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房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

烏龍一場?遭爆座車被裝追蹤器,李乾龍稱「太太裝的」,民進黨:國民黨與尹乃菁惡意抹黑應道歉
政治社會

烏龍一場?遭爆座車被裝追蹤器,李乾龍稱「太太裝的」,民進黨:國民黨與尹乃菁惡意抹黑應道歉

今周刊編按:國民黨副主席李乾龍日前座車遭裝追蹤器,雖然本人未追究,但新北市警局因案情重大請新北地檢署偵辦。國民黨文傳會主委尹乃菁更出面指控總統賴清德,動用「國家機器」對在野黨進行監控。周四(5/14)新北檢傳喚李乾龍及尹乃菁以證人身分到案說明,當媒體追問時,李乾龍悠悠回應「我太太裝的」,令外界疑惑。民進黨發言人李坤城周五(5/15)回應,若整起事件真為李坤城太太所為,尹乃菁應針對這起烏龍爆料及惡意抹黑總統,向賴清德及社會大眾道歉。

日期:2026-05-15

今年我做過最後悔的投資「學區套房」!花40萬整修、月收租1萬多值得嗎?37歲科技業魯爸「5個血淚經驗談」
房地產

今年我做過最後悔的投資「學區套房」!花40萬整修、月收租1萬多值得嗎?37歲科技業魯爸「5個血淚經驗談」

去年年終回顧時有提到,我買了一間學區套房,主要是為了幫小孩設學區,順便也想嘗試看看套房投資。

日期:2026-05-15

00984A可以買嗎?和00400A、0056、00878比較:哪檔更能股息價差雙賺?主動式高股息ETF適合誰?優缺點全解析
ETF

00984A可以買嗎?和00400A、0056、00878比較:哪檔更能股息價差雙賺?主動式高股息ETF適合誰?優缺點全解析

編按:退休族想買高股息ETF,不只領股息、還想兼顧價差該怎麼選?00984A(安聯台灣高息)近來因主動式高股息策略備受關注。本文比較00984A與00400A、00996A、00401A等主動式高股息ETF差異,並解析00984A和0056、00878等被動式高股息ETF在配息、持股策略與績效表現上的不同,建議投資人該如何選擇。

日期:2026-05-15

00403A溢價5%買貴了怎辦?3招自保!和00981A成分股高度重疊?宛如「巨輪裝滿火藥」,1事發生「轉彎力道非常恐怖」
台股

00403A溢價5%買貴了怎辦?3招自保!和00981A成分股高度重疊?宛如「巨輪裝滿火藥」,1事發生「轉彎力道非常恐怖」

「欸,你那檔『主動型 ETF』買了沒?」真的不誇張,就在周二(5/12)全台灣的投資圈都被一檔新掛牌的主動統一升級 50 (00403A) 給震碎了三觀。掛牌第一天,竟然爆出超過 400 萬張的驚人天量!我看著螢幕上的成交量,心裡想的不是行情多熱,而是當年元大台灣價值高息(00940) 前夕的既視感。

日期:2026-05-14

九樓的精緻休閒義大利菜
生活消費

九樓的精緻休閒義大利菜

主廚結合逾十年的歐洲經驗與旅途味覺記憶,以羊毛毯、蟹餃、鹽烤西瓜蘿蔔等菜色,展現獨特的精緻休閒風格。

日期:2026-05-13

川普踏上北京的那一刻,「台灣溢價」走向「地緣折價」!川習會後的資本重分配冷思考
國際總經

川普踏上北京的那一刻,「台灣溢價」走向「地緣折價」!川習會後的資本重分配冷思考

本周全球的焦點,鎖定在北京釣魚台國賓館。川習高峰會,可能決定未來數年全球資金流向與產業版圖的關鍵里程碑(milestone)。為何說這次北京會談至關重要?因為格局已經從「規則驅動」轉向「議價驅動」,中美競爭消長也在尋求突破,川普在這次會談中進行「大交易」是必然的,大家聚焦在於,交易標的是什麼?條件是什麼?雙方都期盼從談判桌上拿到成效。

日期:2026-05-13

堂堂溪水出前村
台股

堂堂溪水出前村

4月台股衝破4萬點、美股創高,單月表現超越尋常的一整年;接著若相信未來由AI掛帥,這一年內都能進場賺取AI紅利。

日期:2026-05-13

曾憂創業無法成功  被動元件新兵搭上輝達、超微列車  高階電感需求旺  新聿大搶AI商機
科技

曾憂創業無法成功 被動元件新兵搭上輝達、超微列車 高階電感需求旺 新聿大搶AI商機

在村田製作所、國巨等大廠盤據的被動元件領域,新聿科技以新人之姿,成功搶進AI商機。鎖定電感元件的客製化特性,董座凃俊宏用耐心與敏捷反應,成功取得輝達、聯發科等國際客戶合作。

日期:2026-05-13

一年參加逾30場葬禮  在扣扳機與按快門間掙扎  烏克蘭導演里茲科夫 直視俄烏前線的日常
國際總經

一年參加逾30場葬禮 在扣扳機與按快門間掙扎 烏克蘭導演里茲科夫 直視俄烏前線的日常

從攝影師走向前線,烏克蘭導演里茲科夫在紀錄片《我只是個士兵》中,「拍下自己中彈」,歷經生死交關。他將這部作品的亞洲首映獻給台灣。

日期:2026-05-13