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頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢
房地產

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢

編按:央行祭出限貸令打房,要求銀行嚴格放款,許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸,最後卻只貸到6成甚至更低,突如其來的資金缺口動輒上百萬,不管是建商的分戶貸款,還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單,那更是雪上加霜,嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款,最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩,買房夢碎情何以堪?

日期:2025-08-21

一身金光閃閃的富家子,驕縱到連走幾步路都懶…給孩子最好的不是鈔票!致富的真本事「一招學起來」
理財

一身金光閃閃的富家子,驕縱到連走幾步路都懶…給孩子最好的不是鈔票!致富的真本事「一招學起來」

編按:繼承財產不如擁有致富的真本事,人生最美好的時刻,莫過於靠自己努力築起一個家,這是富二代學不到的人生滋味。本書作者羅素‧康維爾引用麻州的統計,17個富二代中,幾乎沒有人能守住父母留下的財富。作者親眼見證一位打扮浮誇、彷彿是「人形蟋蟀」的富二代,驕縱到連走幾步路都嫌累,甚至為此對飯店櫃檯咆哮。他犀利地指出,這些被寵壞的年輕人,被服侍慣了,失去生活能力與做人處事的本事。他認為給孩子最好的不是錢,學會人情世故才是寶貴資產。

日期:2025-08-12

用人為本〉台中精機董事長黃明和放手讓孩子試錯  黃怡穎體悟到改革須先理解再行動
傳產

用人為本〉台中精機董事長黃明和放手讓孩子試錯 黃怡穎體悟到改革須先理解再行動

在企業的傳承路上,父親與孩子的肩膀從未輕鬆。他們一步步守住前人留下的根基、慢慢把責任和信念傳遞下去。大亞集團的沈尚弘、沈冠廷父子,以及台中精機的黃明和、黃怡穎父女,在父親節即將到來之際,重溫彼此的相處過程,讓我們看見價值觀的傳承,還有那些與父親共度的時光。

日期:2025-08-06

雙贏思惟〉大亞集團董事長沈尚弘總在背後支持 沈冠廷學會不犧牲他人來成就自己
科技

雙贏思惟〉大亞集團董事長沈尚弘總在背後支持 沈冠廷學會不犧牲他人來成就自己

在企業的傳承路上,父親與孩子的肩膀從未輕鬆。他們一步步守住前人留下的根基、慢慢把責任和信念傳遞下去。大亞集團的沈尚弘、沈冠廷父子,以及台中精機的黃明和、黃怡穎父女,在父親節即將到來之際,重溫彼此的相處過程,讓我們看見價值觀的傳承,還有那些與父親共度的時光。

日期:2025-08-06

人力困境 從臨床關懷到美食街客訴  都歸他們管 兩方向減輕醫務社工肩上大石
政治社會

人力困境 從臨床關懷到美食街客訴 都歸他們管 兩方向減輕醫務社工肩上大石

(今周刊1493)醫務社工的人力配置,長期受限於法定的一:一○○人床比,許多臨床外的業務未被納入考量。工作量往上堆的同時,社工又經常被醫院視為行政人員,職涯發展受限,讓各家醫院更難留才。

日期:2025-07-30

半導體10大高薪職缺曝光,第1名平均年薪逼180萬!1人可分到5份工作「文組也能應徵」
職場

半導體10大高薪職缺曝光,第1名平均年薪逼180萬!1人可分到5份工作「文組也能應徵」

工研院與104人力銀行周一(7/28)共同發表《半導體業人才報告書》,面對地緣政治、關稅衝擊,半導體業徵才不只供需愈加吃緊,招募、留才難度高。此外,隨國際情勢、關稅出現變化,即便是技術職,企業更加重視「跨域整合、國際視野與產品化的能力」。其中為了搶才,半導體非主管職平均年薪,「類比IC設計工程師」的年薪中位數高達178萬元。其次為「數位IC設計工程師」的157萬,此外,「軔體工程師」也有143萬的平均年薪。此外,半導體業也擴大招募「非本科系」人才,在「操作/技術/維修類」類別的職缺,則有高達58%的職缺不限職缺。

日期:2025-07-28

大法官同意權投票,藍白再次全封殺!聯手持續癱瘓憲法法庭,將成大罷免最後催票機?答案明揭曉
政治社會

大法官同意權投票,藍白再次全封殺!聯手持續癱瘓憲法法庭,將成大罷免最後催票機?答案明揭曉

立法院周五(7/25)進行司法院大法官人事同意權案記名投票表決,7名大法官被提名人全數遭國民黨、民眾黨,以多數席次再度封殺所有人選,持續癱瘓憲法法庭。台灣民意基金會董事長、民調專家游盈隆指出,憲法法庭持續癱瘓是重大憲政衝突,「大罷免可能是現行憲政體制最後一招,但也是衝撞最激烈、最撕裂社會、社會成本最高、也最沒有效率的一招,結果明天(大罷免)就知道了。」總統府也在傍晚發出新聞稿指出,立法院於今(25)日就司法院正、副院長等大法官人事同意權案進行投票表決,總統府發言人郭雅慧表示對此結果,總統賴清德表達高度遺憾與憂慮。

日期:2025-07-25

冰の異想世界
生活消費

冰の異想世界

盛夏來襲、吃冰消暑,無論是甜點系日系刨冰、經典義式冰淇淋或視覺系減糖果物冰,每款都展現職人風格與巧思。一口冰一世界,開啟今夏最清爽的味蕾旅程。

日期:2025-07-23

人才是半導體競爭力核心,蔡司如何讓工程師發光又發熱?
科技

人才是半導體競爭力核心,蔡司如何讓工程師發光又發熱?

面對半導體產業技術快速演進與全球化挑戰,蔡司半導體透過創新文化與跨國歷練制度,為人才打造可以大展身手的最佳舞台。

日期:2025-07-22

一周從日本魚市進貨兩次!壽司、割烹在這間日本料理店一次吃足
美食旅遊

一周從日本魚市進貨兩次!壽司、割烹在這間日本料理店一次吃足

「即便在日本,把壽司和割烹兩種型態結合的餐廳,也已經越來越多,這是一個趨勢。」詹明霖說。他是「すし桃」餐廳主廚之一,負責捏製壽司。すし桃之所以將壽司與割烹以道數各半的方式提供,並不僅是因應台灣人飲食習慣,同時也是順應日本潮流。

日期:2025-07-10