編按：本書作者岡本康靠房地產投資，達到財務自由，他提出，房地產投資看似門檻高，但只要掌握方法，上班族也能當包租公，為自己創造被動收入。沒資金、投資經驗的小白，可以銀行貸款，或是買價格比較低的中古屋，並透過書籍、參加學習社團、講座，獲得有關房地產投資的知識和資訊。只要活用這些手段，任何人都能持有投資性不動產，創造被動收入，且長期來看，比股票穩定，也能保值增值，慢慢累積資產。但投資一定有風險，像空置或租戶欠租，對此，可以透過整修、設定合理租金，來增加吸引力，並委託物業管理公司代管，減輕處理欠租、糾紛等問題，也讓房產投資更安心。
日期：2025-08-26
目前大盤融資餘額約2,500億元，相較於今年4月前處在3,000億元以上的水準來看，整體融資水位還算健康，未來一段時間內要出現崩跌的可能性並不高。不過從產業面的角度來看，許多產業甚至還受到關稅跟上半年台幣升值問題所困擾，特別是大多數歐美廠商都已經在上半年因關稅考量下而提前拉貨，手機、電腦與其他消費性電子等產品在下半年很可能會面臨旺季不旺的局面。
日期：2025-08-26
編按：作者蔡至誠警大畢業後，擔任派出所所長，倚靠薪資、獎金、稿費、講師費和投資收入，職涯第5年累積400萬元淨資產，第10年突破1,000萬元，他如何做到的？蔡至誠透露，只要每天省下80幾塊，大約一杯珍奶、或是半個便當的錢，持之以恆投入ETF，成為千萬富翁並非遙不可及的夢想。假設有兩個人，A從現在開始每年存1萬元、存10年；B在10年後才開始，也是每年1萬元，但是存30年。在同樣報酬率（7％）的狀況下，40年後卻是A擁有較多財富，相差約12萬元！這就是複利的威力。除了複利，還有兩個重點──長尾效應、自動化。市場裡有幾千檔股票，但只有某幾檔可以替投資人帶來多數收益。這種擺著就能賺的長尾股票怎麼選？找到長尾再透過自動化：定時買進，PG就是這樣累積第一個1,000萬元。
日期：2025-08-26
財政部高雄國稅局表示，民眾遺產稅申報時，別誤解扣除額適用條件，常見錯誤發生在父母扣除額、身障扣除額。稅局提醒，若父母拋棄繼承，將無法適用相關扣除額；若重度身障者是被繼承本人，而非遺屬，同樣也不能減除身障扣除額。
日期：2025-08-26
OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）將當前的AI熱潮與1990年代末的網路泡沫相提並論，當時投資者因為網路技術的潛力而蜂擁而入。他指出，雖然AI確實是一項具有變革性的技術，但如今市場上對於任何標籤為「AI」的項目的追捧，卻讓他感到擔憂。
日期：2025-08-25
「有多少錢才敢花300萬買車？」幾年前，我和一位朋友閒聊到這樣的話題：「你覺得，要有多少資產，才會願意花200～300萬買一台車？」這個問題當時讓我想了很久。是1000萬嗎？還是要等到2000萬？用20%到30%的資產買一台車，會不會太奢侈？還是應該等資產夠大，花費比重降到10%以下才比較安心？
日期：2025-08-25
編按：美國聯準會(Fed)主席鮑爾發表演說，為降息留下空間，美股上演慶祝行情，台股周一(8/25)早盤站回24000點大關，上漲超過500點，維持高檔震盪，權王台積電(2330)最高來到1180元。至於被列入注意股的宏達電(2498)一早再創波段高64.4元後，便一路往下，股價一度回到平盤價。而因機器人題材爆量吸引買盤的廣宇(2328)，股價強勢漲停。道瓊指數上漲846點創新高，加權指數挑戰24,000點。7檔主力買超籌碼強勢股值得留意！本篇文章重點：1.加權指數短線關鍵在於量能放大，持續走揚的機率高。2.聯準會今年9月降息機率為75.5%。3.主力買超強勢股籌碼透視，7檔潛力股挖掘。
日期：2025-08-25
編按：大腸鏡檢查發現息肉並切除後，多數民眾都會申請保險理賠。然而，看似簡單的理賠申請，卻可能因為診斷書上的一個詞、一句話而產生爭議。大腸直腸外科陳致一醫師，帶您深入了解大腸鏡切除息肉的理賠眉角，從關鍵的診斷書寫法，到一般人不知道的健保代碼差異，揭開那些可能影響理賠結果的關鍵細節。
日期：2025-08-25
日本31歲政治新星平野雨龍認為，中國正在向日本進行無聲的人口侵略，因為日本國內已有87萬中國人，其中16萬人歸化為日本國籍，甚至連日語不通也能歸化，而歸化後就能參政，進而影響日本政治或政策走向。從今年7月的參議院選舉，到明年地方市長選舉，都有在日中國人參選，引發日本社會不少討論。不僅如此，中國人在日本大量購買土地，甚至是在敏感的自衛隊基地或水源地附近，益增日本社會的憂慮。平野強調，這是「中國的人口侵略，是一種無聲的侵略，希望大家意識到這個問題」，也盼望台日雙方共同努力，多方面遏止中國這種非武力性的威脅。
日期：2025-08-25
余金樹為慧誠智醫總經理，同時擔任中華軟體公會理事、智慧醫療與高齡科技促進會會長。從事ICT產業超過20年經驗，近10年專注AIoT在智慧醫院、智慧照護與健康促進等大健康產業的創新應用。相信新科技可以協助醫護人員提升照護品質，最終讓所有民眾受益，包含未來的自己。
日期：2025-08-25
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