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央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

2400~5000元租金補貼可能會沒了?租屋族喊日子難過:房東漲租、租金回不去了…政院最新回應
房地產

2400~5000元租金補貼可能會沒了?租屋族喊日子難過:房東漲租、租金回不去了…政院最新回應

因應《財劃法》修正,內政部日前函文通知各縣市政府,明年中央擴大租金補貼經費將要求各地方政府自籌比例不等經費,引發各縣市政府不滿。不少租屋族也擔憂,若政府不提供租屋補助,日子會過得更辛苦。行政院週四(6/19)強調,租金補貼政策不會改變,對民眾補貼的額度也不會減,會持續等待財劃法釋憲結果。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,租金補貼對租屋族而言是兩面刃,有不少房東會擔憂房客申請補貼,導致租賃狀況曝光,影響到房屋稅、地價稅及所得稅,因此實務上不少房東會以房客申請租金補貼為由,轉嫁稅負調漲房租。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨表示,雖然政府提供補貼是美意,但因為租屋市場仍是需求大於供給,實務上確實有房東轉嫁的可能,對於租客而言負擔自然加重,同時因為通膨蠢動,也使得租金水漲船高。

日期:2025-06-19

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」
房地產

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」

近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋,準備申請新青安貸款,卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算,回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬,以還款金額佔所得的3~4成換算,年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳,薪資水準還須提高,較符合銀行對還款能力評估。因此,儘管政提供新青安利率補貼,銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。

日期:2025-06-19

台灣大未來》金融機構導入AI就像「開著飛機造飛機」!永豐金數位科技長張天豪揭AI發展旅程
產業動態

台灣大未來》金融機構導入AI就像「開著飛機造飛機」!永豐金數位科技長張天豪揭AI發展旅程

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」進入第二天,6/19(四)首場專題演講以「數位金融與美日台經濟」為題,邀請知名經濟學家陶冬 、永豐金控數位科技長張天豪,以及元大投信董事長劉宗聖進行專題演講。其中,永豐金控數位科技長張天豪以永豐金五年來的AI轉型旅程為題,向與會者分享從學界進入業界的磨合與挑戰,以及如今永豐金在AI技術的應用與落地成果。

日期:2025-06-19

台灣大未來》0.1秒揪出異常交易、能釋放3成人力...玉山金控張智星:AI帶來變革,離周休三日不遠了
金融

台灣大未來》0.1秒揪出異常交易、能釋放3成人力...玉山金控張智星:AI帶來變革,離周休三日不遠了

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」於周三(6/18)盛大登場,面對 AI 大未來所帶來的顛覆與挑戰,各界領袖齊聚一堂,分享應對策略與前瞻布局。玉山金控科技長張智星在專題演講中指出,「AI 是新世代智慧金融的引擎,不只協助我們處理大量數據,更重新定義了服務、風控與行銷的可能性。」他強調,玉山正以 GENIE 為核心,打造內部 AI Portal,為全行員工與顧客提供無縫的智能金融體驗。張智星更半開玩笑地說,既然透過科技提升效率與服務品質,能夠釋放更多人力與時間,他認為「我們相信週休三日的未來不遠了。」

日期:2025-06-18

研發產值占比高、併購打世界盃、 AI助攻三大亮點 新藥授權創造 生技強動能
科技

研發產值占比高、併購打世界盃、 AI助攻三大亮點 新藥授權創造 生技強動能

近年來,台灣生技業在新藥研發上屢有突破,除了在國際授權展現實力,更積極透過併購,加速全球布局。加上導入AI建置資料庫、提升研發效率等多種升級策略,皆為生技成長注入嶄新動能。

日期:2025-06-18

投保3萬元可借100萬?國泰、富邦、新光同喊是詐騙!不只「債保契約」是騙局,這3種保單都假的
保險

投保3萬元可借100萬?國泰、富邦、新光同喊是詐騙!不只「債保契約」是騙局,這3種保單都假的

「只要用3萬元投保,就可以借貸100萬」?近日多家國內產險公司包括國泰、富邦、新光,紛紛發出聲明,指出公司並沒有販售這種所謂的「債保契約」,提醒保戶別上當。

日期:2025-06-18

從鋼構少年到飯店王國的築夢人 桂田集團董事長朱仁宗以整合力擘劃未來版圖
傳產

從鋼構少年到飯店王國的築夢人 桂田集團董事長朱仁宗以整合力擘劃未來版圖

「26歲那年,我剛創業,從浪板起家,當時月收入曾一度突破百萬,還以為這輩子就能順風順水地走下去。」桂田集團董事長朱仁宗坐在窗邊,語氣平淡。誰能想到,這位如今坐擁10家子公司、掌管桂田集團的企業家,當年也曾因一場千萬跳票,幾乎跌落人生谷底。

日期:2025-06-18

美國關稅衝擊出口  國內經濟斷崖式衰退  臨危上任的新總統 李在明務實政策一次看
國際總經

美國關稅衝擊出口 國內經濟斷崖式衰退 臨危上任的新總統 李在明務實政策一次看

每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2025-06-18

美國對中貿易禁令  恐拖慢半導體發展 微影技術龍頭艾司摩爾 力抗關稅戰衝擊
國際總經

美國對中貿易禁令 恐拖慢半導體發展 微影技術龍頭艾司摩爾 力抗關稅戰衝擊

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2025-06-18