變化，六都和新竹縣市，交易量比上月減，整體交易量月減7%，而比起去年同期房市熱潮，整體仍年減19.8%。中信房屋統計內部成交件數，截止到1月24日，全台交易量相較於上月同天期減少約10.3%，較去年同期減少約22.7%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增2.4%、年減21.5%；新北市月減10.5%、年減23.1%；桃園市月增2.6%、年減28%；台中市月增3.1%、年減21.8%；台南市月減15%、年減20.8%；高雄市月增8%、年減18.2%。
日期：2025-01-30
大台北地區，這裡房價還有1字頭！全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年第2季，全台21縣市，只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%，基隆僅有27.99%，因此被視為買房族的「首購天堂」。不過，近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露，基隆平均房價已達每坪19.91萬元，相較於2022年的每坪16.83萬元，短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此，中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟，基隆房價基期低，加上新建案的帶動及建設話題的發酵，房市熱度持續升溫，房價也跟著水漲船高。
日期：2024-11-25
台中房價知多少？近年台中房市現況備受矚目，特別是最新一波央行房貸管制推動下，成為相對友善的首購族大本營，還可依預算與需求挑選到合適好宅！
日期：2024-11-11
台積電落腳日本熊本，當地房價應聲而漲，尤其廠區周邊漲勢更是驚人！但這波熱潮背後，似乎也暗藏了一些值得深思的現象。
日期：2024-11-06
