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第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?
房地產

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?

編按:想在房屋市場買到物超所值的好屋,首要條件就是做功課,本書作者蘇于修採訪一位眼光精準、靠理性與數據買房的上班族媽媽。她從北市精華區租屋,轉戰林口買房,鎖定2房、避開千戶大社區、拒看裝潢屋,靠新聞行情與實價登錄,心裡有底,看到喜歡的房子也不隨便加價。在議價上,她用三大理由說服屋主降價:「預算就這麼多、該地區成交價、家人反對」,同時,堅持底線,讓房仲明白「口袋就這麼深,再多沒有了」。她的故事提醒購屋者,想買到物超所值的好屋,理性分析、守住底線、善用數據是最重要的關鍵。

日期:2025-12-29

14天教召查詢!2026教育召集查詢系統上線,雇主要給薪、教召薪水多少?哪些人免召、如何申請延期
政治社會

14天教召查詢!2026教育召集查詢系統上線,雇主要給薪、教召薪水多少?哪些人免召、如何申請延期

14天教召查詢上線!14 天新式教育召集(新制教召)周一(12/1)凌晨零時開放2026(115年)召集查詢系統,提供後備軍人搶先查看,明年是否需要參加教召。14 天新式教育召集,是國防部推動用來強化後備戰力的「一年一訓、一次 14 天」教召制度,取代過去大多 5~7 天、兩年一訓的舊制,對一般後備軍人來說,抽到 14 天教召,等同一次被計為「兩次召訓」,但薪資補助也同步提高。後備指揮部表示,115年度各項召集資訊,已於114年12月1日正式開放查詢,歡迎後備軍人上線使用相關服務。以下介紹14天新式教召給薪如何計算、被教召雇主要給薪水嗎?若是無法參加怎麼辦?

日期:2025-12-28

國中生割頸案/「要殺人少年孝順死者爸媽」被罵翻!為何法官對受害家屬說句話?高院回應了
政治社會

國中生割頸案/「要殺人少年孝順死者爸媽」被罵翻!為何法官對受害家屬說句話?高院回應了

新北市郭姓國三生民國112年為其乾妹林姓國中女生出頭,持刀刺殺同校楊姓國三生,二審台灣高等法院殺人罪將郭、林加重三分之一刑度,分別改判12年、11年徒刑。楊生父母聆判後放聲痛哭,痛批《少年事件處理法》對加害者層層保護,而受害者全家的個資卻被查得一清二楚,甚至不滿曾有法官當庭提及「要凶手孝順被害人父母」。高院表示,本案之前手法官(非現合議庭法官)於準備程序中,因少年被告之辯護人曾提出修復式司法聲請,故向被害人家長說明修復式司法的意義,並強調必須以雙方的理解與同意為前提,且被告亦須真誠提出可以做到的方案,於是詢問被害人家長有無接受各種形式補償的可能性。而以2名少年被告孝順被害人家長為例,經被害人家長當場拒絕後,法官即諭知本案修復式司法暫不處理,並未要求被害人家長接受此方案。

日期:2025-12-27

Two Tails Hotel,讓人微笑走進、帶著快樂離開的飯店
美食旅遊

Two Tails Hotel,讓人微笑走進、帶著快樂離開的飯店

踏進 Two Tails Hotel 的那一瞬間,彷彿城市的節奏被悄悄重新編排。 不是加快,而是變得輕盈、明亮,甚至帶點玩心。空氣中流動著一種難以言喻的愉悅感,像是背景音樂的節拍,若有似無地牽引著旅人的情緒。從櫃檯遞上的迎賓冰淇淋開始,旅人便被溫柔地邀請進入一場關於「快樂」的體驗旅程。

日期:2025-12-26

賴清德彈劾案「提案」,藍白立院表決60比51票通過!定2026年5月19日為彈劾投票日
政治社會

賴清德彈劾案「提案」,藍白立院表決60比51票通過!定2026年5月19日為彈劾投票日

立法院周五(12/26)召開院會,處理中國國民黨及台灣民眾黨立院黨團提出賴清德總統彈劾案,最後在藍白再度聯手下,以60票比51票,通過「提議」彈劾案,要求賴總統到立法院報告兩次,規定彈劾案投票時間為2026年5月19日。

日期:2025-12-26

美軍聖誕夜空襲奈及利亞!川普怒批ISIS「恐怖分子敗類」,必將付出代價…為了反恐?背後潛藏利益關係
國際總經

美軍聖誕夜空襲奈及利亞!川普怒批ISIS「恐怖分子敗類」,必將付出代價…為了反恐?背後潛藏利益關係

今周刊編按:美國總統川普在聖誕夜下令,在奈及利亞西北部對伊斯蘭國(ISIS)恐怖分子發動一場「強而有力且致命的打擊」,緊張關係急劇升級。川普在自家社群平台發文表示,「今晚在我以三軍統帥身分下達命令後,美國對奈及利亞西北部的ISIS『恐怖分子敗類』發動強而致命的打擊。這些恐怖分子長期鎖定無辜的基督徒殘忍殺害,其暴行程度已是多年來、甚至數個世紀未見。我先前已警告過這些恐怖分子,如果他們繼續屠殺基督徒,必將付出慘痛代價,而今晚,他們真的付出了」。「在我的領導下,我們的國家絕不容許激進伊斯蘭國恐怖主義坐大。」川普強調,戰爭部成功執行多次精準打擊,這種行動只有美國才辦得到。

日期:2025-12-26

總預算倒數6天還卡關,賴清德:用政治理由阻擋,有何資格談憲政?真支持國防就審查「執政黨禁得起考驗」
政治社會

總預算倒數6天還卡關,賴清德:用政治理由阻擋,有何資格談憲政?真支持國防就審查「執政黨禁得起考驗」

2026年度中央政府總預算送進立法院後,至今尚未付委審查,距離憲法規範的12月31日大限也將至;而國民黨、民眾黨更聯手在程序委員會阻擋國防預算審查。總統賴清德今日(12/25)動怒開嗆,若立法院無法如期審查總預算,不要跟人家談什麼憲政,連最基本人民所需預算都可以用政治理由阻擋,還有什麼資格談憲政?他也說,在野公開講支持國防預算,再用各種理由,連交付審查都不願意,「有什麼問題就審查,執政黨禁得起考驗。」

日期:2025-12-25

廣達、緯創已追上聯想 謝金河:台灣資通訊產業崛起,「去紅色供應鏈」是重要因素
國際總經

廣達、緯創已追上聯想 謝金河:台灣資通訊產業崛起,「去紅色供應鏈」是重要因素

台灣的資通訊廠終於追上聯想電子時報黃欽勇社長貼上2025年全球EMS大廠營收排行,台灣的鴻海,緯創,廣達勇奪前三名,立訊第四,後面是緯穎,和碩聯合美系大廠剩下Jabil及Fletronics,第10名是仁寶電腦。這個排行榜,台灣有6家進榜,而且前6名,除了立訊,都是台廠,這可以看出近廿年台廠在電子代工的進化,也可以看到中國立訊的急起直追。其實在鴻海進入專業電子代工領域,最大的是Soletron及Flextronics,如今Soletron已經不在榜上。

日期:2025-12-25

操作技巧化繁為簡  嚴守紀律、不開槓桿    教授揭兩招投資心法  年賺30%報酬
理財

操作技巧化繁為簡 嚴守紀律、不開槓桿 教授揭兩招投資心法 年賺30%報酬

如何靠台股與ETF打造年賺三○%的獲利績效、創造十倍數財富增值機會?累積八位數資產、從大學提早退休的財經教授林原勗,分享他的「超簡單投資法則」。

日期:2025-12-24

13天閃電併購三商壽!「精算師」黃男州看到玉山金控版圖最關鍵一塊拼圖
金融

13天閃電併購三商壽!「精算師」黃男州看到玉山金控版圖最關鍵一塊拼圖

(今周刊1514)十月下旬的台北金融圈,空氣顯得格外凝重。就在玉山金控傳出將迎娶三商美邦人壽(三商壽)那晚,市場不但沒給祝福的掌聲,反而用最無情的「腳」來投下不信任票。消息一出,玉山金股價跳空重挫,外資在短短五個交易日內狂倒二十二萬張股票,股價跌幅直逼九%。

日期:2025-12-24