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輝達台灣總部就在北士科!黃仁勳:從現有地主談好了要移轉租約給我們⋯房仲點名:首先受惠就是社子島
房地產

輝達台灣總部就在北士科!黃仁勳:從現有地主談好了要移轉租約給我們⋯房仲點名:首先受惠就是社子島

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳周一(5/19)11點在台北流行音樂中心主題演講時親自揭露,「輝達台灣新總部」的選址位置在「北投、士林」。黃仁勳說:「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,輝達最後花落北士科,該區目前未完全開發,加上交通便利,且有地方政府全力支援,應是雀屏中選的主因。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,被點名的北士科軟橋段地上權開發案,基地總面積將近4公頃,目前尚未動工,規劃彈性大。加上該開發案的地主為台北市政府,現今得標廠商也只涉及一家企業,溝通協調的機會較大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,南港與內湖園區發展成熟,即便沒有NVIDIA的總部題材加持,但仍是台北市都市軸線發展的重心,不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐,帶來更多的就業人口與市場話題,周邊也可望吸引更多產業進駐,只不過當前房市買氣平淡,也要觀察未來一季區域房市是否會出現新的買氣。中信房屋總經理張世宗指出,台北市土地開發已趨近飽和,近年已難見規模完整的新興重劃區,北士科因此被稱為「台北市最後一塊素地重劃區」,具備高度話題性與長線增值潛力。

日期:2025-05-19

孫燕姿、凱特王妃...都有自己的命名蘭花!如何用軟實力促進國際交流?看新加坡的「蘭花外交」神操作
政治社會

孫燕姿、凱特王妃...都有自己的命名蘭花!如何用軟實力促進國際交流?看新加坡的「蘭花外交」神操作

2024年7月29日,新加坡外交部舉行《新加坡蘭花外交》(Singapore’s Orchid Diplomacy)新書發表會,回顧自1956年啟動的「貴賓蘭花」(VIP Orchids)計畫。該計畫透過為外國領導人、國際名人、組織代表或重要盛會命名精心培育的蘭花,展現新加坡的敬意、友誼與善意,成為備受矚目的「蘭花外交」象徵。

日期:2025-05-16

輝達台灣總部「花博園區」出線機率大?想卡位輝達宅?盤點5個黃仁勳可能心儀的地方「這裡單價5字頭」
房地產

輝達台灣總部「花博園區」出線機率大?想卡位輝達宅?盤點5個黃仁勳可能心儀的地方「這裡單價5字頭」

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳即將來台參加台北國際電腦展(COMPUTEX 2025)。據了解這次來台,他有望宣布輝達海外企業總部的選址,據傳聞台北市花博園區獲得高度關注。2024年台北市花博園區平均房價達80.9萬元,近5年房價漲幅為22.4%,在目前台北市5個獲得熱烈討論的選址中,與松山機場旁土地並列最高。

日期:2025-05-15

剴剴案震驚全台!上萬聲援者510集結凱道、逾8萬份陳情書:這不是場悲情控訴…盼重判不假釋
政治社會

剴剴案震驚全台!上萬聲援者510集結凱道、逾8萬份陳情書:這不是場悲情控訴…盼重判不假釋

台北市保母姊妹劉彩萱、劉若琳涉嫌將1歲大的男童剴剴虐死,引發社會譁然。全案將於13日進行宣判。而全台多位關心兒少權益的家長與公民自發串聯組成的「剴剴網路媽媽群」今(10)日下午在台北凱達格蘭大道舉辦「終結兒虐,陪你長大」護兒集會行動,並提出6大訴求,期盼匯聚全民之力,促成制度改變,不再讓任何一位孩子孤單求救、無援受害。

日期:2025-05-10

資金動能正在退潮,股市反彈不代表空頭趨勢改變,郭恭克:過度樂觀追高恐二次傷害
全球股市

資金動能正在退潮,股市反彈不代表空頭趨勢改變,郭恭克:過度樂觀追高恐二次傷害

美股因川普政府對等關稅政策出現彈性調整跡象,從4月上旬的低點開始展開反彈。川普宣布90天的對等關稅豁免期後,美股四大指數隨即出現跌深反彈走勢。截至5月8日止,道瓊指數從4月7日最低點36611點,反彈至41317點,反彈上漲幅度13%;那斯達克指數從14784點,反彈至17977點,反彈上漲幅度21.3%;費城半導體指數從3388點,反彈至4397點,反彈幅度達30.8%,顯示此波美股反彈以跌幅較重的科技類股為主軸。

日期:2025-05-09

巷弄台南 轉角遇見美好
生活消費

巷弄台南 轉角遇見美好

府城台南充滿探索樂趣,跟著達人穿街走巷,觀察廟宇文化如何牽繫在地感情,看隱藏舊建築中的奇思巧趣,發現微小但迷人的台南巷弄生活。

日期:2025-05-07

2025兩岸三地1000大 戒美國進行曲 直擊中國5大現場>關稅試煉,尋找新活路
國際總經

2025兩岸三地1000大 戒美國進行曲 直擊中國5大現場>關稅試煉,尋找新活路

(今周刊1481)4月3日,美國的對等關稅震撼全球,而第二大經濟體中國,在經歷與川普多輪的「報復攻防」後,已形同在貿易上幾乎與美國「全面脫鉤」。面臨這波史無前例的極限關稅,中國經濟將受到什麼衝擊?無數以出口為重的中小企業又將如何應對?從南方的廣州、佛山、浙江的義烏、杭州到上海,本刊透過一線直擊,搭配一年一度的兩岸三地一千大獨家調查,深度解讀在這場世紀關稅戰下,中國經濟的危與機。

日期:2025-05-07

台幣急升可以買什麼?美債ETF再度被掐脖子...統一(1216)示範最強獲利模式!盤點3大台幣升值受惠股
台股

台幣急升可以買什麼?美債ETF再度被掐脖子...統一(1216)示範最強獲利模式!盤點3大台幣升值受惠股

看到台幣升值,千萬不要認為台股一定漲,反而應該戒慎恐懼,因為這種情況都會狹帶著極端行情...

日期:2025-05-06

大罷免「罷藍30區」二階連署達標?這區竟打敗傅崐萁案全台第一!顏寬恒案送件了,罷免進度一次看
政治社會

大罷免「罷藍30區」二階連署達標?這區竟打敗傅崐萁案全台第一!顏寬恒案送件了,罷免進度一次看

全台大罷免二階連署進入最後關鍵階段,至5月5日為止,已有16個罷免團體送件。罷免團體指出,全國35國民黨立委選區,上看30至31區有機會跨過送件門檻,其中約有20區的連署書達安全門檻,有機會進入第三階段罷免投票。而最具指標性的「花蓮傅崐萁罷免案」以全台最高送件數後風光送件後,更是振奮全國罷團士氣,緊接著,罷免台中市藍委羅廷瑋的連署率達169.3%,一舉擠下罷傅案,成為全台第一,不過6日卻傳出選委會剔除連署書爭議。發起罷免國民黨立委顏寬恒的民團「中二解顏」、罷免楊瓊瓔的「中三拒瓔」也於週二(5/6)下午赴台中市選委會遞交二階連署書。在罷免綠委部分,則因部分涉死人連署、問題連署遭綠營告發,已有至少4人遭羈押禁見。罷免民進黨立委吳思瑤團體「地動刪搖」團隊,則陷入更換領銜人的危機,將於6日寄出空白同意書給,請連署者同意更換領銜人。

日期:2025-05-06

台幣暴升有禿鷹炒匯?楊金龍坦言「有發現類似跡象」!沒放任升值、擔心重演廣場協議?9問答一次看
金融

台幣暴升有禿鷹炒匯?楊金龍坦言「有發現類似跡象」!沒放任升值、擔心重演廣場協議?9問答一次看

新台幣兌美元匯率漲幅驚人,央行總裁楊金龍5/5下午緊急召開記者會,提出七點說明,向市場評論人員喊話,勿以臆測方式評論國內匯市相關議題,以免影響國內匯市秩序及穩定,甚至波及實體經濟。在問答環節,在被問及央行是否有觀察到「禿鷹」行為時?楊金龍坦言「有發現類似現象,但央行也有提出警告」,他強調央行有在嚴密監控禿鷹行為,若一開始不阻止資金的攻擊、炒匯,就會形成禿鷹行為。他特別回顧1992年英國「歐洲匯率機制」(ERM)、1998年香港「貨幣發行局制度」Currency Board System)等金融危機的禿鷹歷史,稱當時對香港、英國的行為屬同一禿鷹集團。

日期:2025-05-05