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擁台北蛋黃區電梯大樓卻「三餐靠里長接濟」!老後窮得只剩房?賣房、以房養老、留房養老,優缺點全解析
房地產

擁台北蛋黃區電梯大樓卻「三餐靠里長接濟」!老後窮得只剩房?賣房、以房養老、留房養老,優缺點全解析

編按:退休金不夠怎麼辦?本書作者、資深財經作家李雪雯提出,利用不動產變現打造退休金的3大方式:賣房養老、以房養老、留房養老。對於手中握有房產的屋主來說,「賣房養老」是最直接的做法,透過出售房屋一次取得一筆退休金。若不想賣掉房子,可以選擇「以房養老」、「留房養老」。作者進一步解析「以房養老」、「留房養老」的做法、變現金額、優缺點及適合哪些人。

日期:2026-08-25

港都前世今生小旅行 高雄限定海派魅力
生活消費

港都前世今生小旅行 高雄限定海派魅力

高雄的血液裡流著海水與鋼鐵意志。從二戰後沉船遍布的港灣,蛻變為「拆船王國」,再成為今日造船與貨櫃的重鎮。搭船巡航高雄港、走進拆船古董店、探訪海事工藝復興基地,感受港都的海派故事與百年港史。

日期:2026-08-19

兆基吸金14億、每天像拆未爆彈:李建成私開多少本票沒人知…包租代管掏空風暴多大、讓宏碁接手2天閃辭?
政治社會

兆基吸金14億、每天像拆未爆彈:李建成私開多少本票沒人知…包租代管掏空風暴多大、讓宏碁接手2天閃辭?

「每天像在拆未爆彈,不知道洞有多大!」兆基爆雷引爆包租代管業風暴, 宏碁入主兩天閃辭董事會,王貴增進駐後如何搶救公司危機?

日期:2026-08-19

趙建銘媽媽「最好房東」!70坪月租許芊芊1萬、少收4萬有內情?陳幸妤被對方先生喊告,她回4字氣勢超強
房地產

趙建銘媽媽「最好房東」!70坪月租許芊芊1萬、少收4萬有內情?陳幸妤被對方先生喊告,她回4字氣勢超強

陳幸妤送給前夫趙建銘「誠美樸真」一樓6000萬店面,曾透露「我最氣就是許芊芊,她租的地方就是在診所樓上,其實是趙建銘的房子,當初用趙媽名義(買的)啦!」據了解,趙家租給許芊芊的豪宅市價要3500萬,卻以1萬元租金,另加6000元管理費,以趙媽於2021年3月用2000萬元買進,投資報酬率(不計管理費)只有0.6%,非常佛心「也是難得一遇的好房東」。台灣房屋集團趨勢中心資深陳定中表示,該社區位於中西區與東區的交界地帶,周邊屋齡10年內的大樓華廈,單坪月租金約為800元上下,平面車位每個每月租金約3000元左右,若是60坪、附帶一個平面車位的物件,市場租金行情約5萬元左右。

日期:2026-08-18

兆基大老闆財務爆雷,10萬社宅租戶金流、業者內控危機浮現...包租代管監管漏洞怎麼補?
房地產

兆基大老闆財務爆雷,10萬社宅租戶金流、業者內控危機浮現...包租代管監管漏洞怎麼補?

兆基事件爆發,讓政府視為活化空屋、擴大租屋供給利器的包租代管產業陷入信任危機。從租金、押金管理到業者財務透明度,制度長期存在的風險,也隨兆基案一一浮現。

日期:2026-08-12

當紅酒遇上普洱茶,金融圈的一場品鑑沙龍,「當代普洱」浮現輕資產國際化的新舞台
產業動態

當紅酒遇上普洱茶,金融圈的一場品鑑沙龍,「當代普洱」浮現輕資產國際化的新舞台

景氣與資產價格同步走低」不少金融界的友人悄悄地把目光從傳統金融商品,表面轉向 「吃喝玩樂」,裡面卻藏著「另類投資」的機會——一片可被確權的當代普洱成了話題。上週,台北一場以「紅酒遇上普洱茶」為題的私人茶餐會,意外成了這股好奇心的引爆 點。幾位金融圈人士帶著各自的紅酒與普洱,兩種看似不同,其實面對同一道命題:時間的增值,「年份」與「來歷」成為定義價值的門檻。

日期:2026-08-10

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

財務三高、「冷氣通膨」澆熄在地商圈 連倒閉都是奢求…韓國小老闆的生存悲歌
國際總經

財務三高、「冷氣通膨」澆熄在地商圈 連倒閉都是奢求…韓國小老闆的生存悲歌

<編按>每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2026-08-05

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

青安3.0即起上路!大齡首購搶上車、婚育夫妻上調預算…六都7月成交年增逾1成,這款物件成市場主力
房地產

青安3.0即起上路!大齡首購搶上車、婚育夫妻上調預算…六都7月成交年增逾1成,這款物件成市場主力

青安3.0何時上路?「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」自115年8月1日起實施。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2026年7月價量變化,和6月相較,其中台中月增21.5%,新竹縣市 14.7%,表現最亮眼;年增部分台中市年增25.8%,新竹縣市20.9%,台北市12.5%。整體而言,六都+新竹縣市,整體月增2.3%,年增12.9%。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,青安3.0無縫接軌,且2.0版本補貼比照延續,讓許多青安族群吃了定心丸。由於新方案排富排老,因此高薪或大齡首購族,7月簽約送件的腳步加快,以便搶搭2.0末班車;計畫結婚或小資夫妻,看中青安3.0的婚育額度,則是微調預算上限,屋齡或坪數條件都放寬,看房、議價的積極度有明顯差異,明顯反映出青安政策對目前買方的影響。

日期:2026-07-31