耕建築董事長黃張維，也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示，身為專業都市更新業者，他深刻理解，權利人在都市更新案中最關心的議題，就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值？自己又能分配到多少？為此，特別邀請了兩位專家，一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師，一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師，來為讀者們做更專業的解釋及說明。
日期：2024-09-24
傳統社會認為結婚是人生重要里程碑之一，但選擇不結婚就代表人生有缺陷？一起了解Aging Solo決定獨自生活的理由…
日期：2024-09-24
同樣是咖啡生意，王國雄的視野顯然與很多經營者不同，每次和他聊天，常常會聽到一些很特別的思考。「台灣人喝的咖啡，至少有90%是用進口咖啡豆煮出來的」他說，這些咖啡豆只要多10%是台灣自己種出來的，就是不小的經濟產值。
日期：2024-09-24
美國眾議院復會，上週是「中國週」，眾議院表決通過多項與中國有關的法案，台灣媒體最感興趣的是「台灣衝突嚇阻法」，也就是說，中國若出兵打台灣，美國有權凍結中國高官的資產，或者是公布高官在美國的資產。
日期：2024-09-24
近四個月，國家住都中心參與花蓮震後重建提供專業協助，不僅媒合地方政府法令和重建需求，也凝聚社區共識，以公辦都更等方式，協助受災社區重建，讓民眾儘速重回生活軌道。
日期：2024-09-24
雲品溫泉酒店日月潭率先試行周休3日政策，引起廣泛討論。不少人對缺工時代如何實行周休3日政策感到好奇，並在網上熱烈討論。雲品國際董事長盛治仁表示，該政策是在員工薪資不變的前提下，每年多出52天假期。雲品已於9月開始實施周休3日，同仁也可自由選擇休假區段。因此，員工有機會連續休假5天以上，便於安排旅遊或進修發展更多職能與興趣。針對因工作需求而無法即刻增加休假的同仁，飯店除了在收到履歷後盡速安排面試，以增加員工數量來緩解工作量，以求達成周休3日的目標，現階段也將以日薪計算方式，在下次發薪時匯入員工帳戶，等同於加薪13%。針對需要延長工時的員工，酒店提供加班費或補休制度，讓同仁能靈活安排工作與休息時間。
日期：2024-09-23
財訊主辦的都更博覧會，今年邁向第六屆，從2018年迄今，原本這只是一個議題，但隨著危險，老屋愈來愈多，今年又加上一個大地震的衝擊，都更更加受到民眾關注。
日期：2024-09-23
王信福等37名死囚認為死刑違反憲法平等權、生存權、比例原則，聲請法規範憲法審查，憲法法庭周五（9/20）下午作出判決。審判長許宗力宣判結果為死刑「有條件合憲」，但嚴格限縮適用的犯罪類型及要件。此判決未判定「死刑違憲」，意指未「實質廢死」。總統府發言人郭雅慧周五回應，總統賴清德尊重憲法法庭對死刑制度合憲性的判決結果，也期待相關部門依判決意旨修正配套法規，以符合程序正義、人權價值，讓法制度更加完善。對此結果，台灣冤獄平反協會理事長羅秉成表示「尊重憲法法庭判決結果，但感覺有點遺憾」。他解釋，遺憾之處，在於並未就死刑制度宣告違憲，採取與過去大法官會議解釋相同的立場，但他也直言這次的判決，「應該是離廢除死刑相對來說最近的一步」。羅秉成解釋，此判決將死刑範圍限縮至「情節最嚴重的罪」，若依照大法官意指，這包括「直接故意殺人」 ，此次判決也提高死刑案件當事人訴訟程序的保障，因大法官認為死刑特別嚴重，因此特別高度要求死刑的程序更為嚴密，在這要求底下，現行規定不符要求部分屬於違憲。
日期：2024-09-20
央行周四（9/19）祭出第7波限貸打房四重拳，讓週五（9/20）營建類股大跌超過7%，盤中超過22多檔營建股跌停或逼近跌停，從早前的銀行限貸令至今2個月不到，營建類股指數大幅修正16%，雖然市場有一說房貸不好貸可先買預售，但從代銷股呈現大幅修正來看，市場資金似乎對此說法並不買單。房地產的一場腥風血雨似乎全面壟罩，被稱為全球最嚴房市信用管制，究竟對房價會產生何種影響？房市趨勢專家李同榮指出，政府一直圍繞在圍堵的打房思維，房產政策永遠是解不開的習題，「錯誤的政策重複做」。他預測央行第7波限貸將產生「4利4弊」的結果，並對已降溫的房市踹上臨門一腳，終結第六波循環多頭走勢。
日期：2024-09-20
央行周四（9/19日）舉行第3季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。另外，第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成，餘屋貸款最高成數更從4成降為3成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。她指出，央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為5成，還降豪宅貸款成數3成，同時為避免建商囤屋，大降餘屋貸款為3成，比外界預料得更加嚴苛。同時，藉由將自然人名下有房屋的再購者重新定義，在此規範下，換屋、多房、建商全都無一倖免，近期交屋的民眾恐將無法順利交屋，同時房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗，價格預估也會出現修正。
日期：2024-09-19
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