為讓房市降溫，央行近期找國內銀行代表喝咖啡提醒房貸佔比不能過高，引發了限貸風波，讓許多民眾抱怨貸款困難，連總統賴清德、行政院長卓榮泰都跳出來喊話強調「沒有限貸令」，央行也祭出陳情專線。對此，淡江大學產業經濟學系與經濟系合聘教授蔡明芳直言，傷害已經造成，陳情專線恐讓金融業者有接不完的電話，增加作業成本，且有一些原本就很難貸款的民眾，會把帳都算在這次限貸風波上。對於有一些銀行建議危老都更土建融轉分戶房貸、還有國銀海外分行的境外建築可排除在銀行法72-2條的「天條」之外，蔡明芳則認為，若金管會藉由增加排除的項目，來幫助商業銀行「規避」管制，則政府等於在鼓勵金融機構可以不重視風險管控與法令遵循，「若一遇到問題就要排除、要例外，後續該如何進行監理？」蔡明芳說，央行在2021年推出的第4波打炒房，還是允許餘屋貸款最高4成，若央行可以提早對非首購、非自住的投機客和建商養地炒房行為進行嚴格的選擇性信用管制，不動產貸款總量有機會趨緩。但之前由於房市過熱，目前餘屋量已經不多，所以現在即使可能會推這個政策，效果也有限。
日期：2024-09-05
AI科技發展無所不在，其中一個寄與厚望的發展應用落在金融業；然而，金融業在台灣向來為高度監管的行業，在安全與發展天秤中，AI金融科技產業在力求發展的過程中充滿挑戰。為了讓金融科技帶來經濟效率提升、企業營運加乘，讓AI人工智慧在興起時同時促成應用層面放大，精準結合AI金融科技，資源迅速挹注產業數位轉型，AI金融科技協會於週四（9/5）舉辦2024 AI金融科技發展論壇，邀請到產、政、學、研專家學者與會，提供政府AI金融科技的政策擬定方針，開創普惠暨ESG價值。
日期：2024-09-05
今周刊編按：台股週三(9/5）再次上演近千點殺盤，外資單日大逃殺100７億，週四（9/6）大盤開高漲逾300點後，收盤上漲94.96點或0.45%，收在21187.71點。外資賣超253.57億元略微縮手，但也已連 12 個交易日賣超、金額高達2171億元；自營商賣超 149.46 億元，投信則是買超 63.19 億元，三大法人週四合計賣超 339.84 億元。市場上投資大眾形形色色，有人喜歡操作期貨，有人喜歡買賣個股，有人喜歡作多，有人專門放空，正因有各式各樣的操作愛好，才會產生價格的高低波動，形成這個多姿多采的金融市場。
日期：2024-09-05
00919本季公告配息0.72，股息及年化預估殖利率都突破上市來新高，加上今天大跌999點，如果你依然「持續買進」，那你可以買到年化殖利率11.88%的00919。
日期：2024-09-05
藝人賈永婕9/3正式擔任台北101新董事長，並和現任總經理朱麗文搭擋，力拚再創101經營高峰。不過卻有網友質疑，賈永婕憑什麼能夠坐上101董座大位？財經網美胡采蘋列舉3大優勢，強調賈永婕並不是「花瓶」，而是真正有實力的專業人士。
日期：2024-09-05
俄烏之戰似乎有新的變化戰略投資家Barton Biggs在他的大作「財富，戰爭與智慧：二戰啓示錄」一書，他用股市來解讀戰爭的結果，例如，1933年希特勒執政，德國股市開始上揚，到了1941年秋天，德國攻入蘇聯，德國股市到最。1940年倫敦大轟炸，英國股市觸底。1941年12月7日日本偷襲珍珠港，日本股市從此步入長空⋯⋯
日期：2024-09-05
「買房抗通膨」、「被動收租」是許多民眾投資房地產的動機，依內政部《危老條例》門檻，全國有約500萬戶屋齡超過30年以上老屋，顯示購屋、換屋是一種持續汰舊換新的「剛性需求」。不過在近來在「限貸令」、「減降令」影響下，置產時機與標的該如何選擇?房產達人謝銘元建議，以長期持有5年以上為目標，優先考量租金投報率及市場流通性，讓賺取被動收入及增值空間同步並行。
日期：2024-09-05
新新併週三（9/4）出現進展，台新金於下午突然發出聲明公告，與新光金「雙方已依既定時程，共同向公平交易委員會申報結合，後續仍將依各自董事會之決議合法執行相關事宜」。而台新金公布後的幾個小時後，中信金也發出聲明表示，為展現公開收購新光金的誠意與效率，已在9/3晚間向公平交易委員會申報結合，持續依循法令，展現最大誠意，為第一家向相關主管機關遞件合法申請的金融機構。自從兩家都要搶親新光金後，隔空交戰的火力沒有停過，這次連誰第一個送公平會都要搶頭香！
日期：2024-09-04
民眾黨主席柯文哲京華城疑似圖利案，台北地方法院裁定柯文哲無保請回，前副市長彭振聲羈押，而台北地檢署3日抗告，高等法院4日傍晚公布結果，撤銷原裁定，發回台北地院，因有後續傳喚等程序，台北地院最快在明天上午開庭，由台北地院法官呂政燁負責審查。高院在裁定理由中指出，參酌鼎越前董事長朱亞虎受雇於沈慶京的目的、威京集團主席沈慶京行賄北市議員應曉薇犯罪嫌疑重大、柯文哲積極介入京華城案等客觀情狀，柯文哲是否如自己主張「相信具專業性且為多數決之都委會決議」，而對本案情節毫無所悉或未曾懷疑，仍有究明必要。高院指出，原審未就檢察官所提出之全部事證予以綜合評價，因此認為檢察官抗告有理由，撤銷發回。對於高院的裁定，民眾黨表示遺憾。近日檢方的偵訊，柯文哲都積極配合調查，檢廉甚至大規模搜索民眾黨中央黨部辦公室、台玻大樓辦公室及柯文哲住處，呼籲檢方不應為了入人於罪而踐踏正當法律程序。
日期：2024-09-04
今周刊編按：讓台股投資人哀號的一天！台股週三(9/4)開盤就摜破22000點大關，失守月線、摜破半年線，終場暴跌999.46點，收在21092.75點，創史上收盤第3大跌點。3大法人合計賣超 1230.84 億元，其中外資賣超1007.51億元；自營商賣超339.74億元；投信買超116.41億元。面對外資單日賣超史上最大，股市跌點亦創今年第3大，金管會表示，截至113/9/3，信用交易之整戶擔保維持率為172.48%，截至7月底本益比約23.56倍，現金殖利率達2.43% (加計股票股利為2.53%)，金管會將密切關注國際金融市場變化。分析師則是警告，短線還有下探危機，務必控制持股水位，不過多頭趨勢不變，修正打出第2隻腳後，台股AI四巨頭有望重啟漲勢。
日期：2024-09-04
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