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40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關
房地產

40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關

近年政府積極推動社會住宅包租代管計畫,吸引大量業者進駐與民眾投入,甚至坊間掀起「小資本當二房東、坐享被動收入」加盟風潮。但隨著兆基物業爆發資金挪用危機,讓外界開始檢視該產業真實運作模式與監管死角。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,包租代管業本質猶如「具備勞務服務的第三方支付」平台,一般包租代管對押金流向缺乏強制規範,制度防弊第一步,應從「信託專戶」與「企業專戶」開始落實監管。

日期:2026-10-29

冰箱不是愈空愈省電!擺放位置有學問、熱食放涼再冷藏?家電大廠破解迷思:冷凍、冷藏不一樣
健康

冰箱不是愈空愈省電!擺放位置有學問、熱食放涼再冷藏?家電大廠破解迷思:冷凍、冷藏不一樣

在日常生活中,冰箱幾乎呈現24小時不間斷的運轉狀態。長期以來,許多民眾為了達到節省電費的目的,往往會刻意避免將冰箱內部空間塞得過於擁擠。從家電運作的科學原理來看,冷藏室與冷凍室其實具備截然不同的收納邏輯與物理特性。家電大廠日本Panasonic提醒,冷藏室的理想狀態是維持大約7分滿即可,但相對地,冷凍室反而適合採取較為密集的擺放方式。民眾只要能夠掌握正確的擺放位置與收納技巧,不僅能確保食材的新鮮度,更有助於在日常生活中進一步達到節省電費的實際效益。

日期:2026-10-23

理智看穿人性的嫉妒  立好人設布大局 將職場小人的敵意  翻轉成人脈優勢
職場

理智看穿人性的嫉妒 立好人設布大局 將職場小人的敵意 翻轉成人脈優勢

身處職場與社會,遇到小人與敵意在所難免。真正的人脈高手會懂得將阻力視為成長的副產品,透過理智識別與巧妙示弱,將關係中的風險因勢利導,化為人脈優勢。

日期:2026-10-21

兩位科技造山者罕見深談!「史施」論壇揭開半導體50年崛起關鍵,剖析台灣如何從追趕走向領先
科技

兩位科技造山者罕見深談!「史施」論壇揭開半導體50年崛起關鍵,剖析台灣如何從追趕走向領先

上個周末10月10日,我到新竹主持史欽泰與施振榮兩位前輩的《雙十論壇》,由於論壇時間有限,我原先擬的幾個問題都沒時間提問,因此我在論壇中跟大家說,我與兩位前輩再約時間聊,把訪談整理給大家看,現場聽眾都拍手同意。所以,這篇文章就是與兩位前輩再約訪的內容,兩位前輩對半導體及AI產業發展,提供很多經驗及觀點,給大家參考。

日期:2026-10-19

回一制作 | 聆聽需求 共織家的藍圖
品味收藏

回一制作 | 聆聽需求 共織家的藍圖

「回一」代表著回歸初衷,回到生活最純粹的模樣。 空間不只是外在的堆砌,更是承載日常、映照心境的溫潤容器。

日期:2026-10-19

音樂家變大使在維也納不突兀!謝金河讚劉玄詠在奧地利受歡迎,突破外交封鎖,讓中國大使「很吃味」
國際總經

音樂家變大使在維也納不突兀!謝金河讚劉玄詠在奧地利受歡迎,突破外交封鎖,讓中國大使「很吃味」

台灣的空間是拼出來的!非典型外交官劉玄詠。這次來到維也納,參加Network X展,也探望在柏林,維也納兩地工作的兒子,也趁著這個機會來拜會台灣駐奧地利的大使劉玄詠。

日期:2026-10-16

冠德企業集團╳今周刊  啟動「二〇二六永續生活大調查」
傳產

冠德企業集團╳今周刊 啟動「二〇二六永續生活大調查」

永續行動迎來新課題:理念融入生活選項,讓消費者願為永續「買單」

日期:2026-10-16

記錄歷史的「她們」 不該被歷史遺忘  打破攝影記者性別框架  吳垠慧 想看見的渴望
政治社會

記錄歷史的「她們」 不該被歷史遺忘 打破攝影記者性別框架 吳垠慧 想看見的渴望

人們習慣稱「攝影記者」為「攝影大哥」,在這個以男性為主的行業中,是否有女性的身影?帶著這個疑問,資深藝文記者吳垠慧歷時5年,寫下18位女攝影記者的故事。

日期:2026-10-14

超越英特爾、劍指輝達!蘇姿丰一句「我就是愛贏」逆襲成半導體女王,叫黃仁勳「表舅」如今變最強對手
生活消費

超越英特爾、劍指輝達!蘇姿丰一句「我就是愛贏」逆襲成半導體女王,叫黃仁勳「表舅」如今變最強對手

編按:美國晶片大廠超微(AMD)董事長暨執行長蘇姿丰10月6日快閃訪台,接連拜會台積電、鴻海、廣達、華碩與宏碁等品牌大廠。蘇姿丰受訪指出,超微先前宣布在台灣供應鏈投資100億美元的計劃,目前完全按進度進行,隨著未來市場需求持續成長,還會進一步提高投資金額,深化與台灣供應鏈夥伴合作。蘇姿丰從一路帶領即將破產的AMD從低谷翻身,到加速布局台灣供應鏈,蘇姿丰的每一步,都不是偶然。她究竟如何在強敵環伺的半導體戰場殺出一條路?又為何被視為黃仁勳不能忽視的競爭對手?

日期:2026-10-08

存股助理第855期—數字科技(5287)—電商產業中的金牛股
個股深入分析

存股助理第855期—數字科技(5287)—電商產業中的金牛股

這一期電子報來深入介紹剛納入存股池追蹤的數字科技(5287)。您可能沒聽過數字科技,但很可能聽過或上過「591房屋交易網」、「8891汽車交易網」、「小雞上工」、「8591寶物交易網」這些網站。數字科技基本上是一家定位在「生活服務」的電子商務公司。它目前市值達90.4億元,是老牌購物網站—PC HOME近一倍。米斯特(2941)、欣新網(2949)、美而快(5321)、創業家(8477)這四家電子商務公司市值加起來都不及數字科技。

日期:2026-09-30