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房子好心借家人登記公司,400萬免稅額竟歸零!只登記3坪,房地合一稅多繳120萬…如何計算?能按比例扣除嗎?
稅制

房子好心借家人登記公司,400萬免稅額竟歸零!只登記3坪,房地合一稅多繳120萬…如何計算?能按比例扣除嗎?

前幾天有位粉絲私訊問我:「R姐,我108年買了一棟透天,一直都是自己住。幾年前好心借親戚在一樓登記公司,面積只有小小的3坪。113年公司已經完全遷出註銷。今年想賣屋,聽說自住有400萬免稅額,我這3坪能按比例扣除嗎?還是400萬真的要全部歸零重新算?」看到這則訊息,R姐心裡真的很替他捏把冷汗。因為在台灣,這類「幫家人一個忙」的情況實在太常見了!

日期:2026-09-15

7.1萬平均薪資、中位數39K你有領到?「1數據」薪水漲贏物價!主計總處親解「低薪勞工」標準
生活消費

7.1萬平均薪資、中位數39K你有領到?「1數據」薪水漲贏物價!主計總處親解「低薪勞工」標準

今周刊編按:最新薪資平均7.1萬,你達標了嗎?根據行政院主計總處統計,7月全體受僱員工總薪資平均為7萬1165元,年增8.25%。7月全體受僱員工經常性薪資中位數為3萬9629元,年增3.47%。數據公布後,不少民眾哀號,「對不起,我拉低平均」、「如果領不到這數字可以準備離職了」。主計總處指出,若考量物價因素,今年前7月實質經常性薪資、實質總薪資分別年增1.12%、2.33%,雙雙呈現正成長,顯示薪資成長幅度仍超過物價上漲的速度。主計總處說,前7月消費者物價指數(CPI)平均上漲1.8%,目前薪資成長仍高於物價漲幅,不過近期物價漲勢擴大,可能侵蝕後續實質薪資成長空間。從產業別來看,經常性薪資中位數較低的行業,包括服務業31017元、住宿及餐飲業31912元;較高的則有,專業科學及技術服務業45158元、出版影音及資通訊業54708元,以及金融及保險業60307元。另外,台灣沒有低薪勞工嗎?主計總處說明,低薪定義是針對全時勞工,若低於薪資中位數2/3(27598元)才算是低薪,但我國最低工資目前為29500元,因此以月薪標準,我國無低薪勞工。

日期:2026-09-15

42年前麥當勞開幕被震撼、他喊「鬍鬚張」開10家被說野心大!如今魯肉飯飛上空中去日本:100店不遠了
生活消費

42年前麥當勞開幕被震撼、他喊「鬍鬚張」開10家被說野心大!如今魯肉飯飛上空中去日本:100店不遠了

「自己敢吃、才賣給顧客;我們賣得比較貴,人家願意買單。」鬍鬚張會長張永昌強調:「所有餐廳在後廚用了什麼,是消費者看不到的,要憑良心,做實在的事。」因為「內外統一,言行一致、表裡如一」,60年代鬍鬚張從民生西路雙連市場的魯肉飯路邊攤起家,1979年進駐台北寧夏街店面,現在全台有69家直營門市,近年再創立「京簡康」、「馥牛」2品牌,全年營收逾4億。

日期:2026-09-15

美債殖利率飆升引發高點焦慮,股市真正的灰犀牛是它!拆解升息決策邏輯:得緊盯2大指標
金融

美債殖利率飆升引發高點焦慮,股市真正的灰犀牛是它!拆解升息決策邏輯:得緊盯2大指標

自AI狂潮爆發以來,相關科技類股與基礎建設需求呈現爆發式增長,成為推升台灣整體經濟的重要火車頭。然而,在行情來到高檔,且面臨美伊衝突再起、通膨隱憂與美債殖利率高懸的情況下,市場開始焦慮:景氣是否已經見頂?美台央行下一步究竟是按兵不動還是重啟升息?對此,國泰金與台大產學合作計畫團隊給出明確的定調:「台灣經濟氣候維持晴朗,景氣穩定擴張。」針對投資人最關心的貨幣政策走向,國泰台大產學合作計畫教授徐之強更親自拆解美台央行的決策邏輯,直指接下來影響市場的兩大核心關鍵。

日期:2026-09-14

明星主管一年替公司賺10億元,卻有5個部屬申訴他霸凌:CEO到底該保主管,還是保公司?
職場

明星主管一年替公司賺10億元,卻有5個部屬申訴他霸凌:CEO到底該保主管,還是保公司?

白雲電子是台灣最大的電子代工企業之一,公司有一位事業群資深副總Kevin。Kevin能力極強,客戶信任他、董事長倚重他,帶領的事業群一年替公司創造超過10億元獲利。但某一天,人資長走進總經理辦公室,手上拿著5份申訴書。5名部屬同時指控Kevin職場霸凌。有人說他在會議上公開羞辱工程師:「這種東西你也敢拿給客戶看?你有沒有帶腦袋來上班啊?!」有人說他三更半夜仍在工作通訊群組追問進度,沒有立即回覆,隔天就被公開點名。有人被調離重要專案,有人連續兩年績效被打到最低,甚至有人已經開始接受心理諮商。總經理第一個反應是:「Kevin確實很兇,但他一年幫公司賺10億元,現在把他停掉,客戶跟訂單怎麼辦?」

日期:2026-09-14

勞保老年年金越晚領划算?60歲退休馬上領 vs 65歲再領,勞保退休金差多少?達人算給你看
理財

勞保老年年金越晚領划算?60歲退休馬上領 vs 65歲再領,勞保退休金差多少?達人算給你看

編按:勞保到底幾歲領最划算?2026年起,勞保老年年金法定請領年齡來到65歲,符合資格者最早可提前5年、也就是60歲開始領,但每提前1年減額4%,提前5年等於打8折。乍看之下,晚領似乎比較划算,但如果60歲就已退休退保,以65歲每月可領2萬元試算,60歲提前領雖然只剩1.6萬元,卻能多領整整5年;究竟早領、晚領哪個更划算?關鍵不只看每月領多少,更要看退休時間、請領年齡,以及到底能領多久。

日期:2026-09-14

「AI泡沫說」不攻自破!?OpenAI、Anthropic蓄勢上市,那斯達克、港交所掀起資本市場新戰局
科技

「AI泡沫說」不攻自破!?OpenAI、Anthropic蓄勢上市,那斯達克、港交所掀起資本市場新戰局

2026年已經進入第三季末,全球IPO市場呈現清晰顯著的復甦態勢。在流動性重新配置與新科技浪潮帶動下,美國那斯達克(Nasdaq)與香港交易所(HKEX)兩大國際交易所開啟了極其明顯的「競爭態勢」,兩者在募資規模、產業結構與IPO行業上,均展現出鮮明的差異化樣態。

日期:2026-09-14

一次搞懂勞保老年給付!50歲提早抱走206萬 專家解析退休雙支柱:3種人適合65歲月月領
勞保勞退

一次搞懂勞保老年給付!50歲提早抱走206萬 專家解析退休雙支柱:3種人適合65歲月月領

勞工保險、勞退自提是勞工準備退休金的兩大支柱。然而,全台高達六成勞工退職後勞保月領不到2萬元,勞退自提率亦僅有17.5%。退休規劃達人葉俊佑指出,若以一般退休族每月需要5萬元生活費計算,30年需要準備1800萬,但透過投資可大幅減半至930萬元。再加上勞保、勞退的妥善規劃,不僅享有保本節稅紅利,也能進一步算出退休安全水位,降低準備退休的焦慮感。

日期:2026-09-14

長照補助新制9/14上路!長照住宿補助提高「全年最高18萬」,申請資格、條件、流程、撥款時間整理包
生活消費

長照補助新制9/14上路!長照住宿補助提高「全年最高18萬」,申請資格、條件、流程、撥款時間整理包

長照住宿機構補助、長照補助、長照住宿補助再增加!中重度失能或中度以上身心障礙者,需長期入住機構接受24小時照顧,每月住宿與照護費用往往是一筆長期且沉重的支出。衛福部「住宿式服務機構使用者補助方案」針對需要24小時密集照顧、入住住宿式機構的中重度失能者,每月補助增加5000元,最高15000元,全年最高可領18萬元。符合條件的身心障礙者住宿式照顧費用補助,也同步每月加碼5000元住宿費用。長照司副司長吳希文表示,長照補助新制投入經費約166億元,預計約10萬人受益,9/14起開放申請,申請案今年(2026年)受理期限至12/16。第一階段,會針對今年10月底前提出的申請案件辦理審查,並優先核撥1月至8月的補助款,地方政府須在11/30前完成相關案件審查及核撥,至於第二階段,因今年申請期限至12/16,地方政府受理完畢後,將於明年初(2027年)進行後續審查。行政院長卓榮泰指出,截至今年7月底台灣老年人口已達477萬餘人,占總人口20.5%,因應高齡化帶來的照護需求,政府今年正式啟動長照3.0計畫,首年投入1153億元預算,在長照2.0發展的資源基礎上,進一步強化醫療與照護銜接,全力支援中重度失能者及其家屬。

日期:2026-09-14

一場交棒失誤,可能牽動食品安全…接班別老想把上一代「幹掉」!蔡鴻青:家族企業最缺「老爸」這種顧問
職場

一場交棒失誤,可能牽動食品安全…接班別老想把上一代「幹掉」!蔡鴻青:家族企業最缺「老爸」這種顧問

台灣正進入企業「大交棒時代」,但交棒若處理不好,付出代價的可能不只是家族。《大交棒時代》新書發表會週日(9/13)舉行,作者、台灣董事會學會發起人蔡鴻青與《今周刊》發行人梁永煌、葡萄王生技董事長曾盛麟對談,從家族治理、二代接班到中小企業傳承,拆解台灣企業最迫切、卻也最難開口的接班難題。

日期:2026-09-13