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頂尖財富家族正改寫傳承公式 麗寶北市10地上權案揭開台北新富世代置產策略
房地產

頂尖財富家族正改寫傳承公式 麗寶北市10地上權案揭開台北新富世代置產策略

過去台灣人談傳承,多半等同於留不動產給孩子,但當全球資本市場快速流動、AI與科技產業重塑財富結構,愈來愈多高資產族群重新思考,真正能延續家族競爭力的究竟是永久產權的房子,還是一套讓資本持續創造價值的能力? 放眼國際頂級城市早已習慣用Leasehold(土地租借權/租賃產權)進駐核心地段,台灣也加速進入「有房,也要有現金」的新富世代,近期受市場高度關注的麗寶集團北市10大地上權案「首學杭州」「首御臨沂」,正是資產觀念翻轉的縮影。

日期:2026-06-12

新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」
房地產

新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」

新青安2.0版方案初版,排富門檻設定年收200萬,不過各縣市房價行情不同,若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料,若以台北市平均購屋總價約3,250萬估算,在貸款8成、利率2.5%、30年期條件下,貸款金額約2,600萬,每月房貸支出約10.3萬。以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算,月收入至少要25萬。換言之,即使是雙薪家庭,若家庭年收入未達300萬,要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。

日期:2026-06-12

機能服市場崛起 從專業裝備到城市穿搭日常
生活消費

機能服市場崛起 從專業裝備到城市穿搭日常

早上出門前,有些人會先看氣象預報,再決定今天穿哪件外套。氣溫幾度 紫外線高嗎 ? 騎車通勤會不會太悶?下午跟客戶開完會,晚上還要直接去聚餐或是到健身房揮汗一番,這件衣服能不能一路穿到底?如果隔天要出差,只帶一個登機箱,衣服最好能同時應付不同場合。這些考量過去比較少出現在挑衣服的過程裡,如今卻越來越自然。服裝必須同時承擔效率、便利與生活節奏的需求,機能服也慢慢從特定族群與專業用途,走進多數人的日常衣櫃,背後驅動的,是生活方式的轉變。

日期:2026-06-11

他61歲靠3生活習慣逆轉糖尿病「半年瘦18公斤、減掉4種藥」!拆解532餐盤吃法、10大「優質澱粉」有助穩血糖
健康

他61歲靠3生活習慣逆轉糖尿病「半年瘦18公斤、減掉4種藥」!拆解532餐盤吃法、10大「優質澱粉」有助穩血糖

在醫療記錄裡,數字往往冷冰冰,但對病人而言,卻是人生的分水嶺。61歲的黃步雷大哥,114年7月3日他第一次走進診所時,檢驗數據令人震驚:體重109.4 公斤、體脂率42%、空腹血糖242mg/dL、糖化血色素9.6%。這些數字不只是檢驗報告,而是十多年壓在身上的疲憊與恐懼、走路容易喘,身體越來越沉重,以及夜裡對未來的恐懼。他心裡常想:「如果再這樣下去,我的身體還能撐多久?」減重與控醣,從來不是一句「少吃多動」就能做到的事,而是一場與自己搏鬥的戰役。

日期:2026-06-11

父母住得安全,孩子才安心》新竹退休宅設計的7個無障礙細節,藝竹青木工師傅出身的設計師這樣規劃
幸福熟齡

父母住得安全,孩子才安心》新竹退休宅設計的7個無障礙細節,藝竹青木工師傅出身的設計師這樣規劃

台灣每年約有 2,500 位長者因住宅環境因素發生跌倒意外,其中浴室與走道是最高風險地點。對許多在新竹竹北打拼的 30–45 歲子女來說,幫父母把老屋翻新成「真正住得安全」的退休宅,是這一代人最現實的家庭課題。藝竹青室內裝修設計創辦人阿興,以木工師傅出身、設計施工同步把關的雙重背景,在新竹地區深耕超過十年,以下是他最常提醒子女的無障礙設計關鍵。

日期:2026-06-09

2026世足賽開踢!來億-KY、豐泰、群創…概念股先暖身,這檔00919加持先漲停再說,世足題材怎麼買?
台股

2026世足賽開踢!來億-KY、豐泰、群創…概念股先暖身,這檔00919加持先漲停再說,世足題材怎麼買?

今周刊編按:2026世足賽將於台灣時間6月12日開踢,從製鞋、紡織、面板到運動賽事轉播族群等相關概念股,都被市場視為潛在受惠股,哪些台廠能搭上世足熱潮,成為資金追捧焦點?世足賽直接受惠的就屬製鞋股,包括來億-KY(6890)、豐泰(9910)、寶成(9904),來億-KY周四(6/4)開低收高,股價終場飆漲21元,收在漲停價231.5元;豐泰則開高走低,盤後小跌2元、跌幅2.42%,收在80.5元;寶成微跌0.1元、跌幅0.38%,收在26.4元。紡織供應鏈則包含儒鴻(1476)、聚陽(1477)及遠東新(1402),其中儒鴻上漲3元、漲幅0.83%,收在363.5元;聚陽下跌0.5元、跌幅0.22%,收在230元;遠東新上漲0.25元、漲幅0.92%,收在27.55元。至於面板雙雄友達(2409)、群創(3481),友達上漲0.5元、漲幅1.74%,收在29.25元;群創下跌3.6元、跌幅6.06%,收在55.8元。此外,電視驅動IC龍頭廠聯詠(3034)下跌14元、跌幅2.78%,收在489元。至於運動賽事轉播類股方面,愛爾達-創(8487)漲1元、漲幅1.28%,收在79.4元;中華電(2412)漲0.5元、漲幅0.35%,收在141.5元。

日期:2026-06-04

傳產「脫貧」享AI紅利!新纖股價一度超車遠東新,半世紀從未發生…謝金河:對的賽道奔馳才能發現藍海
傳產

傳產「脫貧」享AI紅利!新纖股價一度超車遠東新,半世紀從未發生…謝金河:對的賽道奔馳才能發現藍海

弱馬也會一步踢!傳產翻轉全在經營者一念之間!前幾天,我提到台化及新纖在股東常會上宣示介入特用化學品及電子級材料這兩件事,是傳統產業脫困,甚至是「脫貧」的重要法寶!現在正出現奇蹟自來的景象。

日期:2026-06-04

30歲主管「眼睛過勞死」!視力模糊別以為休息一下就沒事,眼科權威揭3大前兆:嚴重恐失明!正確冷熱敷護眼術
健康

30歲主管「眼睛過勞死」!視力模糊別以為休息一下就沒事,眼科權威揭3大前兆:嚴重恐失明!正確冷熱敷護眼術

編按:本書作者是眼科權威呂大文醫師,透過臨床案例指出,熬夜、壓力大,可能讓眼睛出現「眼睛過勞死」,甚至影響視力。在高壓生活與用眼過度的環境下,呂大文醫師整理出消除眼睛疲勞的3大原則,拆解人工淚液與眼藥水的正確使用方式,提供日常護眼飲食建議,幫助降低眼睛負擔,讓眼睛更健康。

日期:2026-06-02

COMPUTEX/賴清德:科技發展到哪,穩定電力就支援到哪!喊話世界需要AI「就需要可信賴的台灣」
政治社會

COMPUTEX/賴清德:科技發展到哪,穩定電力就支援到哪!喊話世界需要AI「就需要可信賴的台灣」

史上規模最大台北國際電腦展(COMPUTEX 2026)周二(6/2)正式開展,總統賴清德指出,今年活動主題「AI Together」除掌握人工智慧發展趨勢,更傳達「AI的下一步,需要全球理念相近、可信任的夥伴攜手合作」。賴總統強調,當世界愈需要AI,就愈需要一個穩定、可信賴、並有能力承擔責任的台灣。面對全球算力、先進製程與AI基礎建設需求快速增加,賴總統允諾,政府會確保人力資源、水、電、土地等關鍵資源穩定供應,做產業最堅實的後盾。賴總統更認為,AI的成長,對外是台灣與全世界可信賴的夥伴共同打造安全、韌性、繁榮的科技未來;對內是產業、家庭與下一代,共同分享科技進步所帶來的成果。

日期:2026-06-02

LINE貼圖漲價了!這款「30元→42元」一口氣漲4成…官方、原創貼圖都變貴?最新價格、促銷活動曝光
生活消費

LINE貼圖漲價了!這款「30元→42元」一口氣漲4成…官方、原創貼圖都變貴?最新價格、促銷活動曝光

12年來沒漲過的貼圖要漲價了!LINE周一(6/1)宣布,將自7月1日上午9時起,陸續調漲官方商店的官方貼圖、官方表情貼、原創靜態貼圖及表情貼等,原創靜態貼圖漲幅更高達40%,引發網友討論。對此,LINE官方回應,貼圖小舖內的部分貼圖自2014年以來始終維持原價,考量近年因開發、營運及相關成本變化等,才針對部分商品進行價格調整。

日期:2026-06-01