在今天看見明天
熱門: 鋼鐵股 富邦金 開發金 鴻海 升息

皮最新與熱門精選文章

熱搜關鍵字:共有9412項結果
總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?
房地產

總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?

「阿明,我存了一筆頭期款,總價預算抓1,500萬。同樣的錢,我可以買一間30坪的老公寓,也可以買一間權狀25坪但室內只剩15坪的全新小宅。我該選哪一個?十年後誰比較會漲?」這個問題,阿明一個月至少被問十次。今天就用設定情境的方式,把這兩種選擇拆開來看,讓你搞清楚自己適合哪一種。

日期:2026-04-30

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

台股4萬派對散場?外資3天賣超1300億、5券商不限用途借貸額度沒了...會像2年前一樣反轉?專家解讀
台股

台股4萬派對散場?外資3天賣超1300億、5券商不限用途借貸額度沒了...會像2年前一樣反轉?專家解讀

今周刊編按:台股4萬點關卡,市場熱潮連帶升溫,但外資賣超動作加大!台股週三(4/29)暫時休兵,下跌218.23點或0.55%,收39303.5點,盤中未再碰觸4萬點門檻。觀察本波萬點行情推手外資動向,週三續賣超481.47億元,連3天累計賣超已1386.4億元,投信買超22.32億元、為連7買,自營商賣超15.99億元。不少投資人趁這波進場,看能不能嘗到甜頭,這也讓槓桿資金動向備受關注。有股民發現多家券商的股票質押額度開始收緊,甚至出現暫停申請的情形、部分利率也上調,好奇是否台股行情過熱,導致資金逐漸縮緊。由於曾出現額度用完後台股反轉的情況,更引發市場熱議。對此,群益證券總經理李文柱表示,時空背景不同,台股還有高點可期,投資人無須過度擔憂。

日期:2026-04-29

人間國寶 讓染織工藝重生
生活消費

人間國寶 讓染織工藝重生

現代成衣與飾品透過電子打版,製作快速、取得容易,但是手工染織的美感與文化厚度,卻是機器無法複製的底蘊。國寶級染織工匠堅守傳統,在台灣各地默默傳承工藝,以手作精神守護文化,讓幾近失傳的技法綻放出新的生命。

日期:2026-04-29

煙波國際觀光集團早午餐全新升級,以「能量療癒」為核心,22道「在地寶食」躍升旅程主場
美食旅遊

煙波國際觀光集團早午餐全新升級,以「能量療癒」為核心,22道「在地寶食」躍升旅程主場

搶攻餐飲體驗升級市場,煙波國際觀光集團推出全新早午餐企劃,以「能量療癒」為核心,聚焦花蓮、新竹、台南、宜蘭四大區域食材與料理文化,於各區分別推出5至6道在地限定料理,合計22道「在地寶食」,將地方風土轉化為晨間餐桌上的味覺風景,讓早午餐躍升旅程中的關鍵體驗。以宜蘭館「宜起綠遊趣」住房專案為例,雙人房含早餐官網最低優惠每晚3,280元起,享受節奏放緩的度假時光;新竹湖濱館「大手牽小手.親子趣旅行」住房專案含早餐,雙人入住加贈140公分或10歲以下孩童乙位,官網優惠價每晚3,899元起,在悠然假期中細品早午餐帶來的豐盛與從容。

日期:2026-04-29

AI代理大部署時代來臨  TPU、CPU需求雙增 谷歌祭晶片雙刀流  扭轉雲端、AI賽局
科技

AI代理大部署時代來臨 TPU、CPU需求雙增 谷歌祭晶片雙刀流 扭轉雲端、AI賽局

Google Cloud Next甫於美國落幕,原本一年一代的TPU,首度分流為訓練與推論用兩款晶片,憑藉垂直整合優勢,谷歌雲端成為母集團在搜尋及廣告之外,成長動能最強的新事業。

日期:2026-04-29

全台「6縣市」大停水!「最長23小時」逾7萬戶沒水用…停水時間、供水恢復時間、影響區域一次看
生活消費

全台「6縣市」大停水!「最長23小時」逾7萬戶沒水用…停水時間、供水恢復時間、影響區域一次看

快儲水!台灣自來水公司公布8縣市大停水,包含桃園市、台中市、嘉義市、嘉義縣、台南市、高雄市。其中,台南市停水最長達23小時,一直到隔天都沒水用,台南市東區、北區、中西區自4/28上午9時至4/29上午8時沒水用,停水時間長達23小時,共計影響3萬6757戶。

日期:2026-04-28

晶片股連18漲後大考驗!科技7雄財報周:AI砸大錢會是票房毒藥?超級央行周聚焦2件事|全球瞭望
國際總經

晶片股連18漲後大考驗!科技7雄財報周:AI砸大錢會是票房毒藥?超級央行周聚焦2件事|全球瞭望

未待中東戰雲消散、投資人上周追捧晶片股,創美股連漲18日的輝煌佳績之際,本周將面臨真正考驗:一是由美國科技七雄中、五家大型科技公司領軍的重量級財報周,資本支出恐淪為票房毒藥。二是包括聯準會(Fed)在內的四大央行陸續開會,各界關注決策者礙於通膨隨油價上揚,除Fed外利率可能走向收緊,而非寬鬆。

日期:2026-04-27

2026米干節4/25登場!忠貞新村「龍岡米干節」由來、時間地點、活動、交通攻略,一碗米干品嚐異域孤軍故事
生活消費

2026米干節4/25登場!忠貞新村「龍岡米干節」由來、時間地點、活動、交通攻略,一碗米干品嚐異域孤軍故事

你有吃過米干嗎?有去過桃園市的忠貞新村嗎?「龍岡米干」這道眷村特有的「異域」美食,背後又有哪些「滇緬孤軍」的故事?2026龍岡米節4/25至5/2登場,今年有哪些活動?有哪些景點必逛?有哪些美食可朝聖?米干節歷史背景是什麼,《今周刊》一文整理。

日期:2026-04-26

影/川普2年遭三度暗殺,還原白宮槍擊2分鐘現場!槍手31歲加州男是老師...他痛批「心理極度病態」
政治社會

影/川普2年遭三度暗殺,還原白宮槍擊2分鐘現場!槍手31歲加州男是老師...他痛批「心理極度病態」

美國總統川普周六(4/25)晚間在華府華盛頓希爾頓飯店(Washington Hilton Hotel)出席晚宴,現場驚傳槍響,川普在隨扈的保護下緊急撤離現場,宴會廳內還有多名政府高層官員、媒體記者,現場一度陷入混亂。川普在華盛頓希爾頓酒店被特勤局人員迅速護送下台。川普表示,槍手已被抓獲,隨後於白宮召開記者會還原事件經過。川普揭露槍手是來自加州的31歲男子亞倫,當時他攜帶多件武器衝進會場,近距離開槍射中特勤,所幸防彈衣發揮作用。川普也表示,起初聽到槍聲以為是「托盤掉在地上的聲音」,但第一夫人梅蘭妮亞相當警覺認為聲音不太對勁,隨後緊急撤離現場。川普痛批槍手被制伏時神情邪惡、心理極度病態。最新訊息顯示,開槍的男子來自南加州,曾是教師和電子遊戲開發人員。據兩名知情人士向CNN透露,執法部門已確認,31歲亞倫居住在洛杉磯郊區托蘭斯,在領英(LinkedIn)上與他姓名和照片相符的個人資料顯示,他是C2 Education(考試補習公司)的兼職教師。根據LinkedIn個人資料顯示,亞倫2017年畢業於加州理工學院機械工程學系,去年獲得加州州立大學多明格斯山分校電腦科學碩士學位。

日期:2026-04-26