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買法拍屋要注意什麼?一個誤判就可能價值百萬!他投入法拍市場20年:這1種繼承物件新手不要碰
房地產

買法拍屋要注意什麼?一個誤判就可能價值百萬!他投入法拍市場20年:這1種繼承物件新手不要碰

不同於一般房屋買賣,買的單位是整戶,法拍屋市場經常出現產權拆散的問題。同樣地,這類狀況在法院筆錄也都會揭露。只是投標人自己必須注意。舉例來看,某個法院筆錄註明:xxx 號建物拍定後點交,x 年 x 月 x 日現場查封時債務人之母,在現場稱建物係由債務人及家屬居住使用,無出租或出借他人,惟現在實際情況如何,仍應請買受人自行查明注意。又或者原佔有人(及原承租人)稱:本件 xxxx 建號含有地下3層之停車位使用權,編號為 18,19 號。惟共有人間之分管契約為何不明,是否確有停車使用權,請應買人自行查明。如有爭議以實體確定判決為準,停車位拍定後不點交。以上這些註明事項,每一件都攸關得標人法拍的產權。

日期:2023-09-25

北京對台「貿易壁壘調查」即將揭曉,ECFA讓利恐叫停,台灣該怕嗎? 兩岸貿易戰    —全解析—
國際總經

北京對台「貿易壁壘調查」即將揭曉,ECFA讓利恐叫停,台灣該怕嗎? 兩岸貿易戰   —全解析—

(今周刊1395)今年4月,中國對台灣發動貿易壁壘調查,伴隨「終裁日」的臨近,不少人士憂慮,中國或將對台祭出貿易制裁,甚至在最極端情況下,全面終止行之有年的《海峽兩岸經濟合作架構協議》(ECFA)。究竟,中國貿易壁壘調查的下一步是什麼?如果中國發動貿易制裁,對台灣產業的可能衝擊為何?台灣政府和企業,又能如何「趨吉避凶」?

日期:2023-09-13

說好買房借名登記,沒想對方強辯「是送的」想將房子占為己有...律師提醒:法院攻防4關鍵重點
房地產

說好買房借名登記,沒想對方強辯「是送的」想將房子占為己有...律師提醒:法院攻防4關鍵重點

你可能聽過(或經歷過),實際上的屋主,明明都說這是他的家,但房屋謄本上的所有權人,卻是登記在第三人名下。這種「房子登記的所有權人和實際使用者不同」的情形,95%屬於「借名登記」,那個名義上的所有權人只是個「人頭」,是不是很奇怪?

日期:2023-09-08

拿這3理由要求加薪行不通⋯職場地雷別再踩!微軟前HR高層苦勸4件事別做:太忠誠恐讓你失望
職場

拿這3理由要求加薪行不通⋯職場地雷別再踩!微軟前HR高層苦勸4件事別做:太忠誠恐讓你失望

職場生存學問多,不僅在同事的人際關係上需要多加琢磨,與主管、老闆之間的互動更是不得馬虎,有鑑於此,科技巨擘微軟(Microsoft)前人資長威廉斯(Chris Williams)以「作為一名員工,我絕不會做的4件事」為題,分享在職場上有哪些地雷千萬不要踩。

日期:2023-09-04

豪門爭產手足相殘...為什麼大老闆們請律師白紙黑字寫下遺囑,還會讓子女配偶有遺產爭搶空間?
理財

豪門爭產手足相殘...為什麼大老闆們請律師白紙黑字寫下遺囑,還會讓子女配偶有遺產爭搶空間?

父親生前已經說好要把房子留給我,哥哥卻說女生嫁出去就不能分財產,這是合法的嗎?我竟然一塊錢都拿不到!

日期:2023-08-31

貸款切記「羊毛出在羊身上」!0元買二手重機是真的...從「山道猴子」看全額貸買車,律師盤點有哪些風險
生活消費

貸款切記「羊毛出在羊身上」!0元買二手重機是真的...從「山道猴子」看全額貸買車,律師盤點有哪些風險

YouTuber創作者Eric Duan在7月時推出了「山道猴子的一生」動畫,因劇情寫實引起車友共鳴,近日下集上線兩部影片加起來已經破了600萬人次觀看,劇中貸款買車、為女友信貸悲催情節現實生活不斷,主持律師李惠暄則說,羊毛出在羊身上,貸款前要看清契約了解後果再決定是否買車。

日期:2023-08-19

群創醜聞》「收到offer就知有多提防」行內人親揭內規…傳處長被妻軟禁發求救信?詐騙讓人笑到美叮噹
政治社會

群創醜聞》「收到offer就知有多提防」行內人親揭內規…傳處長被妻軟禁發求救信?詐騙讓人笑到美叮噹

群創光電許姓處長桃色醜聞燒不停,科技業不為人知的潛規則也被掀開。有行內人說發生這種事情其實不意外,因為應徵時收到的公司錄取證明(offer letter)時,上面會特別載明幾行字,就能知道公司對於異性關係的界線有多謹慎。而群創一事鬧得沸沸揚揚,就連詐騙集團也跟風時事,簡訊內容戳到不少人笑點。

日期:2023-08-18

龍頭房企債券暫停交易;重押地產的資產管理A咖釀「陸版雷曼」? 中國房市風暴效應 全解析
國際總經

龍頭房企債券暫停交易;重押地產的資產管理A咖釀「陸版雷曼」? 中國房市風暴效應 全解析

(今周刊1391)中國房地產的泡沫化危機再起,曾經撐起中國經濟半邊天的建築業,如今豬羊變色,尤其在中國最大開發商碧桂園瀕臨倒閉邊緣之際,又爆出中植系陷違約困境,拖累原本準備在疫後重新邁開步伐重振的景氣,這股恐慌情緒何時終了,也將牽動經濟復甦速度。

日期:2023-08-16

退休後拿著「敬老通行證」搭地鐵送貨,月掙不到1萬元...73歲才退休的韓國兼職老人給台灣高齡化警示
退休

退休後拿著「敬老通行證」搭地鐵送貨,月掙不到1萬元...73歲才退休的韓國兼職老人給台灣高齡化警示

韓國的高齡者是全世界工作最久的老人。根據OECD最新的資料顯示,2017年韓國人從勞動市場「完全退休」的年紀,男性為72.9歲,女性為73.1歲。為OECD 36個成員國之中最晚退休的年紀。OECD的退休平均年紀,男性為65.3歲,女性為63.6歲,由此可知其中的差異有多大。

日期:2023-08-09

瑞海室內裝修 王昱詠|利用機能設計原則 打造便利通用住宅
品味收藏

瑞海室內裝修 王昱詠|利用機能設計原則 打造便利通用住宅

家是一個人的生活核心所在,王昱詠透過機能與通用設計的原則,打造幸福健康的住居環境,滿足業主的期待,也提供嶄新美好的生活模式。

日期:2023-08-04