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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

「台版迪士尼城堡」最新網美打卡景點!歐樂沃築夢城堡門票資訊、交通、園區亮點…加碼看嘉義3大城堡
美食旅遊

「台版迪士尼城堡」最新網美打卡景點!歐樂沃築夢城堡門票資訊、交通、園區亮點…加碼看嘉義3大城堡

2025年暑假從7/1起至8/31止,長達62天的假期,家長們想好要帶小朋友們去哪裡玩了嗎?暑假景點該如何安排?現在有一個最新景點「台版迪士尼城堡」可以考慮,就是位在嘉義縣大林鎮「歐樂沃築夢城堡 Otherworld」,這是繼佐登妮絲城堡、蓋婭莊園成立後,嘉義第3座城堡建築。嘉義新地標「歐樂沃築夢城堡 Otherworld」有望在2025年暑假期間啟動試營運,有關試營運時間、門票票價、交通資訊、園區亮點有哪些?帶你一文了解。

日期:2025-06-24

暑假出國人潮破表,桃機籲提早3小時到機場!行李託運規定、行動電源上飛機怎麼帶?一次看懂
美食旅遊

暑假出國人潮破表,桃機籲提早3小時到機場!行李託運規定、行動電源上飛機怎麼帶?一次看懂

自Covid-19新冠肺炎疫情期間,桃園機場旅運量一落千丈,2025年終於通通回籠。桃機公司預估,今年7、8月暑假期間旅客人數上看853萬人次,有機會一舉超越2019年的852萬人次,創下歷史新高。至於2025全年是否有望跟著創新高?桃機公司副總李俊德認為,「會努力挑戰」。2019年桃園機場每日平均旅客人次為13.3萬,2025年1至5月則是12.9萬,距離完全恢復僅剩「一步之遙」。

日期:2025-06-24

2025年中固定收益投資展望:面對不確定環境,更要主動應對
理財

2025年中固定收益投資展望:面對不確定環境,更要主動應對

•當下的高度不確定性,反而可以說是美國經濟唯一確定的現況;我們認為,面對短期內的市場價格錯位,主動式投資人可望有機會從中掌握契機。•美國經濟依舊混沌不明,而世界其他地區的情況則是明顯分歧、好壞各異,其中新興市場的成長動能料將超越成熟市場。•而在信用債市場上,利差仍處於歷來較為緊俏的水位,並不足以彌補全球景氣潛藏的各種風險。有鑑於此,我們認為,轉向優質信用債、保持耐性,乃是轉攻為守的重要對策。

日期:2025-06-24

健康慢活,打造專屬熟齡旅人的旅行節奏―台東知本老爺酒店
美食旅遊

健康慢活,打造專屬熟齡旅人的旅行節奏―台東知本老爺酒店

從泡湯放鬆到文化體驗,樂齡旅遊早已不再是靜態休閒,而是在旅途中找回學習的熱情、人與人之間的連結。透過在地文化與動態參與,讓每段旅程成為熟齡生活的美好延伸。

日期:2025-06-24

沒有富爸爸、雲林農家女47歲從股市賺4千萬!00713、00878...自組月月配,6檔最強ETF配置攻略大公開
ETF

沒有富爸爸、雲林農家女47歲從股市賺4千萬!00713、00878...自組月月配,6檔最強ETF配置攻略大公開

編按:40歲後就「財富自在」的財經作家陳詩慧,1974年出生於彰化溪湖,雲林縣長大。沒有含金湯匙,也沒有富二代老公,憑著不服輸的驚人意志力,透過積極的自學投資,以400萬元本金進場,只花4年,2021年在股市賺4000萬。陳詩慧推薦6檔最強ETF,00713、00878、0056、006208、0050、00757,低薪族可用高股息型應付固定支出;小資族就靠指數型增加資產,是川普時代可以分散風險的投資組合選擇。陳詩慧特別強調,在這6檔ETF,00713是她心中的第一名,上市不到8年,卻以高達 20.56%的年化報酬率傲視群雄,是所有ETF中表現最亮眼的。

日期:2025-06-24

台東綠蔭秘境,靜享療癒慢旅―翡秝大飯店
美食旅遊

台東綠蔭秘境,靜享療癒慢旅―翡秝大飯店

融合原民圖騰與自然材質,坐擁湖畔綠境,打造台東獨有的生活風景,在寧靜節奏中感受土地脈動與文化溫度。

日期:2025-06-24

任天堂Switch 2日本、美國開賣!台灣何時上市?有什麼新功能?體驗會怎麼報名?規則一次看
生活消費

任天堂Switch 2日本、美國開賣!台灣何時上市?有什麼新功能?體驗會怎麼報名?規則一次看

任天堂新一代遊戲主機「Nintendo Switch 2」於6/5在日本、美國搶先開賣,雖然外觀上與初代Switch沒有太大的差異,但規格和效能都有所提升,未開賣先轟動!但並非人人都能搶先於首發時間體驗Switch 2的魅力,日本採用「抽選機制」,台灣則預計於7月10日上市,並舉辦體驗會、首賣會活動。至於如何申請?購買通路有哪些?需要升級Switch 2嗎?一文帶你看。

日期:2025-06-24

旅天下(6961)樂齡旅遊新創意!領隊+「學弟妹」隨團教英文、拍照、團康遊戲…想自助旅行送1日行程
美食旅遊

旅天下(6961)樂齡旅遊新創意!領隊+「學弟妹」隨團教英文、拍照、團康遊戲…想自助旅行送1日行程

台灣今年邁入超高齡社會,平均每5人就有一人超過65歲。面對人口結構劇變,旅天下針對樂齡族群旅遊需求,依照長程線、短程線,量身打造高齡友善商品。以長程線來說,旅天下(6961)領先市場,首創導入「班級旅遊」概念,團員互稱「學長」、「學姊」,每團除專業領隊外,安排具旅遊專業知識的「學弟」、「學妹」工作人員隨行協助。除了安排行前實體說明會外,旅途中也會特別安排多次如廁時間、簡易英文教學、互動遊戲,住宿飯店配備煮水器,領隊攜帶反光板協助留影,回國後寄送裱框照片與感謝信給團員,並舉辦同樂會延續旅途情誼。

日期:2025-06-24

8萬坪園林一天接待80人…The One南園執行長:大人也有夏令營!結合4品牌,大小孩同樂會怎麼玩
美食旅遊

8萬坪園林一天接待80人…The One南園執行長:大人也有夏令營!結合4品牌,大小孩同樂會怎麼玩

「我要讓進來的遊客感覺到整座園林。」The One執行長劉邦初18年前接手經營The One南園時,訂下每日只招待40位一日遊旅客和40位住客,讓每位入園者都能慢遊在這座融合江南庭園與閩南建築特色、台灣最大的山中私人園林之中。3年前更著手企畫適合大人們來參與的「大小孩同樂會」,並於今年夏季首次推出。他觀察,疫情後人們更想要探索,希望能有新的啟發。因此推出適合熟齡者參與的活動,邀請林三益、恆隆行、Snow Peak與漢聲等品牌,打造大人專屬的夏令營。

日期:2025-06-24