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網紅16萬台幣買北海道透天厝!為什麼日本房子這麼便宜?旅日地產老手揭4大錢坑:賣不掉才是真災難
房地產

網紅16萬台幣買北海道透天厝!為什麼日本房子這麼便宜?旅日地產老手揭4大錢坑:賣不掉才是真災難

編按:台灣YouTuber夫妻日前以80萬日圓(約合新台幣16萬元)買北海道屋齡50年獨棟老屋,加上仲介、修繕費等等,總共約花費37萬台幣。房屋雖殘破、有水管凍裂等問題,但每年固定資產税僅約4千元台幣。便宜的背後暗藏風險,本書作者TiN是旅居東京十餘年、有日本不動產經紀人(宅建士)的房市專家,他指出,房子這麼便宜、沒人要買、淪落到賣給外國人的殘酷真相:交通、後續修繕和維修費用驚人,加上鄉下老屋流動性低,賣不掉時稅金與維修費仍長期跟著燒。低價買老屋前,一定要三思!

日期:2026-03-03

台積電站上2千元狠打臉!誰還在唱衰美國設廠?揭開AI假訊息「出菜模式」,別讓刪除「台灣之盾」成為下個遺憾
台股

台積電站上2千元狠打臉!誰還在唱衰美國設廠?揭開AI假訊息「出菜模式」,別讓刪除「台灣之盾」成為下個遺憾

社群九成內容虛假,謹慎判斷尋求真相,被騙結果追悔莫及,紛擾錯判失據破財。國防安全保護全民,飛彈無眼失準常態,建構金穹保命護產,擋住預算全民受害。

日期:2026-02-25

晴空塔電梯急墜,離地30公尺才停下!遊客花5.5小時救出喊缺氧…想上廁所怎辦?「椅子」竟是救星
政治社會

晴空塔電梯急墜,離地30公尺才停下!遊客花5.5小時救出喊缺氧…想上廁所怎辦?「椅子」竟是救星

今周刊編按:日本東京知名地標晴空塔周日(2/22)晚間發生電梯故障驚魂,據傳電梯先是緊急下墜後,於離地約30公尺處緊急停下,歷經5.5小時後,於周一(2/23)凌晨2時將20名受困民眾救出。由於適逢日本假期,晴空塔展望台上一度有1200名遊客滯留無法下樓,直到周日晚間11時才陸續搭乘電梯下樓。為保障旅客安全並配合事故原因調查,東京晴空塔於周一(2/23)臨時休業,包含高樓層區域及景觀台皆不開放,旅客可持票券至1樓及4樓櫃檯辦理退票程序,周邊設施則照常營業。至於周二(2/24)是否開放將於周一(2/23)17時於官網公告。不少人好奇,這長達5.5小時受困時間,萬一「內急」該怎麼辦?事實日本在311大地震以後,政府即要求電梯內必須有緊急物資,為一種類似「椅子」的防災櫃,基本有瓶裝水及簡易馬桶,晴空塔的電梯也有相關設備。而防災櫃配備抗菌凝固劑與拉繩塑膠袋,將塑膠袋套在防災櫃上,便能當成臨時馬桶使用。

日期:2026-02-23

影/賴清德總統春節談話移師小雪山!感謝國軍及百工百業付出,曝5大展望、喊話繼續強化國防實力
政治社會

影/賴清德總統春節談話移師小雪山!感謝國軍及百工百業付出,曝5大展望、喊話繼續強化國防實力

周日(2/15)為小年夜,總統賴清德也按照慣例發表農曆春節談話。總統賴清德登上小雪山雷達站,和國軍官士兵一起圍爐,為他們加油打氣。賴清德總統提出新年5大展望,分別為:強化國防實力、推動經濟建設、助產業一臂之力、強化中南部各項建設均衡台灣,以及推動各項社會投資和社會福利。

日期:2026-02-15

GDP成長率今年翻倍衝7.71%!主計總處:台美關稅底定效應浮現,惟示警4隱憂「立院佔2項」
國際總經

GDP成長率今年翻倍衝7.71%!主計總處:台美關稅底定效應浮現,惟示警4隱憂「立院佔2項」

主計總處週五(2/13)發布最新2026年GDP成長率預測,大幅上修至7.71%,直接暴增4.17個百分點,比去年11月的預測呈現翻倍成長。主計總處主計長陳淑姿說明,除出口遠超預期,再加上台美關稅底定,一口氣掃除國內經濟不確定因素。

日期:2026-02-13

走進包租代管,不為賺錢,而是讓生活重新被安放
房地產掃瞄

走進包租代管,不為賺錢,而是讓生活重新被安放

當孩子離巢後自身陷入中年焦慮,她是如何將自身力量轉化為社會價值?一位家庭主婦Yvonne,在老屋與租客之間,發展出意想不到的溫馨故事。透過耐心傾聽贏得屋主信任,過程中也讓她找回被需要的使命,就此開啟人生下半場新篇章。

日期:2026-02-11

存股助理第756期—櫻花與凱撒衛2026年獲利期望值設定—屋齡老化推動成長
存股池追蹤

存股助理第756期—櫻花與凱撒衛2026年獲利期望值設定—屋齡老化推動成長

有一些趨勢,我們身處其中,卻常常不自知。屋齡老化就是其中之一。您知道嗎,根據內政部在2025年9月所公布的一份數據,全台灣總計910萬戶的房子中,屋齡超過30年以上就高達554萬戶、超過50年以上則高達101萬戶。台灣屋齡老化的問題,較人口老化不遑多讓。

日期:2026-02-11

台灣要全面接受全球新式核能技術!卓榮泰:「三前提下」評估核電開發 因為「電力就是算力,算力就是國力」
政治社會

台灣要全面接受全球新式核能技術!卓榮泰:「三前提下」評估核電開發 因為「電力就是算力,算力就是國力」

行政院長卓榮泰表示,台灣要全面接受全世界的新式核能技術,並且在依照《核子反應器設施管制法》(核管法)的內容,向國人提出在核安有保障、核廢有去處與國人高度共識的前提下,審慎評估核能電力的開發。

日期:2026-02-10

IFRS永續揭露準則時代的新競爭力
科技

IFRS永續揭露準則時代的新競爭力

大多數企業的 ESG 工作流程呈現「多元協作、高度人工、低度整合」,資料分散在採購、廠務、財會、人資、子公司與供應商之間,靠 Excel、Email 與人工彙整作業,尤其在環境E方面最耗資源,包含組織碳盤查、產品碳足跡、盤查報告揭露與碳減量等複雜工作,關鍵在於碳資料鏈長、複雜且跨組織,尤其 Scope 3 需要向供應商與價值鏈夥伴取得活動數據或排放數據,並在缺乏第一手數據時得使用替代估算因應,但同時必須維持資料品質。

日期:2026-02-10

台美關稅系列3一護國神山成關鍵支點!對美投資擴大,台積電如何牽動產業外溢與資金外移風險
科技

台美關稅系列3一護國神山成關鍵支點!對美投資擴大,台積電如何牽動產業外溢與資金外移風險

歷經逾九個月談判,台美雙方達成歷史性協議。台灣團隊成功爭取到調降對等關稅稅率、232條款最優惠待遇等有利條件;川普政府則得到台灣協助重現美國半導體產業榮光的實質承諾。當以台積電為首的半導體供應鏈,化身為美國的「造山者」,將如何重塑台灣產業結構?

日期:2026-02-05