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央行沒再開水龍頭,新聞稿埋伏筆…房仲:房貸荒民怨仍在、房市景氣低檔徘徊「看看12月是否有解」
房地產

央行沒再開水龍頭,新聞稿埋伏筆…房仲:房貸荒民怨仍在、房市景氣低檔徘徊「看看12月是否有解」

中央銀行周四(9/18)召開理監事會議決議,利率連續6季不變,也沒有鬆綁房市信用管制措施。房仲業者表示,面對房貸荒民怨,央行仍選擇以不變應萬變,後續房市景氣預估也將持續在低檔徘徊。中信房屋研展室副理莊思敏表示,若房市持續降溫,房價也出現合理修正,央行最快可能要等到今年12月理監事會議,才會重新評估並考慮調整相關政策。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,央行在新聞稿中仍埋下伏筆,有了換屋族放寬至18個月的前例,日後也可能在非理監事會期間針對特別族群進行放寬。

日期:2025-09-18

UBS瑞銀:聯準會今年可望三次降息,台灣央行明年可能跟進,有助台股再上攻!
國際總經

UBS瑞銀:聯準會今年可望三次降息,台灣央行明年可能跟進,有助台股再上攻!

在美國聯邦準備理事會(FED)預計於台灣時間周四(18日)清晨宣布最新利率決策之前,UBS瑞銀證券預期,聯準會今年將在9月、10月及12月各降息一次,而我國央行鑑於AI相關產業以外的出口不振,2026年也可能跟進降息,這都有助在資金面推升明年台股表現。瑞銀證券觀察,台股確實已在歷史高檔,周三(17日)盤中再刷25632點新高,且4月底以來外資已買超逾7000億元,意味從川普4月關稅大震盪至今,外資不僅持續加碼台股,對台股關注度也更勝以往。只是,AI題材受惠有輝達AI資料中心的持續升級及出貨放量,光是下半年出貨就將高於上半年,2026年也將遠高於2025年,加上護國神山續攻先進製程及先進封裝,未來3~5年將持續帶動相關供應鏈業績,這些都是2026年台股有機會繼續創高的重要動力。

日期:2025-09-17

從罹患腦麻早療康復  到參與國際賽事奪牌    賴欣儀改寫身障命運  把人生走成希望的見證
職場

從罹患腦麻早療康復 到參與國際賽事奪牌 賴欣儀改寫身障命運 把人生走成希望的見證

看到二十二歲的賴欣儀,會覺得她跟一般女孩無異,很難想像她在人生的起步,就被診斷出罹患腦性麻痺,在家人無條件的愛包圍下,度過七年復健時光,現在的她走出疾病,想要照亮更多人。

日期:2025-09-17

一睹《來自星星的你》拍攝景點!謝金河登上「首爾塔」360度俯瞰市區,眺望景福宮、青瓦臺
美食旅遊

一睹《來自星星的你》拍攝景點!謝金河登上「首爾塔」360度俯瞰市區,眺望景福宮、青瓦臺

爬上南山首爾塔。來到首爾,沒有看到高山,在住進龍山Hyyat,打開窗外,正好眺望南山首爾塔。我換上球鞋,一大早順著山徑路標,快速往首爾塔方向前進。

日期:2025-09-15

0056、00878、00919...四天王全縮水,高股息還有救?「它」連11季穩穩配息,年化配息還有9%
ETF

0056、00878、00919...四天王全縮水,高股息還有救?「它」連11季穩穩配息,年化配息還有9%

編按:9月除息ETF慘兮兮,股民人數高達132萬的00919,配息從0.72元降至0.54元,大砍近25%,不過年化殖利率仍達10.19%,仍為本季配息王;而主打高息低波,穩健投資人最愛標的00713,本次配發0.78元,相較上次下調0.32元,換算年化殖利率只剩下6%多。高股息真的沒救了嗎?不過仍有幾檔冷門黑馬表現不俗,00900本月維持0.10元的高殖利率表現,已經連續11個月穩住配息,而且配息來源仍100%來自股利所得,配息表現健康。另外有一檔冷門黑馬,雖然不是高股息,但仍端出9%以上年化配息率,股價也一路向上走,值得投資人關注。

日期:2025-09-05

喝咖啡會誘發偏頭痛還是緩解?醫師親授「4個好習慣」拯救偏頭痛體質:側睡,竟能讓大腦排毒
健康

喝咖啡會誘發偏頭痛還是緩解?醫師親授「4個好習慣」拯救偏頭痛體質:側睡,竟能讓大腦排毒

你身邊有沒有人有這種經驗:工作開會到一半,突然大喊「暫停!我頭好痛!」;或是下班接孩子,一出校車門就痛到走不動?許多人會說,這只是壓力大,睡一覺就好,甚至覺得「偏頭痛又不是病」。但你知道嗎?對某些人來說,偏頭痛可能不只是一時的壓力,而是長期以來,甚至從小就困擾著全家人的問題。有些人因為家族遺傳,媽媽從小就吃止痛藥,長大後自己也跟著吃,不知不覺中已經對藥物上癮,帶來更多副作用。到底偏頭痛怎麼辦?又該如何對症下藥?

日期:2025-08-29

48歲外科醫師罹腎臟癌,被宣判那刻哭了!挨刀才懂「傷口像被插免洗筷」多痛,5個好習慣成功抗癌13年
健康

48歲外科醫師罹腎臟癌,被宣判那刻哭了!挨刀才懂「傷口像被插免洗筷」多痛,5個好習慣成功抗癌13年

編按:本書作者船戸崇史是擁數十年經驗的外科醫師,曾在日本大醫院從事腫瘤手術與癌症治療,在48歲罹患腎臟癌,左腎有6公分的腫瘤。被宣告罹癌的那天,他忍不住落淚、腦子都是「完了」的念頭,他過去總安慰癌症病患「沒事的,別擔心」,直到成為病人,才知道這句話有多麼無力。而開刀後,他深刻體會「傷口像被插免洗筷」的痛楚與緊繃,甚至看到自己被切除的左腎與腫瘤,才終於面對現實、承認自己「真的罹癌了」。這場經歷讓他領悟到,對抗癌症並非靠「動手消滅」,而是透過調整生活習慣、提升免疫力,並整理出從睡眠、飲食、運動、保暖與歡笑5個日常基本功改變,創造讓癌細胞「主動消失」的環境,才能維持正常生活。

日期:2025-08-27

00878股息連3降「只剩0.4元」還能存?艾蜜莉用「1萬元定期定額」算給你看:為何這樣賺更穩
ETF

00878股息連3降「只剩0.4元」還能存?艾蜜莉用「1萬元定期定額」算給你看:為何這樣賺更穩

編按:00878(國泰永續高股息)公布最新配息0.4元,除息日為8/18,8/15為最後買進日。今年以來配息已連3降,對此股民看法兩極,一派認為穩定配息對長久來說是好事,而且年化還有7%,表現已不錯;另一派則認為根本是割韭菜,配息再多也填不回股價。現在是否還是買進好時機?財經部落客股市小黑分享,7/31收在21.05元,宣布配息,除息日8/18配0.4元後股價會降低,不少人上一季除息後回到20.5元附近買進,目前價差高於配息,這時候21元以上不是買進好時機,除息後20.5元往下是比較安全。「槓桿存股哥」也在IG粉專近來也減持黃金繼續買進00878,他認為專注於張數及資產的提升,比糾結於單季股息有沒有降個幾毛錢更重要。00878這次配息幾乎宣告高股息ETF進入「合理配息+合理報酬」的時代。粉專「孫悟天存股-孫太」保持正面看法,更指出填息率就是最好的證明「你領到的股息,若股價回不去,那只是拿回自己的本金。過去一年熱門高股息ETF當中,只有00878完成四次填息,填息率高達 80%。差別在於00878選擇的是穩健填息而不是帳面高息」。

日期:2025-08-01

823罷免讓民進黨去努力吧!曹興誠喊話罷團:藍綠對決的仗我們打不起…矢板明夫認「天發出奇怪的聲音」
政治社會

823罷免讓民進黨去努力吧!曹興誠喊話罷團:藍綠對決的仗我們打不起…矢板明夫認「天發出奇怪的聲音」

726罷免投票結束,25案一面倒全部不過關,經過一夜的沉澱後,各界的檢討聲以及看法陸續出爐,其中,國台辦發言人陳斌華對於國民黨完勝也發表談話,認為投票結果顯示,民進黨的政治操弄完全違背島內人心民意,不得人心。日本資深媒體人矢板明夫則是認為,在日本,把選舉的結果稱為「天的聲音」。就是你不得不聽的意思,「說句老實話,對於今天的結果,我也覺得是天發出的奇怪的聲音」。至於徐巧芯罷免案領銜人、聯電創辦人曹興誠說,面對8/23的罷免「我勸大家放下,讓民進黨去努力吧,那是藍綠對決的仗,我們打不起。那也是民進黨翻轉國會最後的機會,責任重大,我們也承擔不起」。

日期:2025-07-27

存股助理第669期|破解ETF「高配息」的迷思—笨蛋!配息縮水其實是好事!
心法與觀點

存股助理第669期|破解ETF「高配息」的迷思—笨蛋!配息縮水其實是好事!

有一個朋友跟我抱怨,他投資群益台灣精選高息ETF(00919)雖然配息很大方,配息率高達13%以上,但仔細一算,其實今年報酬率是負的,讓他很洩氣。他問我該怎麼辦?

日期:2025-07-23