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央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解
房地產

央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解

央行召開理監事會,利率維持不變、連9凍,房市政策也維持不變。全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍,各界呼喊鬆綁措施不斷,央行在會後隨即宣布,相關措施仍維持不變。央行總裁楊金龍說,央行仍會持續關注房市情勢,並滾動檢討選擇性信用管制措施,最終仍須由理事會決議。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,第2季理監事會議上未有驚喜,仍維持緊縮手段,主因為股市熱錢四處橫流,需嚴防房市報復性反彈,因此打房「緊箍咒」仍在,研判2026年房市仍將繼續「留校察看」,維持量縮價盤格局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然房貸集中度在政策管控後,開始出現下滑,房市量縮價格盤整,整體有軟著陸的趨勢,但現在問題可能已經不是房貸,而是過去一年台股市值大幅膨脹,民眾購買力也隨之增加。但在政策抑制下並未過多流入房市,央行應該會謹慎看待台股帶來的購買力膨脹疑慮,倘若過早大幅鬆綁,房市可能有飆風再起風險,因此一動不如一靜,再觀察看看也是個選項。

日期:2026-06-18

ESG退潮不是真的!從減碳到調適、口號到治理...台灣永續金融進入「可信度競爭」的五大生存法則
金融

ESG退潮不是真的!從減碳到調適、口號到治理...台灣永續金融進入「可信度競爭」的五大生存法則

「永續金融」真的消失了嗎?近年國際政治氣候出現變化,部分市場甚至產生「ESG退潮」的說法。然而,若只看口號熱度,容易誤判資金流向。真正發生的不是永續金融消失,而是市場從追逐永續標籤,轉向檢驗企業能否提出可信、可執行且可衡量的永續轉型方案。

日期:2026-06-17

巴菲特指標500%嚇壞投資人,台股真的有泡沫嗎?一文破解計算公式背後的盲點
全球股市

巴菲特指標500%嚇壞投資人,台股真的有泡沫嗎?一文破解計算公式背後的盲點

今天(6/8)台股大跌,開盤就大跌2千多點,台積電重挫5%,許多投資人出現恐慌賣股情緒。我也想到,近來不少人提出,台股「巴菲特指標」逼近500%,代表台股已有泡沫。在出現大跌時刻,如今來討論台股,我想時機上很剛好。先講結論,我認為台股有過熱,但沒有泡沫,「巴菲特指標」只是一個通則,投資人不必執著於這個數字,而且以台灣當下的產業與經濟表現,可以說遠遠超越「巴菲特指標」原本界定的一般法則,可以說,這個指標並不適合用來判斷當下台灣股市是否有泡沫。為何我會下這個結論,我來說明一下。

日期:2026-06-08

看回不回  適度收回
理財

看回不回 適度收回

股市燒滾滾,但現在還只是「半信半疑」邁向「憧憬」的階段,也就是成長邁向成熟,還有得漲。

日期:2026-06-03

全民都在瘋股市,台股4萬點有危險?孫慧芳:AI、資金讓台股出現結構性變化
台股

全民都在瘋股市,台股4萬點有危險?孫慧芳:AI、資金讓台股出現結構性變化

這是最近被問最多的問題,台股已經4萬點了,全民都瘋股市,是不是股市已經見高了?很危險了?這必須從台灣股市為何能有這麼高的點數來了解。

日期:2026-05-19

以接軌TIS為契機,讓壽險業釋放資本投資量能積極參與公共建設與信賴產業
保險

以接軌TIS為契機,讓壽險業釋放資本投資量能積極參與公共建設與信賴產業

台灣學界與業界長期關注的台灣風險資本制度(RBC)多次修訂,並密切追蹤國際清償能力規範(ICS)與歐盟Solvency II的演進。2025年5月台幣兌美元一度逼近29.59元歷史高點,壽險業海外資產匯損壓力瞬間放大,中華信評報告直指六大壽險公司清償能力亮紅燈,甚至有業者RBC比率從200%安全區瞬間跌破100%警戒線。此事件暴露壽險業高度依賴外幣資產的結構脆弱。今日回顧,此議題已超越短期救急層面,成為2026年台灣保險業全面接軌「新一代清償能力制度」(Taiwan Insurance Solvency, TIS)與IFRS 17的關鍵轉型契機。

日期:2026-03-31

中美未來科技角力,AI算力版圖重分配? 半導體零關稅,專家解析台灣最惠國利多
國際總經

中美未來科技角力,AI算力版圖重分配? 半導體零關稅,專家解析台灣最惠國利多

台美2026年初正式簽署投資合作備忘錄,將關稅從32%大幅降至15%,引發市場熱議。有人認為這是台灣產業重大利多,也有人擔心5000億投資承諾恐導致產業外移。經濟學博士、世新大學傳播管理學系副教授劉玉皙指出,這場談判表面看是關稅協議,實際上台灣在232條款爭取有利位置更為重要。

日期:2026-03-30

北車商場29億大餅吸引9強投標!統一、新光三越、京站...連「日本鐵道霸主」都來角逐,4月下旬結果出爐
生活消費

北車商場29億大餅吸引9強投標!統一、新光三越、京站...連「日本鐵道霸主」都來角逐,4月下旬結果出爐

大台北地區通勤族必經的交通樞紐「台北車站」商場,長達近20年都由微風集團經營,但合約將於今(2026)年7月到期,去年12月公布釋出標案後,市場便傳出有多家商場和通路業者摩拳擦掌準備競標。近日投標名單確定,共有9家業者角逐,標案將花落誰家,引發外界關注。

日期:2026-03-24

看懂壽險新制》匯損改分期攤提  四桶金儲備確立防線 AC攤銷新制降衝擊  壽險業迎體質重塑
保險

看懂壽險新制》匯損改分期攤提 四桶金儲備確立防線 AC攤銷新制降衝擊 壽險業迎體質重塑

擁龐大外幣資產的台灣壽險業,長期深受幣別錯配之苦,金管會透過會計新制與四道防線,協助業者消化IFRS 17與TIS上路的衝擊並累積資本,朝向更健全的經營模式邁進。

日期:2026-03-18

高市驚奇系列3一高市早苗養成「政策控」!剛就任議員就以上位總理大臣為目標,給年輕世代1建議
國際總經

高市驚奇系列3一高市早苗養成「政策控」!剛就任議員就以上位總理大臣為目標,給年輕世代1建議

打從踏進國會殿堂那天,這位出身平凡家庭的女性,就立志成為日本首相。在日本經濟長期缺乏活力、社會焦慮不安的當下,勇於顛覆既有規則、主張徹底改變既定政策方針的高市早苗,成了改變與希望的象徵。雖然在選戰中獲得民意絕對授權,但投資不足、消費疲軟、人口老化等結構性挑戰,依舊橫在高市內閣眼前。一向勇於挑戰艱鉅任務的她,能否帶領日本經濟,走上全新的成長軌道?

日期:2026-03-11